Дело № 2-3970/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

14 июня 2018 года г. Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе

председательствующего судьи Байбаковой А.Н., 

при секретаре судебного заседания Епифановой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО КБ «Центр-Инвест» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ООО «Фруктовый центр – Фаворит», ООО «Рекомакс Агро Система», ООО «Верес», ООО «Волтари» о расторжении кредитных договоров, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

ПАО КБ «Центр-Инвест» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ООО «Фруктовый центр – Фаворит», ООО «Рекомакс Агро Система», ООО «Верес», ООО «Волтари» о расторжении кредитных договоров, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 15.10.2013 г между открытым акционерным обществом коммерческий банк «Центр-инвест» (далее Кредитор, Банк) и ФИО1 был заключен кредитный договор 

<

***> ( с доп.соглашением 

<

***> от 17.12.2013 г.) согласно которому заемщику был представлен кредит в виде кредитной линии с лимитом выдачи сумме 15 000 000 рублей на потребительские цели.

Выдача денежных средств осуществлялась траншами в размере 7 000 000 руб. и 8 000 000 руб.

Срок возврата кредита- не позднее 12.10.2018 г, возврат кредита должен производиться по графику, являющемуся Приложением 

<

***> к Договору.

За пользование кредитом согласно п 1.3 Кредитного договора согласованы проценты:

- с 15.10.2013 по 31.10.2014 г. – 12,5 % годовых

- с 01.11.2014 по 31.10.2016 – 14,5 % годовых

- с 01.11.2016 до полного погашения кредита – 16,5% годовых

В качестве обеспечения возврата кредитных средств были заключены:

-Договор залога недвижимости 

<

***>-1З от 15.10.2013 г. с ФИО1

-Договор залога недвижимости 

<

***>-2З от 17.12.2013 г с ФИО1

-Договор поручительства 

<

***>-1П с ФИО2

-Договор поручительства 

<

***>- 2П с ООО «Рекомакс Агро Система»

-Договор поручительства 

<

***>-3П с ООО «Вито-Фрут» (прекращена деятельность в связи с присоединением к ООО «Верес»)

- Договор поручительства 

<

***>-4П с ООО «Волтари»

-Договор поручительства 

<

***>-5П с ООО «ФЦ-Фаворит»

По договору залога недвижимости от 15.10.2013 г 

<

***>-1З залогодатель ФИО1, в обеспечение кредитного договора в залог представлено (п 1.3 Договора залога):

- Здание картофелехранилища №1, площ 3 834,3 кв.м, этажность 1, адрес: 

<

...>, кадастровый (условный) номер 34-34-01\126\2005-039

- Земельный участок, категория земель- земли населенных пунктов занимаемый овощной базой площ 8414 кв.м адрес 

<

...>, кадастровый номер 34:34:010014:513. В состав предмета залога входит весь комплекс инженерного обеспечения и коммуникаций внутри здания.

Согласно п 1.4 договора залога по соглашению сторон оценочная стоимость заложенного имущества определяется в сумме 20 000 000 рублей.

По договору залога недвижимости от 17.12.2013 г 

<

***>-2З, залогодатель ФИО1 в обеспечение кредитного договора в залог представлено, п. 1.3 Договора залога

- Здание Картофеле-плодоовощного хранилища, площадь 2994, 2 кв.м, по адресу 

<

...>, кадастровый номер 34:34:010011:3486.

-земельный участок, категория земли- земли населенных пунктов- занимаемый овощной базой, площадь 6 176 кв.м, адрес Волгоградская область, 

<

...>, кадастровый номер 34:34:014:517. В состав предмета залога входят все коммуникации, весь комплекс инженерного обеспечения.

Согласно п. 1.4 Договора по Соглашению сторон оценочная стоимость заложенного имущества определяется в сумме 20 000 000 рублей.

Денежные средства в размере 15 000 000 рублей были выданы заемщику, что подтверждается выпиской по текущему счету заемщика и копиями расходных кассовых ордеров от 16.10.2013 г на сумму 2 000 000 рублей, от 22.10.2013 г на сумму 2 000 000 рублей, от 20.11.2013 г на сумму 1 000 000 рублей, от 20.11.2013 перечисление на счет в сумме 500 000 рублей, 12.12.2013 расходный кассовый ордер на сумму 1 300 000 рублей, 12.12.2013 г в сумме 1 300 000 руб., расходный кассовый ордер на сумму 3 000 000 руб, расходный кассовый ордер на сумму 1 000 000 рублей, перечисление на счет 14.05.2014 в сумме 4 000 000 руб.

