№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Тобольск 18 марта 2021 года

Тобольский районный суд Тюменской области в составе: 

председательствующего судьи Бондаренко О.А., 

при секретаре судебного заседания Брызгаловой Е.С., 

с участием: ст.помощника Тобольского межрайонного прокурора Янсуфиной М.В.,

представителя истца Администрации Тобольского муниципального района Тюменской области ФИО1, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ.,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Тобольского муниципального района к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Тобольского муниципального района обратилась в суд с требованием к ответчикам и просит признать их не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивируют тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является собственностью Тобольского муниципального района. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по вышеуказанному адресу признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчики по вопросу предоставления жилого помещения в Администрацию Тобольского муниципального района не обращались. С момента регистрации ответчики в жилом помещение никогда не вселялись, не проживали, функции нанимателя не осуществляли, договор на предоставление жилищно-коммунальных услуг не заключали, фактическое место жительства неизвестно. Таким образом, ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, поскольку в данное жилое помещение не вселялись и не проживали, требование о вселении не предъявляли. Отсутствие ответчиков в жилом помещении носит добровольный постоянный характер.

Представитель истца на заявленных требованиях настаивает, просит удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2, в судебном заседании была не согласна требованиями, пояснила, что она проживала в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. До ДД.ММ.ГГГГ она с сыном проживала по адресу: 

<

адрес> её родителями. В ДД.ММ.ГГГГ сестра забрала мать в 

<

адрес>, а она с сыном, по просьбе сельской администрации, переехали в спорное жилое помещение, а в родительскую квартиру переехала семья В-ных, у которых сгорел дом. Никаких документов, ни ордера, ни договора о вселение в спорное жилое помещение не составлялось. В ДД.ММ.ГГГГ дом стал рушиться, и она с сыном переехала жить в 

<

адрес> к матери. После смерти матери, сестра продала квартиру, и они с сыном стали снимать жилое помещение. Она устно обращалась к специалисту Тобольской районной администрации о предоставлении ей другого жилья, но ей было отказано. С какими-либо письменными заявлениями она в Администрацию Тобольского района не обращалась. Кроме того, она платит имущественный налог за спорное жилое помещение.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств, возражений на исковое заявление не представил. 

Судом в соответствии со ст.167 ГПК РФ с учетом мнения участников судебного разбирательства определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетеля, заключение прокурора Янсуфиной М.В., полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> включено в реестр муниципальной собственности, о чем свидетельствует выписка из реестра от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.

<

данные изъяты>).

Факт регистрации ФИО2, ФИО3 по адресу: 

<

адрес> подтверждается выпиской из лицевого счета Администрации Ермаковского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тобольский» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.

<

данные изъяты>).

Заключением межведомственной комиссии Тобольского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.

<

данные изъяты>).

Согласно сообщению администрации Тобольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3 на учете граждан в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения не состоят (л.д.

<

данные изъяты>).

Распоряжением Правительства Тюменской области от 11 сентября 2020 

года №727-рп внесены изменением в распоряжение Правительства Тюменской области от 02 августа 2019 года №937-рп «Об утверждении Программы по переселению граждан из жилых домов блокированной застройки, признанных аварийными до 01.01.2017, многоквартирных домов признаных аварийными до 01.01.2017 по причинам, не связанным с физическим износом в процессе эксплуатации (л.д.

<

данные изъяты>).

Согласно выписке из ЕГРН на ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение отсуствуют (л.д.

<

данные изъяты>).

Суду представлены правоустанавливающие документы: решение Думы Тобольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о включении муниципального образования в государственный реестр муниципальных образований, устав, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (л.д.

<

данные изъяты>).

Суду представлены копии похозяйственных книг за ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым членами хозяйства ФИО2 и ФИО3 (л.д.

<

данные изъяты>).

Из представленной ответчиком суду налогового уведомления и квитанции об оплате имущественного налога следует, что ФИО2 оплачивает имущественный налог на имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д.

<

данные изъяты>).

Суду представлены копии Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ., Акт приема-передачи муниципальной собственности, обязательств, прав и обязанностей от Ермаковской сельской администрации к объединённому муниципальному образованию Тобольский район, согласно которым Ермаковское муниципальное образование передали объединённому муниципальному образованию Тобольский район имущество, находящееся у него на балансе, в том числе и жилой четырехквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. (л.д.

<

данные изъяты>).

Согласно выписки из Реестра муниципального имущества Тобольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в собственности Тобольского муниципального района.

Из справки Администрации Ермаковского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что документов, подтверждающих основания предоставления квартиры в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> ФИО2 и ФИО3 у администрации отсутствуют (л.д.

<

данные изъяты>

Из представленных суду фотографий усматривается, что жилой дом не пригоден для проживания (л.д.

<

данные изъяты>).

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что она работает главой сельского поселения с ДД.ММ.ГГГГ. Знает, что на момент её трудовой деятельности ответчики уже были зарегистрированы в спорном жилом помещении, но не проживали, так как в ДД.ММ.ГГГГ дом уже был заброшенным. Кроме того пояснила, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ, ранее она не знает, не проживают на территории сельского поселения.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, его показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам и сведениям, которые содержатся в других собранных по делу доказательствах.

В силу ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (ст.11).

В силу ст.49 ЖК РФ жилое помещение муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

В соответствии со ст.60,61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма. 

В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Руководствуясь нормами ч.2 ст.30 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Договор социального найма с ответчиками не заключался, доказательств исполнения обязанностей нанимателей жилого помещения в материалах дела не имеется. В силу ст.56 ГПК РФ данные обстоятельства не были оспорены ответчиками.

Таким образом, поскольку судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 правовых оснований для пользования спорным жилым помещением и проживания в нем не имеют, собственником жилого помещения решения о предоставлении им жилого помещения не принималось, суд пришел к выводу о том, что ответчики не приобрели право пользования указным жилым помещением.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета по 3000 рублей с каждого, от уплаты которой освобожден истец.

Других доказательств не представлено.

Руководствуясь ст.ст.12,56,103,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Тобольского муниципального района удовлетворить. 

Признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования Тобольский муниципальный район Тюменской области 3000 (Три тысячи) рублей. 

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования Тобольский муниципальный район Тюменской области 3000 (Три тысячи) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 марта 2021 года. 

Судья