к делу № 2-1784/2024

УИД: 23RS0003-01-2024-002330-69

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

8

22 августа 2024 года г.- к. Анапа

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Кашкарова С.В.,

при секретаре Шегян Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации об исправлении реестровой ошибки, исключении данных из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Анапский городской суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации об исправлении реестровой ошибки, исключении данных из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка и установлении границ земельного участка.

В обоснование искового заявления указано, что истцам ФИО1, ФИО3 на основании договора купли-продажи от 15.01.2014 года принадлежит в праве общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому, земельный участок, площадью 611 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов - под жилую застройку Индивидуальную, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно выписки из ЕГРН № № от 16.02.2024 г. Право истцов на земельный участок зарегистрировано в Федеральной регистрационной службе РФ в установленном законом порядке. Постановлением Главы города-курорта Анапа Краснодарского края № 2237 от 15.12.2004 г. на указанном земельном участке разрешено проектирование двухквартирного жилого дома. Был изготовлен строительный паспорт. На выкопировке из топосъемки М1:2000 красной точкой представлено пятно застройки, где нет обозначения границ воинской части. Данную информацию подтверждает и изготовленная 16.08.2004 г. топосъемка на которой по тыльной стороне обозначен бетонный забор воинской части, слева стоящее здание и так же обозначения границ воинской части. Постановлением Главы города-курорта Анапа Краснодарского края № 2534 от 11.08.2005г. «О разрешении строительства двухквартирного жилого дома по 

<

адрес>», истцам на указанном земельном участке по адресу 

<

адрес>, на основании разработанной, согласованной и утвержденной проектной документации разрешено строительство двухквартирного жилого дома. Правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 146 520 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов- обеспечении обороны и безопасности, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, на основании постоянного (бессрочного) пользования. При постановке на учет земельного участка с кадастровым номером № было выявлено наложение границ на кадастровые границы принадлежащего истцам земельного участка, границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику. При нанесении координат поворотных точек границ уточняемых земельного участка с кадастровым номером № выяснилось, что контур земельного участка полностью накладывается на границы первого контура многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №, имеющего уточненные границы и площадь.

Уточнив исковые требования в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истцы просят суд: исправить реестровую ошибку, путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости, кадастра и картографии, о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером: №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 606 кв.м., в соответствии с заключением №-Э/2024 судебного эксперта независимой экспертной организации ООО «Независимая оценка» от 19 июля 2024 г.; Уточнить площадь и координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, и внести сведения в Единый государственный реестр недвижимости, кадастра и картографии о местоположении границ (координатах характерных точек границ) земельного участка с кадастровыми номером № по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с установленным фактическим местоположением границ; Привести в соответствии с заключением № судебного эксперта независимой экспертной организации ООО «Независимая оценка» от 19 июля 2024 г. координаты характерные точки границ земельного участка с кадастровыми номером № с установленным фактическим местоположением границ.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания в порядке, предусмотренном ст.ст.113-116 ГПК РФ, посредством направления заказной корреспонденции по адресу места жительства истцов, что подтверждается отчётом об отслеживании отправлений с почтовым идентификатором. В суд поступило заявление от представителя истцов ФИО1, ФИО2 по доверенности ФИО4 о рассмотрении дела в отсутствие истцов и их представителя, в котором представитель истцов также просил суд удовлетворить уточненные исковые требования. 

Представитель ответчика ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания в порядке, предусмотренном ст.ст.113-116 ГПК РФ, посредством направления заказной корреспонденции по адресу учреждения, что подтверждается отчётом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, а также доказательства, свидетельствующие об уважительности причин неявки представителя ответчика в судебное заседание в адрес суда не представлены. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания в порядке, предусмотренном ст.ст.113-116 ГПК РФ, посредством направления заказной корреспонденции по юридическому адресу третьего лица, что подтверждается отчётом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, а также доказательства, свидетельствующие об уважительности причин неявки представителя ответчика в судебное заседание в адрес суда не представлены. 

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно была размещена на интернет-сайте Анапского городского суда Краснодарского края.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

По общему правилу нормы о юридически значимых сообщениях применяются к судебным извещениям и вызовам.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, судом были приняты исчерпывающие меры к надлежащему извещению ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, у суда имеются основания считать ответчиков по настоящему делу извещённым надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела и рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 15 января 2004 года, ФИО1 и ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому, земельный участок, площадью 611 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов - под жилую застройку Индивидуальную, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается представленной в материалах дела Выпиской из ЕГРН № № от 16.02.2024 г.

Согласно адресному плану муниципального образования город-курорт Анапа, земельному участку площадью 611 кв.м. с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>, что подтверждается представленными в материалах дела справкой УАиГ Администрации МО город-курорт Анапа от 03.07.2019 г. №, а также актом установления почтового адреса № от 03.07.2019 г.

