дело № 2-122/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Буденновск 05 февраля 2018 года

Судья Буденновского городского суда Ставропольского края Озеров В.Н.,

при секретаре Сологуб К.А.,

с участием представителя истца администрации 

<

адрес> по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации 

<

адрес> к ФИО2 о прекращении права собственности на жилое помещение, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация 

<

адрес> обратилась в Буденновский городской суд с иском к ФИО2 о прекращении права собственности на жилое помещении, в котором указывает, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ целевой программе «Жилище» на 2002-2010 годы» от 17.09.2001 г. №675, Постановлением Правительства РФ «О подпрограмме «Переселение граждан РФ из ветхого и жилищного фонда», входящей в состав федеральной целевой программы » на 2002-2010 годы» от 22.01.2002 №33, Распоряжением Губернатора СК «О разработке краевой целевой программы «Переселение из ветхого и аварийного жилищного фонда в Ставропольском крае на 2003-2010 г.» от 09.09.2003 г. № 457-р, Постановлением Губернатора СК «О краевой целевой программе «Переселение граждан из ветхого и аварийного го фонда в Ставропольском крае на 2004-2005 г. и на период до 2010 года» от 18.03.2004 г. № 127, решением Думы г. Буденновска от 26 ноября 2004 г. № 122 была утверждена городская целевая программа «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в городе Буденновске на 2005-2010 годы». 

Основной целью программы являлось скорейшее решение проблемы обеспечения благоустроенным жильем граждан, проживающих в домах, признанных не пригодными для проживания, ликвидация существующего ветхого и аварийного фонда. Решение проблемы переселения граждан из ветхого и жилищного фонда осуществлялось за счет строительства и достройки, незавершенных строительством объектов жилья и приобретения жилья на вторичном рынке.

В связи с необходимостью ликвидации на территории 

<

адрес> и аварийного муниципального жилищного фонда были приняты постановления главы г. Буденновска СК об утверждении межведомственной комиссии «О признании жилых домов непригодными для проживания» от 24 марта 2005 г. № 184-п и от 24 марта 2005 г. № 183-п о перенаселении граждан из ветхого и аварийного фонда, момент принятия вышеназванной программы и формирования списка, переселяемых из ветхого и аварийного жилого фонда, собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являлась ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры в личную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного от ДД.ММ.ГГГГ.

В целях переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда путем приобретения жилых помещений на вторичном рынке жилья за счет софинансирования: из федерального, краевого и местного бюджетов было принято постановление Главы г. Будённовска СК от 9 декабря 2005 г. 933-п «О приобретении 

<

адрес>, в 

<

адрес>, 

<

адрес> на вторичном рынке жилья для граждан, проживающих в ветхом жилищном фонде», в соответствии с которым комитет по управлению муниципальным имуществом г. Будённовска должен был приобрести на вторичном рынке жилья 

<

адрес> в собственность ФИО2 

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 стала собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данный договор был надлежащим образом зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, на основании постановления Главы г. Буденновска СК от 09 декабря 2005 г. № 933-п «О приобретении квартиры 

<

адрес> на вторичном рынке для граждан, проживающих в аварийном и ветхом жилищном фонде», ФИО2, проживающая в доме по адресу: 

<

адрес>, признанном непригодным для проживания, была переселена в жилое помещение, приобретенное на вторичном рынке жилья за счет софинансирования: из федерального, краевого и местного бюджетов, связи с тем, что 

<

адрес> приобреталось в рамках городской программы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в городе Буденновске на 2005-2010 г., то жилое помещение, которое было признано непригодным для проживании было перейти в собственность муниципального образования 

<

адрес>.

В соответствии с ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 32 ЖК РФ признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу осуществляется в порядке, предусмотренном Правительством РФ, Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г., № 47 утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным, для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

На основе системного толкования норм ГК РФ, ЖК РФ можно сделать вывод о признание дома аварийным и подлежащим сносу является основанием для прекращения прав собственности на квартиру. Однако прямо в законе такое основание не предусмотрено. С другой стороны, признание жилого дома аварийным его снос являются муниципальными нуждами и муниципальные органы, изымая (выкупая) имущество, действуют в интересах граждан, проживающих в таких домах.

В результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу в соответствии с установленным порядком для лиц, проживающих в таких домах, наступают соответствующие правовые последствия, признав жилой дом или непригодным для проживания, соответствующий орган автоматически возлагает на себя обязанность по предоставлению иного жилого помещения.

Согласно сведений 

<

адрес> филиала Государственного Унитарного «

<

данные изъяты>» 

<

адрес> по состоянию на сегодняшний день собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> значится ФИО2 на договора купли-продажи квартиры в личную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного БТИ от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно сведений предоставленных Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (уведомление об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ) о зарегистрированных правах на объект недвижимости - помещение, 

<

адрес> отсутствуют.

Таким образом, считает, что переселение ФИО2 как участника программы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилого фонда в городе веке на 2005-2010 годы» в другое жилое помещение, приобретенное на вторичном рынке жилья за счет софинансирования из федерального, краевого и местного бюджетов является основанием прекращения ее права собственности на помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

На основании вышесказанного, руководствуясь ГК РФ, ЖК РФ, ГПК РФ просит суд прекратить право собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., на жилое помещение (

<

адрес>) расположенное по адресу: 

<

адрес>; признать право собственности на жилое помещение (

<

адрес>) расположенное по адресу: 

<

адрес> за муниципальным образованием 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца администрации 

<

адрес> по доверенности ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещалась о дне и времени слушания дела, однако в судебное заседание не явилась, направив заявление о признании исковых требований администрации 

<

адрес> в полном объёме, а так же заявление о рассмотрении дела в её отсутствии.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Администрация 

<

адрес> просит прекратить собственности ФИО2 на жилое помещение (

<

адрес>) расположенное по адресу: 

<

адрес> признать право собственности жилое помещение (

<

адрес>) расположенное по адресу: 

<

адрес> за муниципальным образованием 

<

адрес>

От ответчицы ФИО2 поступило письменное заявление в котором она исковые требования о прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> признала в полном объеме.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, учитывая, что признание иска ФИО2 не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд полагает возможным принять признание ответчиком иска и удовлетворить заявленные истцом требования о прекращении права собственности на жилое помещение. 

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации 

<

адрес> к ФИО2 о прекращении права собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение (

<

адрес>) расположенное по адресу: 

<

адрес>; признать право собственности на жилое помещение (

<

адрес>) расположенное по адресу: 

<

адрес> за муниципальным образованием 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес> краевой суд через Буденновский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья Озеров В.Н.

Решение отпечатано в совещательной комнате