С февраля 2017 заемщиком прекращено исполнение обязательств по возврату кредитных средств. 

Согласно п 3.4 Кредитного договора, в случае несвоевременного погашения кредита Заемщик уплачивает банку пени в размере 36,5 % годовых от суммы непогашенного кредита

Согласно п. 3.5.В случае несвоевременной уплаты процентов за пользование кредитом Заемщик уплачивает Банку пени в размере 36,5 % процентов годовых от суммы неуплаченных процентов

По состоянию на 14.03.2018 г имеется задолженность в сумме 2 863 246 руб. 23 коп, в том числе: задолженность по оплате кредита – 2 804 313 руб. 40 коп., задолженность по уплате процентов – 54 507 руб. 96 коп., задолженность по пени по просроченному кредиту – 3 799 руб. 84 коп, задолженность по уплате пени по просроченным процентам – 625 руб. 03 коп.

09.09.2014 г между ОАО КБ «Центр-инвест» и ФИО1 был заключен кредитный договор 

<

***>, согласно которому был представлен кредит в виде кредитной линии с лимитом выдачи в сумме 20 000 000 рублей на потребительские цели.

Согласно раздела 2 Кредитного Договора – Индивидуальные условия кредитования, пункта 2 срок возврата кредита – не позднее 30.08.2019 г, согласно пункта 4 за пользование кредитом согласованы проценты – 13% годовых, погашение кредита должно производиться в соответствии с графиком, являющимся Приложением 

<

***> к Кредитному договору ( п.6 раздела 2 Кредитного Договора)

Согласно п. 10 раздела 2 Кредитного договора 

<

***> кредит обеспечивается :

- Договором поручительства от 09.09.2014 г 

<

***>-1П, заключенным с ФИО2

- договором поручительства от 09.09.2014 г 

<

***>-2П, заключенным с ООО «ФЦ –Фаворит»

-договором поручительства от 09.09.2014 г 

<

***>-3П, заключенным с ООО «Волтари»

-договором поручительства от 09.09.2014 г -

<

***>-4П, заключенным с ООО «Рекомакс Агро Система»

-договором поручительства от 09.09.2014 г 

<

***>-5П, заключенным с ООО «ВитоФрут» (ООО «Верес»)

-договором залога недвижимости от 09.09.2014 г 

<

***>-1З ( с дополнительным соглашением от 12.03.2015 г), заключенным с ФИО1

Предмет договора залога согласно п 1.3 вышеуказанного договора является : 

- здание овощехранилища, площадь 5021,1 кв.м инвентарный номер 4100, литер А-12, А12-1, А12-2, адрес: Волгоградская обл, Волгоград, ул. Героев Шипки, 16, кадастровый номер- 34:34:010014:613 (впоследствии ввиду ремонта увеличилась площадь здания и изменился кадастровый номер – площадь. 6390,6, кадастровый номер 34:34:010014:899)

-земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов занимаемый овощной базой, площадь 21170 кв.м, по адресу 

<

...> кадастровый номер 34:34:010014:511. Согласно п. 1.3.1, 1.3.2., 1.4 Договора залога с учетом доп.соглашения оценочная стоимость заложенного недвижимого имущества согласована сторонами в сумме 102 593 000 рублей ( в т.ч стоимость здания - 100 422 000 руб, стоимость земельного участка – 2 117 000 рублей). В дальнейшем стоимость указанного имущества переоценена по соглашению сторон и согласована в сумме - По соглашению сторон оценочная стоимость имущества согласована в сумме 45 087 500 рублей

Обязательства по выдаче кредитных средств заемщику банком были исполнены, выдача денежных средств подтверждается расходными кассовыми ордерами от 12.09.2014 на сумму 5 000 0000 руб, от 23.09.2014 г на сумму 3 000 000 руб, от 02.10.2014 г на сумму 2 000 000 руб., от 07.10.2014 г. на сумму 2 000 000 руб, от 15.10.2014 г на сумму 3 000 000 руб, от 31.10.2014 г на сумму 1 500 000 руб, от 11.12.2014 г на сумму 1 500 000 руб, от 25.12.2014 г. на сумму – 2 000 000 руб. всего на сумму 20. 000 000 руб.

