Мотивированное заочное 

решение

 составлено 7 мая 2024 года

УИД 66RS0043-01-2024-000359-71

Дело № 2-669/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2024 года город Новоуральск Свердловская область

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе судьи Шестаковой Ю.В.,

при помощнике судьи Ктасиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску акционерного общества «Русатом Инфраструктурыне решения» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Русатом Инфраструктурные решения» (далее также АО «РИР») обратилось в суд с указанным исковым заявлением к ФИО1

В обоснование заявленных требований указано на то, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> осуществлялось ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская». Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. За период с 1 апреля 2019 года по 31 августа 2020 года ответчик имеет задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 53 703 рубля 69 копеек. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 2 Новоуральского судебного района была взыскана задолженность за указанный период. Затем между ООО УЖК «Новоуральская» и АО «ОТЭК» (в настоящее время АО «РИР», наименование изменено 18 июня 2020 года), заключен договор уступки прав требования (цессии) от 10 декабря 2020 года № 174/20-р, согласно которому права требования приняты последним, в том числе по взысканной судебным приказом задолженности. Определением мирового судьи судебного участка № 2 Новоуральского судебного района от 7 октября 2021 года был отменен указанный судебный приказ. 

Представитель истца извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем указал в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1, третье лицо ФИО2, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебных извещений, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки в суд не представили.

Судебное извещение, направленное судом ответчику, возвращено с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года № 234 и части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело при указанной явке в порядке заочного производства.

Рассмотрев требования искового заявления, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

В силу положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 

Судом установлено и следует из доказательств дела, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 17 сентября 2015 года являлись ФИО2 и ФИО1 по ? доли в праве собственности, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости.Из справки о зарегистрированных лицах от 27 февраля 2024 года следует, что по указанному жилому помещению зарегистрированы с 1 апреля 1980 года ФИО1, с 3 января 1989 года ФИО2 

Из справки о начисленных и невыплаченных суммах по указанному адресу следует, что по жилому помещению имеется задолженность по лицевому счету № 

<

***> в размере 30 828 рублей 75 копеек за период с апреля 2019 года по августа 2020 года.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании пункта 1 статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону (статья 388 Гражданского кодекса Российской Федерации).

10 декабря 2020 года между ООО «УЖК «Новоуральская» и АО «РИР» (ранее АО «ОТЭК») заключен договор уступки прав требования (цессии) № 174/20-р, в соответствии с которым ООО «УЖК «Новоуральская» уступает, а АО «РИР» принимает право (денежное требование) исполнения обязательства, указанного в договоре, к физическим лицам - собственникам (пользователям) жилых помещений в многоквартирном доме, находящемся в управлении Цедента, в том числе, по адресу: 

<

адрес> объеме, указанном в приложении к договору.

При таких обстоятельствах, состоявшаяся уступка прав кредитора закону не противоречит, право требования возникшей задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг принадлежит истцу.

С 18 июня 2020 года Акционерное общество «Объединенная теплоэнергетическая компания» (АО «ОТЭК») переименовано в Акционерное общество «Русатом Инфраструктурные решения» (АО «РИР»), о чем в ЕГРЮЛ внесена запись.

Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик был обязан вносить в организацию, осуществляющую управление указанным домом, то есть в ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская». Плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги ответчик обязан вносить ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим (расчетным) месяцем.

Как следует из ответа на запрос МАУ «НРИЦ» по указанному адресу с 1 февраля 1995 года открыт лицевой счет № 

<

***> на имя ФИО3, а с 2 декабря 2011 года произведена смена на имя ФИО1 Также по данному адресу с 1 января 2017 года открыт лицевой счет на имя ФИО2 № 50060.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по лицевому счету № 

<

***> за период с 1 апреля 2019 года по 31 августа 2020 года ответчик имеет задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 53 703 рубля 69 копеек, из которых 30 828 рублей 75 копеек – сумма основного дола, 22 874 рубля 94 копейки – пени.

Представленный истцом расчет судом проверен, сомнений в правильности не вызывает, ответчиком не оспорен. Доказательств иного размера задолженности, а также ее отсутствия, и свой расчет ответчиком суду не представлены.

Судом также установлено, что по данной задолженности мировым судьей судебного участка № 2 Новоуральского судебного района Свердловской области 22 июля 2021 года был вынесен судебный приказ, который был отменен определением мирового судьи судебного участка № 2 Новоуральского судебного района от 7 октября 2021 года.

Таким образом, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 апреля 2019 года по 31 августа 2020 года подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца в размере 30 828 рублей 75 копеек.

Поскольку в судебном заседании установлено ненадлежащее исполнение обязанности ответчиком по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд полагает обоснованным требование истца о взыскании с ответчика суммы пени, начисленной на сумму основного долга, расчет которых также представлен суду, судом проверен.

При установленных обстоятельствах, заявленный к взысканию размер задолженности является обоснованным, ответчиком не оспорен, свой расчет, а также доказательства иного размера задолженности либо её отсутствия суду не представлены.

Поскольку в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований в полном объеме.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 названного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судом установлено, что истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 1 811 рублей 11 копеек, что подтверждается платежными поручениями № 123393 от 29 июня 2021 года, № 120251 от 1 февраля 2024 года, №120327 от 6 февраля 2024 года.

На основании изложенного, понесенные истцом при подаче иска расходы по уплате государственной пошлины (являющиеся судебными расходами) подлежат на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взысканию с ответчика в пользу истца в указанном размере, в связи с удовлетворением заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194 - 198, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Русатом Инфраструктурыне решения» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 № в пользу акционерного общества «Русатом Инфраструктурыне решения» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 1 апреля 2019 года по 31 августа 2020 года задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 53 703 рубля 69 копеек, судебные расходы в размере 1 811 рублей 11 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Шестакова