УИД 61RS0025-01-2024-001638-29 Дело № 2-857/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Багаевская Ростовской области «04» декабря 2024 года

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Левченко П.А.,

с участием адвоката Лиманского В.Н., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Антоновой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо: ОМВД России по Багаевскому району, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом принадлежит ей на праве личной собственности на основании решения Багаевского районного суда Ростовской области от 17.04.2024 года. В данном домовладении был зарегистрирован в качестве супруга ответчик. Брак с ответчиком расторгнут. С момента расторжения брака ответчик в спорном жилом доме не проживает. Принадлежащих ответчику вещей в доме нет. Регистрация ответчика в доме ущемляет права истца как собственника. На основании изложенного просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена судом надлежащим образом, просила дело рассмотреть в её отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении: 

<

адрес>. Судебные повестки возвращены с отметкой «истек срок хранения». 

Согласно сведениям ОВМ ОМВД России по Багаевскому району ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сообщению администрации Елкинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но по адресу регистрации не проживает.

Назначенный судом представитель ответчика адвокат Лиманский В.Н. исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, обозрев материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут 10.02.2023 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Багаевского судебного района Ростовской области от 09.01.2023 года.

Решением Багаевского районного суда Ростовской области от 17.04.2024 года, вступившим в законную силу 20.05.2024 года, земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: 

<

адрес>, признаны личной собственностью ФИО1.

Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, что подтверждается сведениями ОВМ ОМВД России по Багаевскому району Ростовской области.

Ссылаясь на то, что ответчик членом семьи истца не является, соглашения между сторонами, определяющее их имущественные права, в том числе и право на проживание ответчика в домовладении истца-собственника, отсутствует, истец вынужден был обратиться в суд с настоящим иском.

Исходя из системного анализа положений ст. 208 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. 

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик ранее являлся членом семьи истца, однако после расторжения брака длительно не проживает в спорном жилом помещении.

Изложенные обстоятельства в полном объеме нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения данного дела судом.

Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности домовладения, и соответственно, заключать или не заключать с ответчиком соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением.

Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено также не было.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, обоснованы и, соответственно, требования иска в указанной части подлежат удовлетворению.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В силу п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, то он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо: ОМВД России по Багаевскому району, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 04.12.2024 года.

Председательствующий: П.А. Левченко