Согласно пункта 12 раздела 2 Кредитного договора (индивидуальные условия кредитования), в случае несвоевременного погашения кредита и\или уплаты процентов по кредиту Заемщик уплачивает Банку помимо процентов за пользование кредитом, пеню в размере 20% годовых от суммы непогашенного кредита \неуплаченных процентов за соответствующий период нарушения обязательств.

С февраля 2017г. исполнение обязательств по возврату кредитных средств Заемщиком прекращено, по состоянию на 14.03.2018 г имеется задолженность в сумме 8 748 187 руб. 19 коп., в том числе : 8 511 040 руб. 48 коп – задолженность по уплате кредита, 221 287 руб. 09 коп. – задолженность по уплате процентов за пользование кредитом, задолженность по пени по просроченному кредиту – 13 045 руб. 90 коп, задолженность по уплате пени по просроченным процентам – 2 813 руб. 72 коп.

09.09.2014 г между ОАО КБ «Центр-инвест» ИП ФИО1 был заключен кредитный договор 

<

***> (с Дополнительным соглашением 

<

***> от 20.12.2016 г.) согласно которому Заемщику был предоставлен кредит в виде кредитной линии с лимитом выдачи в размере 30 000 000 рублей. Кредит предоставлен на приобретение основных средств и проведение ремонтных работ здания зернохранилища площадью 5021, 1 кв.м Литер А-12, А12-1, А12-2, расположенное по адресу 

<

...>. Согласно п. 1.4 Кредитного Договора срок возврата кредита согласован сторонами - не позднее 06.09.2019 г. Возврат кредита должен производится согласно графику, приведенному в Приложении 

<

***>, являющемуся неотъемлемой частью Договора.

Согласно п. 1.5 Кредитного договора за пользование кредитом Заемщик уплачивает проценты в сумме 12,5 % годовых.

В качестве обеспечения возврата кредита были заключены

-договор поручительства с ФИО1 от 09.09.2014 г. 

<

***>-1П

-договор поручительства с ФИО2 от 09.09.2014 г 

<

***>-2П

- договор поручительства с ООО «ВитоФрут» ( ООО «Верес») от 09.09.2014 г 

<

***>-3П

-договор поручительства с ООО «ФЦ-Фаворит» от 09.09.2014 г 

<

***>-4П

-договор поручительства с ООО «Волтари» от 09.09.2014 г 

<

***>-5П

- договор поручительства с ООО «Рекомакс Агро Система» от 09.09.2014 г 

<

***>-6П

- договором залога недвижимости от 09.09.2014 

<

***>-1З, заключенным с ФИО1

(с дополнительными соглашениями 

<

***> от 12.03.2015 г, № 2 от 20.12.2016 г.

Предмет залога по договору недвижимости:

-здание овощехранилища, площадью 5021,1 кв.м, инвентарный номер 4100, Литер А-12, А12-1, А12-2, расположенное по адресу 

<

...>, кадастровый номер: 34:34:010014:613 (впоследствии ввиду ремонта увеличилась площадь здания и изменился кадастровый номер – площадь. 6390,6, кадастровый номер 34:34:010014:899)

-земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов - занимаемый овощной базой, площадь 21170 кв.м по адресу 

<

...>, кадастровый номер: 34:34:010014:511

Согласно п.131,13.2, 1.4 Договора залога по соглашению сторон оценочная стоимость предмета залога согласована сторонами в сумме 102 539 000 рублей (в том числе задание овощехранилища 100 422 000 руб, земельный участок – 2 117 000 рублей). В дальнейшем стоимость указанного имущества переоценена по соглашению сторон и согласована в сумме - в сумме 45 087 500 рублей.

Условия Кредитного договора по представлению кредитных средств Заемщику Банком были выполнены, денежные средства в общей сумме 29 900 000 рублей были перечислены на расчетный счет Заемщика, что подтверждается справкой - расшифровкой движения денежных средств по счету ИП ФИО1 за период с 09.09.2014 г по 21.03.2018 г.

Исполнение обязательств по возврату кредита было полностью прекращено заемщиком с февраля 2018 г.

Согласно пункта 5.2 Кредитного договора от 09.09.2014 г в случае несвоевременной уплаты процентов за пользование кредитом и предусмотренных договором комиссий\плат Заемщик уплачивает Банку пени в размере 0,1 % от суммы неуплаченных процентов за каждый день просрочки.