В связи с необходимостью уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № истцы обратились к кадастровому инженеру.

Согласно представленного в материалах дела межевого плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО5, являющейся членом СРО «Кадастровые инженеры юга» (номер в реестре СРО КИ 006 от 24.08.2016), при нанесении координат поворотных точек границ уточняемых земельного участка с кадастровым номером №, полученных в результате кадастровых работ, выяснилось, что контур земельного участка полностью накладываются на границы первого контура многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №, имеющего уточненные границы и площадь. Границы земельного участка с кадастровым номером № были изменены, и возможно, в сведениях имеется реестровая ошибка. Внесение в сведения ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, возможно при согласовании границ с собственником земельного участка с кадастровым номером №. 

Согласно представленной в материалы дела Выписки из ЕГРН № № от 16.04.2024 г. правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 146520 +/- 160 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ИНН: 

<

***>.

Письмом от 23.04.2021 г. № 34 кадастровый инженер ФИО5 обратилась в адрес начальника ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации с просьбой согласовать акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с требованиями статьи 43 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости».

По результатам рассмотрения обращения кадастрового инженера ФИО5 в адрес последней ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации направлен ответ № от 25.05.2021 г., согласно которого учреждение выразило возражение относительно согласования местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №

В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных названным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно ч. 2 ст. 1 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу статей 7, 8 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), состоящий, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Кадастр недвижимости содержит сведения об объекте недвижимости, включающий, в числе прочих, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка (ч. 4 ст. 8 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

Таким образом, границы земельного участка считаются установленными, если описание местоположения границ земельного участка содержится в сведениях государственного кадастра недвижимости.

Согласно ст. 61 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (часть 3).

Таким образом, по смыслу закона, реестровая ошибка подлежит исправлению, в случае наличия в межевом плане, подготовленном лицом, выполнившим кадастровые работы, такой ошибки. Главным условием удовлетворения требования об исправлении реестровой ошибки является отсутствие спора о границах, то есть данным способом должны разрешаться вопросы исключительно технического характера. Основаниями для исправления указанной ошибки являются представленные (поступившие в порядке информационного взаимодействия) документы, необходимые для государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости; вступившее в законную силу решение суда об исправлении реестровой ошибки.

Согласно ч. 1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

В целях установления юридически значимых по настоящему делу обстоятельств определением Анапского городского суда Краснодарского края от 13.05.2024 года назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой экспертам ООО «Независимая оценка».

В результате проведенного экспертного исследования экспертом независимой экспертной организации ООО «Независимая оценка» ФИО6 в заключении эксперта № от 19 июля 2024 года эксперт пришел к следующим выводам.

По первому вопросу:

Соответствует ли фактическое местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, правоустанавливающим (правоудостоверяющим) документам, а также сведениям, содержащемся в государственном кадастре недвижимости?

Проведенные исследования позволяют сделать вывод о том, что фактическое местоположение объекта исследования соответствует правоустанавливающим (правоудостоверяющим) документам, а также сведениям, содержащемся в государственном кадастре недвижимости (в части адреса), при этом фактическая площадь объекта исследования составляет 606 кв.м., что не соответствует правоустанавливающим (правоудостоверяющим) документам, а также сведениям, содержащемся в государственном кадастре недвижимости, фактическая площадь меньше на 5 кв.м, (отклонение 0.8%) (606 

<

 611).

Так же по результатам проведенного исследования установлено что координаты характерных точек фактических границ земельного участка с кадастровыми номером № по адресу: 

<

адрес>, полностью на накладывается на контур 1 площадью 4358 кв.м., двухконтурного земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>. (см. Приложение 1, Схема 2).

По второму вопросу:

В случае несоответствия, определить были ли допущена реестровая ошибка при уточнении местоположения границ вышеуказанного земельного участка.

Проведенные исследования позволяют сделать вывод о том, что наличие реестровой ошибки, допущенной при уточнении местоположения границ земельного участка с кадастровыми номером № по адресу: 

<

адрес>, не усматривается. Однако существующее пересечение уточняемых границ земельного участка с кадастровыми номером № с уточненными границами земельного участка с кадастровым номером № (внесенными в ЕГРН), указывает на наличие воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки в части площади земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, повлекшим за собой ошибки в описании местоположения границ земельного участка.

По третьему вопросу:

В случае если была допущена реестровая ошибка при уточнении местоположения границ вышеуказанного земельного участка, то каковы варианты ее устранения?

Проведенные исследования позволяют сделать вывод о том, что существующее пересечение уточняемых границ земельного участка с кадастровым номером № с уточненными границами земельного участка с кадастровым номером № (внесенными в ЕГРН), указывает на наличие воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки в части площади земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, повлекшим за собой ошибки в описании местоположения границ земельного участка.

