К делу № 2-564/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 19 октября 2020 года

Староминский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Болдырева С.А., 

при секретаре Кудря Л.Е.,

с участием 

истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Сапега А.А. представившего удостоверение № 2853 и ордер № 251466 от 19.10.2020 г., (назначенным судом в порядке ст.50 ГПК РФ),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей ее права пользования жилым помещением, указывая, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, №. С 12.09.2014 г. в указанном домовладении в качестве жильца зарегистрирована ответчик ФИО2. Однако, с 2017 г. ответчик по указанному адресу не проживает, выехала на другое постоянное место жительства, в указанном доме не проживает, но с регистрационного учета не снялась. Ответчик членом его семьи или лицом, вселенным им в качестве такового не является. Сам факт регистрации ответчика в домовладении затрудняет владение и распоряжение, что нарушает его права. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещения, и снять его с регистрационного учета. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик родственницей ему не является, членом семьи тоже, это знакомая его друга, которой нужна была регистрация, в настоящее время ее местонахождения ему неизвестно, договор найма с нею не заключался. Просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Сапега А.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения исковых требований, т.к. фактическое местожительство ответчика неизвестно, поэтому представляемое им лицо не осведомлено о судебном процессе и не может реализовать свои процессуальные права и исполнить процессуальные обязанности, кроме того достоверно не установлено был ли заключен между ответчиком и прежним собственником домовладения договор найма жилого помещения.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права №, выданного 01.09.2003 г., ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Таким образом, регистрация ответчика по месту нахождения данного жилого помещения создаёт нарушение прав собственника. 

В силу ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 при отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, ответчик членом семьи истца не является, будучи совершеннолетним, никаких предусмотренных законом оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеет, в данном жилом доме не проживает, договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключен. 

Таким образом, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение суда является для отдела по вопросам миграции ОМВД России по Староминскому району основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.10.2020г.

Председательствующий: С.А. Болдырев