По состоянию на 16.02.2018 г задолженность ИП ФИО1 по кредитному договору от 09.09.2014 г 

<

***> составляет 12 704 309 руб. 02 коп., в том числе: Задолженность по уплате кредита – 12 500 000 руб., задолженность по уплате процентов за пользование кредитом - 202 987 руб. 62 коп, задолженность по пени по просроченным процентам - 1 321 руб. 40 коп.

30.08.2016 г. между ОАО КБ «Центр-инвест» и ООО «Фруктовый Центр-Фаворит» (ООО «ФЦ-Фаворит») был заключен кредитный договор 

<

***>.

Согласно указанного договора Банк представляет заемщику кредит в виде открытой кредитной линии с максимальной ссудной задолженностью 40 000 000 рублей.

Кредит представлен на пополнение оборотных средств.

Согласно пункта 1.4 Кредитного договора с учетом Дополнительных соглашений к кредитному договору 

<

***> от 03.10.2017 г, № 2 от 03.11.2017г. № 3 от 29.12.2017 г, от 06.02.2018 № 4, согласно которых устанавливались графики погашения задолженности и согласован срок возврата кредита – не позднее 15.03.2018 г.

Согласно пункта 1.5 Кредитного договора за пользование кредитными средствами согласована уплата процентов в размере 14% годовых.

Возврат кредитных средств обеспечивается 

- договором залога недвижимости от 30.08.2016 

<

***>-1З с ФИО1

- договором залога недвижимости от 30.08.2016 

<

***>-2З с ФИО1

-договором залога автотранспорта от 30.08.2016 г. 

<

***>-3З – залогодатель ФИО2

-договором поручительства от 30.08.2016 г 

<

***>-1П – с ФИО2

-договором поручительства от 30.08.2017г. 

<

***>-2П – с ФИО1

-договором поручительства от 30.08.2016 г 

<

***>-3П- с ООО «Волтари»

- договором поручительства от 30.08.2016 г 

<

***>-4П – с ООО «Рекомакс Агро Система»

Предметом договора залога недвижимости от 30.08.2016 г 

<

***>-1З ( пункт 1.3 договора залога) является 

- нежилое здание площадью 4 287, 3 кв.м по адресу 

<

...>, кадастровый номер 34:34:080143:20

-право аренды земельного участка площадью 7 446, 4 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное пользование : для эксплуатации здания фруктохранилищ, по адресу 

<

...>, кадастровый номер 34:34:080143:3, принадлежащий ИП ФИО1 на основании Договора аренды № 5674 от 02.02.2005 сроком по 04.09.2047 г.

Стоимость имущества по соглашению сторон оценена в 22 000 000 рублей.

Предметом залога по договору залога недвижимости от 30.08.2016 г 

<

***>-2З является 

-нежилое здание площадь 6390, 6 кв.м, расположено по адресу 

<

...>, кадастровый номер 34:34:010014:899

-земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, занимаемый овощной базой, кадастровый номер 34:34:010014:511

Оценочная стоимость имущества по соглашению сторон составляет 56 432 000 рублей.

- нежилое здание площадью 3232 кв.м по адресу 

<

...>, кадастровый номер 34:34:010014:913

-земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов – занимаемый овощной базой площадью 6176 кв.м по адресу 

<

...>, кадастровый номе5р 34:34:010014:517

-здание картофелехранилища 

<

***> площадь 3834,3 кв.м, инвентарный номер 4100, Литер А9, по адресу 

<

...>, кадастровый номер 34: 34:010011:3633

-земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов – занимаемый овощной базой площадью 8414 кв.м по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 34:34:010014:513

Оценочная стоимость имущества по соглашению сторон составляет 20 000 000 рублей.

По договору залога автотранспорта от 30.08.2016 г. 

<

***>-3З является – 28 единиц автотранспортных средств, принадлежащих ФИО2. Общая оценочная стоимость заложенного имущества определяется сторонами в сумме 18 922 500,00 (Восемнадцать миллионов девятьсот двадцать две тысячи пятьсот) рублей 00 копеек. 

Выдача денежных средств Заемщику в пределах согласованного лимита подтверждается платежными поручениями за период с 30.08.2016 г по 27.10.2016 г. 

Обязательства по возврату кредитных средств в соответствии с Графиком погашения задолженности согласованным в Дополнительном соглашении № 4 Заемщиком не выполнены.

