24RS0040-01-2019-001650-43

№2-1585/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 июня 2019 года г. Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ченцовой О.А.,

при секретаре судебного заседания Успенская С.Г.,

с участием прокурора Перестороний И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованиями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> указывая на то, что состояла в зарегистрированном браке с ответчиком до 23.07.2018 г. В период брака супруг заключил договор коммерческого найма в отношении вышеуказанного жилого помещения, на основании которого истица и несовершеннолетние дети сторон были вселены в квартиру. В 2012 году было заключено дополнительное соглашение к договору социального найма, согласно которому истица стала нанимателем жилого помещения. После расторжения брака ответчик выехал из жилого помещения, забрав свои личные вещи. С 2018 года ответчик в жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, заинтересованности в использовании жилого помещения не проявляет, при этом сохраняет регистрацию. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец полностью поддержала заявленные требования по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, своевременно, причин неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела слушанием либо о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил.

Представитель третьего лица –Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, своевременно, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Возражений относительно заявленных требований не представлено.

Дело рассматривается в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав в полном объеме материалы дела, с учетом мнения прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Ст.671 ГК РФ установлено, что по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст.678 ГК РФ, наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии Положением о предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования город Норильск, утвержденных Решением Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 18.12.2018 N 10/5-232, наем жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования город Норильск (далее - жилое помещение) представляет собой основанное на договоре срочное возмездное владение и пользование жилым помещением для проживания в нем (п.1.1). Предоставление жилого помещения осуществляется Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска (далее - Управление жилищного фонда) на основании распоряжения Администрации города Норильска, издаваемого Главой города Норильска или иным уполномоченным им лицом (далее - распоряжение о предоставлении жилого помещения), посредством заключения договора найма соответствующего жилого помещения, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Положением (п.1.2.). Основным документом, регулирующим отношения, связанные с наймом жилого помещения, является договор найма жилого помещения коммерческого использования (далее - договор найма жилого помещения), заключаемый в письменной форме (п.1.3). Договор найма жилого помещения - соглашение сторон, по которому муниципальное образование город Норильск в лице Управления жилищного фонда (далее - Наймодатель) передает другой стороне - физическому лицу (далее - Наниматель) жилое помещение за плату во временное владение и пользование для проживания в нем, а Наниматель обязуется использовать его в соответствии с назначением, своевременно выполнять обязательства по договору и нести ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации, настоящим Положением и договором найма жилого помещения. В договоре найма жилого помещения указываются граждане, постоянно проживающие вместе с Нанимателем (п.1.4).

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. 

В судебном заседании установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке до 04.09.2018 года, брак прекращен по решению мирового судьи судебного участка №111 г.Норильска.

В период брака ответчику по договору коммерческого найма от 30.2003 года было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В жилое помещение в качестве членов семьи были вселены: истица и двое несовершеннолетних детей: дочь - ФИО3., сын – ФИО4.

20.02.2012 года было заключено дополнительное соглашение к договору коммерческого найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого нанимателем жилого помещения стала истица, в жилом помещении в качестве членов семьи указаны: дочь - ФИО3, сын – ФИО4

04.10.2018 года между истицей и УЖФ Администрации г.Норильска заключен новый договор найма жилого помещения коммерческого использования №, по условиям которого в качестве членов семьи вселены: дочь - ФИО3., сын – ФИО4

Ответчик в договоре коммерческого найма не указан, при этом из справки Формы № видно, что на 25.04.2019 года ответчик зарегистрирован в жилом помещении.

В судебном заседании из пояснений истицы установлено, что ответчик является бывшим членом семьи, и после расторжения брака в спорной квартире не проживает, выехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>, личных вещей ответчика в квартире не имеется, оплату ЖКУ ответчик не производит.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения копии решения, обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Норильский городской суд. 

Председательствующий О.А.Ченцова

В окончательной форме решение изготовлено 6 июня 2019 года.