Дело № 2-1431\2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2018 года Канавинский районный суд г. Н.Новгород в составе:

председательствующего судьи Корниловой Л.И.

при секретаре судебного заседания Частовой Э.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО "Теплоэнерго" к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с настоящими требованиями, мотивируя следующим. Ответчик является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Н.Новгород (адрес обезличен). Между ОАО ДК Канавинского района и собственниками помещений многоквартирного (адрес обезличен) г. Н.Новгорода заключен договор управления многоквартирным домом. В соответствии с предметом указанного договора истец взял на себя обязательство по управлению многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные расходы лежит на получателях жилищных и коммунальных услуг. 

(ДД.ММ.ГГГГ.) ОАО "ДК Канавинского района" на основании договора уступки права требования передало право требования задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению ОАО "Теплоэнерго". 

В силу требований ст. 384 ГК РФ право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Ответчик имеет просроченную задолженность по оплате за коммунальные услуги ( отопление, горячее водоснабжение) за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) года в размере 37752 руб.51 коп.. Ответчику начислена пени за указанный период в сумме - 43601 руб.28 коп..

Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) года в размере 37752 руб.51 коп. и пени- 43601 руб.28 коп..

В судебное заседание представитель истца не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик просила применить срок исковой давности 3 года. Сумму пени просили снизить, учитывая ее тяжелое материальное положение.

Исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчик является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Н.Новгород (адрес обезличен). Между ОАО ДК (адрес обезличен) и собственниками помещений многоквартирного (адрес обезличен) г. Н.Новгорода заключен договор управления многоквартирным домом. В соответствии с предметом указанного договора истец взял на себя обязательство по управлению многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные расходы лежит на получателях жилищных и коммунальных услуг. 

(ДД.ММ.ГГГГ.) ОАО "ДК Канавинского района" на основании договора уступки права требования передало право требования задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению ОАО "Теплоэнерго". 

В силу требований ст. 384 ГК РФ право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Ответчик имеет просроченную задолженность по оплате за коммунальные услуги ( отопление, горячее водоснабжение) за период с января 2012 года по ноябрь 2016 года в размере 37752 руб.51 коп.. Ответчику начислена пени за указанный период в сумме - 43601 руб.28 коп..

В соответствии со ст. 30 ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст.307 ГК РФ: 

1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

2. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Расчет задолженности никем не оспорен, в связи с чем суд принимает расчет задолженности, представленный истцом.

В тоже время суд находит необходимым применить срок исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 ГУК РФ 1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

3. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.

(п. 3 введен Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

Согласно ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

3. По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.

Задолженность подлежит взысканию за период с апреля 2014 года по ноябрь 2016 года, поскольку истец обратился в суд в апреле 2016 год ( был вынесен судебный приказ). Сумма задолженности составляет 5214 руб.14 коп.

При указанных обстоятельствах требования о взыскании задолженности с ответчиков подлежат удовлетворению в сумме 5214 руб.14 коп. 

Согласно ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Суд принимает представленный истцом расчет пени, однако, с учетом срока исковой давности подлежит взысканию сумма пени за период с апреля 2014 года по ноябрь 2016 года, которая составляет 18330 руб.73 коп.

На основании ст. 333 ГК РФ суд находит необходимым снизить размер пени до 3000 руб., т.к. сумма явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Кроме того, в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска пропорционально взысканной сумме- 905 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ОАО "Теплоэнерго" к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам –удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ОАО «Теплоэнерго» задолженность по коммунальным платежам ( отопление, горячее водоснабжение)за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в сумме 5214 руб.14 коп., пени- 3000 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ОАО "Теплоэнерго» в равных долях уплаченную госпошлину в размере 905 руб.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд г.Н.Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Л.И.Корнилова