Согласно пункта 5.2 Кредитного договора, в случае несвоевременной уплаты процентов за пользование кредитом и предусмотренных настоящим договором комиссий\выплат Заемщик уплачивает Банку пеню в размере 0,1 % от суммы неуплаченных процентов\комиссий\плат за каждый день просрочки.

По состоянию на 15.02.2018 г задолженность ООО «ФЦ-Фаворит» по кредитному договору от 30.08.2016 г составляет 38 462 141 руб. 23 коп., в том числе : 

задолженность по уплате кредита – 38 000 000 рублей, 

задолженность по уплате процентов за пользование кредитом - 462 141 руб. 23 коп.

28.11.2016 г между ПАО КБ «Центр-инвест» и ООО «Фруктовый Центр-Фаворит» (ООО «ФЦ-Фаворит») был заключен кредитный договор 

<

***>.

Согласно условий указанного договора Заемщику был предоставлен кредит в виде открытой кредитной линии с максимальной ссудной задолженностью в сумме 70 000 000 рублей.

Кредит предоставлен на пополнение оборотных средств.

Срок возврата кредита согласован сторонами (с учетом Дополнительных соглашений к Кредитному договору 

<

***> от 18.01.2017г. № 2 от 04.12.2017 г. № 3 от 29.12.2017г. № 4 от 06.02.2018 г) – не позднее 15.03.2018 г.

Согласно п 1.5 кредитного Договора за пользование кредитом Заемщик уплачивает проценты в размере 13% годовых.

В качестве обеспечения возврата кредита Заемщиком с ФИО1 были заключены:

- договор залога недвижимости от 28.11.2016г. 

<

***> -1З

- договора залога недвижимости от 28.11.2016г. № -2З

-договор залога имущества от 28.11.2016г. 

<

***>- 3З 

- договор залога автотранспорта от 28.11.2016г. 

<

***>-4З (заключен с ФИО2)

-договор поручительства от 28.11.2016г. 

<

***>- 1П с ФИО2

-договор поручительства от 28.11.2016г. 

<

***>-2П с ФИО1

-договор поручительства от 28.11.2016г. 

<

***>-3П с ФИО3

-договор поручительства от 28.11.2016г. 

<

***>-4П с ООО «Волтари»

-договор поручительства от 28.11.2016г. 

<

***>-5П с ООО «Рекомакс Агро Система»

Предмет договора залога недвижимости по договору от 28.11.2016г. 

<

***>-1З, пункт 1.3), заключен с ФИО1:

-нежилое здание площадью 4287,3 кв.м, расположено по адресу 

<

...>, кадастровый номер-34:34:080143:20

-право аренды земельного участка площадью 7 446, 4 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное пользование : для эксплуатации здания фруктохранилищ, по адресу 

<

...>, кадастровый номер 34:34:080143:3, принадлежащий Залогодателю на основании Договора аренды № 5674 от 02.02.2005 сроком по 04.09.2047 г.

Согласно п 1.4 Договора стороны согласовали оценочную стоимость залогового имущества в сумме - 22 000 000 рублей

Предмет договора залога недвижимости от 28.11.2016г. 

<

***>-2З, заключенный с ФИО1 (пункт 1.3) является:

- нежилое здание площадью 6390 кв.м, по адресу 

<

...> дом16, кадастровый номер 34:34:010014:899

-земельный участок, категория земель- земли населенных пунктов, занимаемый овощной базой, площадь 21170 кв.м, по адресу 

<

...>, кадастровый номер – 34:34:010014:511

По соглашению сторон (пункт 1.3.2Договора залога) оценочная стоимость вышеуказанного имущества составляет 56 432 000 руб.

-нежилое здание площадью 3232,6 кв.м по адресу Волгоградская обл.

<

...>, кадастровый номер 34:34:010014:913

-земельный участок, категория земель- земли населенных пунктов – занимаемый овощной базой площадью 6176 кв.м по адресу 

<

...>, кадастровый номер 34:34:010014:517

По соглашению сторон (п. 1.3.4. договора залога), оценочная стоимость имущества составляет 20 000 000 рублей.

