Дело № 2-397/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Заводской районный суд гор. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Бердюгиной О.В.

при секретаре Герман К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ... 27 марта 2017г. дело по иску Администрации ... к Шараю ...6 о взыскании суммы неосновательного обогащения,

у с т а н о в и л:

истец Администрация ... обратилась в суд с иском к ФИО1, которым просит взыскать:

- неосновательное обогащение в размере 165 290 рублей 69 коп. за период с ... по ...,

- проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 425 рублей 25 коп. 

Свои требования мотивирует тем, что согласно выписке из ЕГРП ФИО1 является собственником объекта недвижимости:

- ? доли в праве собственности незавершенного строительством объекта (здание магазина) общей площадью 393,3 кв.м, расположенного по ...А в ... с ...,

- ? доли в праве собственности незавершенного строительством объекта (здание магазина) общей площадью 393,3 кв.м, расположенного по ...А в ... с .... 

Вышеуказанный объект расположен на земельном участке площадью 1 019 кв. м., с кадастровым номером 42:30:0412021:46.

Ответчик является собственником вышеуказанного объекта недвижимости и использует указанный земельный участок. При этом, договор аренды на пользование земельным участком не заключил, иных платежей за пользование землей не вносит, чем нарушает нормы земельного законодательства в части соблюдения принципа платности землепользования. 

Поэтому считает, что ответчик неосновательно обогатился в размере суммы арендной платы, расчет которого произведен на основании постановлением Коллегии ... ... от 05.02.2010г. за пользование земельным участком за 2014, 2015 гг. и определяется на основании кадастровой стоимости земельных участков. 

Представитель истца ...4, действующая по доверенности от ..., на иске настаивает, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. 

Дополнительно суду пояснила, что заочным решением Заводского районного суда от ... с ФИО1 взыскано неосновательное обогащение в сумме 173 945 рублей 90 коп. за период с ... по .... 

Ответчик ФИО1 в суд дважды ... и ... не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще; от получения почтовой корреспонденции суда уклонился, что подтверждается фактом возврата почтовой корреспонденции суда по истечении срока хранения в связи с неявкой адресата за получением (л.д. 31, 37).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ определено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом или судебной повесткой с уведомлением о вручении, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова о его вручении адресату.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Тем самым ответчик добровольно приняла на себя неблагоприятные последствия своего неучастия в судебном разбирательстве.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 65 ч 1 Земельного Кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Порядок определения размера арендной платы, условия, сроки её внесения в ... определяется на основании Постановления Коллегии ... от 05.02.2010г. ....

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Из буквального толкования данной нормы права следует, что независимо от поведения приобретателя (в т.ч. неправомерного), потерпевшего или третьих лиц главным остается факт перехода имущества лицу без оснований, указанных в ст.1102 ГК РФ, т.е. отсутствие закона, иного нормативного акта, сделки; при этом под приобретением имуществом понимается не только переход в собственность приобретателя этого имущества, но и фактическое владение, пользование и распоряжение им.

Постановлением Коллегии Администрации кемеровской области от 05.02.2010г. ... утвержден «Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории ...», которым определены формы расчета и коэффициенты, учитывающий вид используемого земельного участка, особые условия его использования и категорию арендатора.

Судом установлено следующее.

Ответчик имеет в собственности с ... ? долю, а с ... еще ? долю в праве общей долевой собственности незавершенного строительством объекта, общей площадью 393,3 кв.м, расположенного по адресу: ...А, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 12-16).

Вышеуказанный объект расположен на земельном участке площадью 1019 к.м с кадастровым номером 42:30:0412021:46, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке (л.д. 22).

Ответчик ФИО1, владея и пользуясь данным объектом недвижимости с указанного времени по настоящее, свои правоотношения по оплате земельного участка, находящегося под указанным объектом недвижимости, не оформил, соответствующий договор аренды земельного участка либо право собственности на него не заключил.

Тем самым ответчик, не производя платы за пользование земельным участком под объектом недвижимости, находящемся у него в собственности, получил неосновательное обогащение за расчетный период с ... по ... включительно в общей сумме 165 290 рублей 69 коп., что следует из расчета, представленного истцом (л.д. 40-41). 

Расчет неосновательного обогащения истцом произведен по аналогии расчета предполагаемой арендной платы за землю, которую истец мог получить, но не получил в связи с не заключением ответчиком договора аренды земельного участка. 

Ответчик же, со своей стороны, получил неосновательное обогащение в размере не оплаченной арендной платы за землепользование участком, находящимся под его объектом недвижимости.

Суд считает, что расчет неосновательного обогащения истцом произведен верно, иного расчета ответчиком в порядке состязательности сторон и в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено. 

Поэтому исковые требования о взыскании неосновательного обогащения за период с ... по ... включительно в общей сумме 165 290 рублей 69 коп. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ... по 10.0з8.2015 года в сумме 8 425 рублей 25 коп., исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ в соответствующий период, согласно произведенного расчета (л.д.27-28), который произведен верно.

Иного расчета суду ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено. 

Поэтому суд считает, что данные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с данной правой нормой с ответчика надлежит взыскать госпошлину в сумме 4 674 рубля 31 коп. от размера удовлетворенной части иска. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить и взыскать с Шарай ...7, ... года рождения уроженца ... в пользу Администрации ...:

-неосновательное обогащение за период с 01.07.2014г. по 10.08.2015г. в сумме 165 290, 69 руб.,

-проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 8 425, 25 руб.,

а всего 173 715, 94 руб. ( сто семьдесят три тысячи семьсот пятнадцать руб. 94 коп.).

Взыскать с Шарай ...8, ... года рождения уроженца ... госпошлину в доход местного бюджета в сумме 4 674,31 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционный суд ... в течение месяца. 

Судья подпись О.В. Бердюгина

Изготовлено 30.03.2017г.

Судья подпись О.В. Бердюгина