Дело № 2-1063/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гусь-Хрустальный 8 сентября 2017 года

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Забродченко Е.В.,

при секретаре Платоновой Я.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО1 ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 ФИО2, к ФИО1 ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2А. обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что ей и её сыну ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Основанием возникновения права собственности является договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в администрации МО 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ № записи 33-01/05-20/2002-64. В 2006 году ФИО2В. зарегистрировала по вышеуказанному адресу своего супруга ФИО2 Ответчик был вселен в жилое помещение как член семьи. С 2007 года по настоящее время ответчик не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в 

<

адрес>, где проживает по настоящее время с другой семьей. Адрес его фактического проживания ей неизвестен. Личных вещей ответчика в квартире нет. Вместе с тем, она вынуждена производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта квартиры за него на протяжении всего времени его отсутствия. Отсутствие ответчика в квартире по объективным причинам нельзя назвать временным. Истец препятствий в пользовании данным жилым помещением ответчику когда-либо не чинил, т.к. он имел свободный доступ в квартиру, свободно общался с ней по телефону, но оплачивать и содержать данное жилое помещение не хочет, чем нарушает её права и права несовершеннолетнего ребенка. Брак между ФИО2 и ответчиком был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> и района от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. Соглашение о праве пользования жилым помещением с ответчиком отсутствует. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2А., поддержала исковые требования пояснила, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО2 10 лет не живет в квартире, его вещей там нет. Ответчик выехал на постоянное место жительство в 

<

адрес>, где проживает по настоящее время с другой семьей. В 2015 году ФИО2 отдал ключи от квартиры, брак между ними был расторгнут в марте 2017 года. Ответчик оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, препятствий в пользовании квартирой ответчику она не чинит. ФИО2 имеет на праве собственности долю в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не поступало. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, свидетелей 

<

данные изъяты> исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями статей 30 и 31 ЖК РФ предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо основании. 

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилых помещений право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела следует, что спорная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2. и ФИО2 Право собственности возникло на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с администрацией МО 

<

адрес>, о чем представлены свидетельства о государственной регистрации права № (л.д. 8-9). 

Согласно справке с места жительства ООО «ГРИВЦ» от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 6). 

В судебном заседании свидетель 

<

данные изъяты>. пояснила о том, что ФИО2 не проживает в 

<

адрес> около 10 лет, живет в 

<

адрес>. Она проживает в соседнем доме, ходит в гости к ФИО2 Вещей ответчика в квартире нет, ей неизвестно о том, что истец чинит препятствия в пользовании квартирой ФИО2Г.

Свидетель ФИО2 пояснил, что со слов ему известно, что ФИО2 живет в 

<

адрес>, приблизительно 10 лет о нем ничего не знает. 

Данные пояснения согласуются с пояснениями истца ФИО2, утверждающей в судебном заседание о том, что ответчик добровольно выехал из квартиры, более 10 лет в ней не проживает, намерений вселиться никогда не имел.

С 2007 года ФИО2 в спорной квартире не проживает. Участия в оплате коммунальных услуг по данной квартире не принимает, каких-либо вещей, принадлежащих ему, в квартире не имеется.

В квартиру по вышеуказанному адресу ФИО2 был вселен как член семьи ФИО2., являющейся собственником квартиры.

В настоящее время стороны общего хозяйства не ведут; истец является собственником квартиры, самостоятельно несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Поскольку ФИО2 на протяжении длительного периода времени в спорной квартире не проживает; вещей, принадлежащих ему, в квартире нет; с указанного времени не несет обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, при этом продолжая быть зарегистрированным в квартире по вышеуказанному адресу, нарушает права истца, поскольку он как собственник имущества, не может в полной мере осуществлять свои права и в то же время ему приходится нести расходы по коммунальным услугам с учетом того, что ответчик зарегистрирован в принадлежащей ему на праве собственности квартире.

При указанных обстоятельствах, исковые требования ФИО2., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий Е.В. Забродченко

Мотивированное заочное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна

Судья Е.В. Забродченко

Помощник судьи ФИО2