-здание картофелехранилища №1, площадь 3834,3 кв.м, инвентарный номер 4100, Литер А9, расположен по адресу 

<

...>, кадастровый номер: 34:34:010011:3633

-земельный участок, категория земель- земли населенных пунктов- занимаемый овощной базой, площадь 8414 кв.м по адресу 

<

...>, кадастровый номер 34:34:010014:513

По соглашению сторон оценочная стоимость имущества согласована в сумме 20 000 000 рублей (п 1.3.6 договора залога)

В предмет залога также входят все неотделимые улучшения, в т.ч весь комплекс инженерного обеспечения и коммуникаций ( пункт 1.3.6 договора)

Предметом договора залога имущества от 28.11.2016 г 

<

***>-3З, залогодатель ИП ФИО1, является: холодильное оборудование (2 ед.), воздухоохладитель (3 ед.), конденсатор (2 ед.), шкаф управления (3 ед.), вентилятор осевой, хладон, приемный бункер, моечная машина, сушильная машина, инспекционный стол, компрессор поршневый, транспортер горизонтальный (4 ед.), элеватор, 10-канальный автоматический дозатор с элеватором, автоматический зашиватель мешков. 

Согласно п. 1.4 Договора залога имущества стороны согласовали общую оценочную стоимость вышеуказанного имущества в сумме 5 152 000 рублей, данные о залоге внесены в нотариальный реестр.

Предметом договора залога автотранспорта, заключенного с ФИО2 от 28.11.2016г. 

<

***>-4З является 28 единиц автотранспорта, указанных а Приложении 

<

***> к вышеуказанному договору залога, данные о залоге внесены в нотариальный реестр, (автотранспорт указан в разделе 4 настоящего искового заявления).

Выдача денежных средств заемщику подтверждается копиями платежных поручений (с декабря 2016 г по февраль 2017 г.) и выпиской движения по счету ООО «ФЦ-Фаворит» за период с 28.11.2016 по 22.03.2018г.) на сумму в пределах согласованного сторонами лимита (70 000 000 рублей). В согласованный срок заемные средства Банку не возвращены. Обязательства по возврату кредита полностью прекращены с декабря 2017 г.

В соответствии с пунктом 2.3.4. кредитного договора в случае несвоевременного погашения кредита Заемщик обязан уплатить Банку проценты в размере 28% годовых за пользование кредитом за весь период просрочки до даты фактического погашения.

Согласно пункта 5.2 кредитного договора в случае несвоевременной уплаты процентов за пользование кредитом и предусмотренных договором плат и комиссий Заемщик уплачивает Банку пеню в размере 0,1 % от суммы неуплаченных процентов\комиссий\плат за каждый день просрочки

По состоянию на 15.02.2018 г по договору от 28.11.2016 г. 

<

***> имеется задолженность в сумме 71 153 805 руб.38 коп, в том числе:

Задолженность по уплате кредита (основной долг) – 70 000 000 рублей

Задолженность по уплате процентов за пользование кредитом – 1 146 849 руб. 46 коп.

Задолженность по уплате пени по просроченным процентам – 6 955 руб. 92 коп.

31.03.2017г. между ПАО КБ «Центр-инвест» и ООО «Фруктовый Центр-Фаворит» (ООО «ФЦ-Фаворит») было заключено Дополнительное соглашение № 31177028 к Договору банковского счета Клиента № 60-12 от 05.10.2012, счет № 40702810203100000728 (овердрафт), согласно которому банк осуществляет кредитование счета в период с 31.03.2017г. по 26.03.2018 г в пределах лимита 20 000 0000 рублей. На основании Доп.соглашения от 13.11.2017 г. лимит овердрафта был снижен до 12 000 000 рублей. Соглашением от 06.02.2018 г срок возврата изменен и согласован - до 28.02.2018 г. 

Возврат овердрафта (кредита) осуществляется по мере поступления денежных средств на расчетный счет клиента, не позднее 30 дней с момента осуществления каждого платежа, произведенного за счет кредитных средств.

Согласно п. 1.1.3 Дополнительного соглашения за пользование денежными средствами согласованы проценты в размере 12% годовых.