Учитывая результаты исследований проведенных по первому вопросу согласно которым установлено, что фактическое местоположение объекта исследования соответствует правоустанавливающим (правоудостоверяющим) документам, а также сведениям, содержащемся в государственном кадастре недвижимости (в части адреса), при этом фактическая площадь объекта исследования составляет 606 кв.м., что не соответствует правоустанавливающим (правоудостоверяющим) документам, а также сведениям, содержащемся в государственном кадастре недвижимости, фактическая площадь меньше на 5 кв.м, (отклонение 0,8%). Способом устранения реестровой ошибки является уточнение площади и координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, и внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости о местоположении границ (координатах характерных точек границ) земельного участка с кадастровыми номером № по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с установленным фактическим местоположением границ:

КООРДИНАТЫ 

Порядковый номер точки 

Х 

Y 

Длина линии, м. 

1 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Согласно части 3 статьи 86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 ГПК РФ.

В соответствии с частями 3 и 4 статьи 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Оснований не доверять выводам эксперта ООО «Независимая оценка», у суда не имеется, поскольку экспертиза носит ясный и последовательный характер, выполнена специалистом, квалификация которого сомнений не вызывает, имеющим стаж работы в области экспертной деятельности и соответствующую квалификацию, выводы эксперта согласуются и не противоречат исследовательской части заключения, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, заключение соответствует требованиям Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации». Сведения, изложенные в заключении, подтверждаются материалами дела.

Суд полагает, что заключение судебной экспертизы в данном случае отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств, основания сомневаться в правильности выводов эксперта отсутствуют.

Оснований для признания заключения эксперта ООО «Независимая оценка» № от 19.07.2024 года недопустимым доказательством не имеется.

Пунктом 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане; техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях или реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда (пункт 4 статьи 61 Закона № 218-ФЗ).

Из изложенного следует, что наличие воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки в части площади земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, повлекшей за собой ошибки в описании местоположения границ земельного участка является основанием для исправления данной ошибки (с указанием способа ее исправления). 

На основании изложенного, суд находит установленным наличие ошибки, воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости в части площади земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

Суд признает необходимым исправить ошибку, воспроизведенную в Едином государственном реестре недвижимости в части площади земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, повлекшую за собой ошибки в описании местоположения границ земельного участка способом, предложенным экспертом в заключении № от 19.07.2024 года, а именно, путем уточнения площади и координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, и внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости о местоположении границ (координатах характерных точек границ) земельного участка с кадастровыми номером № по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с установленным фактическим местоположением границ:

КООРДИНАТЫ 

Порядковый номер точки 

Х 

Y 

Длина линии, м. 

1 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

В связи с указанным, уточненные исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворению.

Суд считает необходимым отметить, что в соответствии с частью 2 статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В частности, судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в течение 5 рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав вступившего в законную силу судебного акта, установившего обязанность осуществить государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав (пункт 5 части 2 статьи 14, пункт 7 части 1 статьи 16, часть 1 статьи 58 Закона № 218-ФЗ).

В соответствии частью 1 и п.п. 5, 7 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе, вступившие в законную силу судебные акты; межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации об исправлении реестровой ошибки, исключении данных из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка и установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку, путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости, кадастра и картографии о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 606 кв.м., в соответствии с заключением № судебного эксперта независимой экспертной организации ООО «Независимая оценка» от 19 июля 2024 г. 

<

адрес> и координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, и внести сведения в Единый государственный реестр недвижимости, кадастра и картографии о местоположении границ (координатах характерных точек границ) земельного участка с кадастровыми номером № по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с установленным фактическим местоположением границ.

Привести в соответствии с заключением № судебного эксперта независимой экспертной организации ООО «Независимая оценка» от 19 июля 2024 г. координаты характерные точки границ земельного участка с кадастровыми номером № с установленным фактическим местоположением границ:

КООРДИНАТЫ 

Порядковый номер точки 

Х 

Y 

Длина линии, м. 

1 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Заключение эксперта независимой экспертной организации ООО «Независимая оценка» № от 19 июля 2024 г., полученное в рамках настоящего гражданского дела, является неотъемлемой частью решения суда. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий- подпись.

«КОПИЯ ВЕРНА»Судья Кашкаров С.В. ___________________Секретарь Шегян Р.Р. __________ «______» ________________ 2024 г. 

Определение \ решение \ постановление \ приговор не вступило в законную силу«____» _________________ 2024 годаСекретарь Шегян Р.Р.______________ 

Подлинник определения \ решения \ постановления \ приговора находится в материалах дела № 2-1784/2024 УИД: 23RS0003-01-2024-002330-69Анапского городского суда Краснодарского края