Дело № 2-455/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 21 июня 2017 года

Ленинский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Пупыниной С.М.

при секретаре Глуховой О.Ю.

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд к ответчику ФИО2 с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком с требованиями устранить препятствия в пользовании ФИО1 жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: ..............., обязав ФИО2 снести фундамент ее забора с земельного участка истца своими силами и за свой счет.

В обоснование искового заявления указал, что на основании договора купли-продажи от ............... ФИО1 является собственником домовладения, площадью 66,9 кв.м, и земельного участка, площадью 449 кв.м, расположенных по адресу: ..............., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права ............... ............... от ............... и ............... ............... от ............... Ответчик является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: ................ В 2016 году у ответчика прорвало трубу, вода лилась постоянно и в связи с этим подмыт фундамент капительного забора, и он вместе с грунтом поплыл в сторону дома истца и уперся в стену. В связи с этим проход между забором ответчика и стеной дома составляет 15 см. На все требования истца устранить нарушения в пользовании земельным участком и жилым домом ответчик отвечает отказом. Таким образом, ответчик создает препятствия истцу в пользовании жилым домом и земельным участком, он лишен возможности в полной мере пользоваться ими.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, изложенные в иске доводы подтвердил, просил об удовлетворении иска. 

Ответчик ФИО2 иск признала, в письменном заявлении от 21.06.2017г., приобщенном к материалам дела, обязалась устранить нарушения вдоль дома в ближайшее время, далее, в течение более длительного времени. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке (ч. 1).

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка (ч. 1 п. 2). Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ч. 2 п. 4).

Из объяснений сторон, материалов дела установлено, что в собственности истца ФИО1 на основании договора купли-продажи от ............... находится жилой дом, площадью 66,9 кв.м, и на основании договора купли-продажи от ..............., договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ............... – земельный участок площадью 449 кв.м, расположенных по адресу: ................

Ответчик ФИО2 является собственником смежного земельного участка, расположенного по адресу: ................

Из объяснений истца ФИО1 следует, что в 2016 году водой из поврежденной трубы ответчика подмыт фундамент капительного забора ФИО2, который вместе с грунтом уперся в стену дома истца. В связи с этим проход между забором ответчика и стеной дома истца составляет 15 см. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Признание иска ответчиком ФИО2 не нарушает права и законные интересы иных лиц. Поэтому признание ответчиком иска принимается судом. 

При установленных в судебном заседании обстоятельствах требования истца являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком удовлетворить.

Обязать ФИО2 снести фундамент принадлежащего ей забора, с земельного участка, расположенного по адресу: ..............., своими силами и за свой счет. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ленинского 

районного суда г. Новороссийск подпись С.М. Пупынина

Мотивированное решение составлено 26.06.2017 года.