Согласно п. 1.2 исполнение обязательств по возврату денежных средств обеспечивается:

-оборотом по расчетному счету Клиента № 40702810203100000728

-договором поручительства от 31.03.2017г. № 31177028 -1П с ФИО2

-договором поручительства от 31.03.2017г. № 31177028-2П с ФИО1

--договором поручительства от 31.03.2017г. № 31177028-3П с ООО «Волтари»

--договором поручительства от 31.03.2017г. № 31177028-4П с ООО «Рекомакс Агро Система»

-договором залога автотранспорта от 20.09.2017г. № 31177028-1З с ФИО2

-договором залога автотранспорта от 20.09.2017г. № 31177028-2З с ФИО3 (предметом договора залога автотранспорта по договору 20.09.2017г. № 31177028-1З, заключенному с ФИО2 является 28 единиц автотранспорта)

Предметом договора залога 20.09.2017г. № 31177028-2З, заключенному с ФИО3 является 2 единицы автотранспорта, указаны в Приложении 

<

***> к договору залога, данные о залоге внесены в нотариальный реестр.

Выдача денежных средств клиенту (кредитование расчетного счета) в пределах согласованного лимита подтверждается Выпиской о движении денежных средств по счету клиента за период с 31.03.2017 по 27.03.2018 г

Заемщик с согласованный срок денежные средства не возвратил, расчетный счет не пополнил.

Согласно п. 2.3.3. Дополнительного соглашения к Договору счета от 31.03.2017 за несвоевременный возврат денежных средств, представленных по Соглашению Клиент уплачивает 24% годовых за пользование кредитом за весь период пользования просрочки.

Согласно п.4.2 Соглашения от 31.03.2017г. в случае несвоевременной уплаты процентов за пользование овердрафтом, комиссий и иных выплат Клиент уплачивает Банку пени в размере 0,1%от суммы неуплаченных процентов\комиссий\плат за каждый день просрочки

По состоянию на 15.02.2018 г задолженность по договору кредитования счета (офердрафт) от 31.03.2017г. № 31177028 составляет 11 942 559 руб. 07 коп., в том числе:

Задолженность по уплате кредита – 11 883 953 руб. 32 коп.

Задолженность по уплате процентов – 58 605 руб. 75 коп.

03.07.2017 г. между ПАО КБ «Центр-инвест» и ООО «Фруктовый Центр – Фаворит» (ООО «ФЦ-Фаворит») был заключен кредитный договор 

<

***>, согласно которого был представлен кредит в сумме 20 000 000 рублей на пополнение оборотных средств.

Срок возврата кредита – не позднее 02.07.2018 г ( п 1.4 договора), порядок возврата кредита согласован в графике ( п 1.4 договора)

За пользование кредитом согласованы проценты в размере 12,5 % годовых.

В обеспечение возврата кредитных средств были заключены следующие договоры:

- договор залога недвижимости от 03.07.2017г. 

<

***> -1З

-договор залога недвижимости от 03.07.2017г. 

<

***>-2З

- договор залога недвижимости от 03.07.2017г. 

<

***>-3З с ФИО1, ФИО2

-договор залога автотранспорта от 03.07.2017г. 

<

***>-4З с ФИО3

-договор поручительства от 03.07.2017г. 

<

***>-1П заключен с ФИО2

-договор поручительства от 03.07.2017г. 

<

***>- 2П заключен с ФИО1

- договор поручительства от 03.07.2017г. 

<

***>-3П заключен с ФИО3

- договор поручительства от 03.07.2017г. 

<

***>-4П, заключен с ООО «Волтари»

- договор поручительства от 03.07.2017г.

<

***>-5П, заключен с ООО «Рекомакс Агро Система»

По договору залога недвижимости от 03.07.2017г. 

<

***>-1З, заключенному с ФИО1 является:

-нежилое здание, площадью 4287,3 кв.м по адресу 

<

...>, кадастровый номер -34:34:080143:20

-право аренды земельного участка площадью 7 446 кв.м, земли населенных пунктов для эксплуатации здания овощехранилищ, по адресу 

<

...> на основании Договора аренды № 5674 от 02.02.2005 г, с Администрацией г. Волгограда сроком до 04.09.2047 

Оценочная стоимость имущества согласована сторонами в сумме 17 610 000 рублей ( пункт 1.4 Договора залога).

По договору залога недвижимости от 03.07.3017 г 

<

***>-2З, заключенному с ФИО1, предметом договора залога является ( пункт 1.3.):

-нежилое здание площадью 6390,6 кв.м по адресу 

<

...>, кадастровый номер 34:34:010014:899

-здание автогаража площадью 543 кв.м по адресу 

<

...>, кадастровый номер 34:34:010014:615

-земельный участок- категория земли – земли населенных пунктов- занимаемый овощной базой, площадь 21170 кв.м, по адресу 

<

...>, кадастровый номер 34:34:010014:511

По соглашению сторон оценочная стоимость имущества согласована в сумме 45 087 500 рублей.

-нежилое здание площадью 3232,6 кв.м. по адресу 

<

...>, кадастровый номер 34:34:010014:913

-земельный участок, категория земли – земля населенных пунктов, занимаемый овощной базой, площадью 6176 кв.м, расположен по адресу 

<

...>, кадастровый номер 34:34:010014:517

По соглашению сторон оценочная стоимость имущества согласована в сумме 15 000 000 рублей

- здание картофелехранилища 

<

***>, назначение нежилое, площадь 3834, 3 кв.м, инвентарный номер 4100.литер А9, кадастровый номер 34:34:010011:3633, по адресу 

<

...>

-земельный участок, категория земли – земли населенных пунктов – занимаемый овощной базой, площадь 8414 кв.м, кадастровый номер 34:34:01:0014:513 по адресу 

<

...>. 

По соглашению сторон оценочная стоимость указанного имущества составляет 15 000 000 рублей

-здание столовой, назначение нежилое, площадь 410,5 кв.м, инвентарный номер 4100, Литер А3, адрес 

<

...>, кадастровый номер 34:34:010014:609

-земельный участок, категория змель- земли населенных пунктов, занимаемые овощной базой, площадь 8143 кв.м, по адресу 

<

...>, кадастровый номер:34:34:010014:519

По соглашению сторон оценочная стоимость имущества составляет 1 420 000 рублей.

- здание проходной, площадь 12 кв.м, инвентарный номер 4100, ЛитерА15 по адресу 

<

...>, кадастровый номер 34:34:010014:612

-земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов- занимаемый овощной базой, площадь 25 кв.м, по адресу 

<

...>, кадастровый номер 34:34:010014:518

По соглашению сторон оценочная стоимость имущества составляет 50 000 рублей.

Предмет договора залога по договору залога недвижимости от 03.07.2017 г. 

<

***>-3З, заключенного с супругами ФИО1 и ФИО2 является (пункт 1.3 Договора залога)

- квартира, назначение жилое, общая площадь 114,7 кв.м по адресу 

<

...>, кадастровый номер 34:34:030052:3629

Согласно п 1.4 по соглашению сторон оценочная стоимость имущества составляет 4 572 000 рублей.

Кредитные средства в сумме 20 000 000 рублей были представлены заемщику, что подтверждается платежными поручениями и справкой-выпиской о движении денежных средств по счету клиента за период с 03.07.2017 по 23.03.2018 г.

Обязательства по возврату кредитных средств по вышеуказанному договору еще не наступили, в соответствии с согласованным графиком первый платеж должен быть произведен клиентом не позднее 03.05.2018 г, однако, в силу пункта 7. 2 Кредитного договора установлено, что Банк вправе в одностороннем порядке потребовать досрочного возврата всей суммы кредита и иных платежей ( досрочно расторгнуть договор), в том числе и в случае образования просроченной задолженности по кредиту, неуплаты процентов как по настоящему договору, так и по другим договорам, заключенным между Заемщиком и Банком, при наличии обстоятельств, свидетельствующих об ухудшении финансового положения заемщика. Указанные случаи рассматриваются сторонами как существенное нарушение условий Договора.

В данном случае по Кредитным договорам, заключенным с ООО «ФЦ-Фаворит» имеется существенная просроченная задолженность, в связи с полным прекращением обязательств по возврату кредитных средств с февраля 2018 года.

Проценты за пользование кредитными средствами по кредитному договору от 03.07.2017г. не оплачиваются.

Согласно п 7.3 Кредитного договора в случае досрочного расторжения Договора Банк направляет заемщику уведомление о досрочном расторжении договора с требованием досрочного возврата кредита и уплаты процентов, пени. Уведомление является формой одностороннего отказа Банка от исполнения договора, влекущего за собой согласно п 3. ст. 450 ГК РФ расторжение кредитного договора. Соответствующие уведомления направлены в адрес Ответчиков.

По состоянию на 15.02.2018 г по кредитному договору 

<

***> от 03.07.2017 г. имеется не погашенная ссудная задолженность в сумме 20 316 979 руб. 69 коп, в том числе:

Задолженность по оплате кредита – 20 000 000 рублей

Задолженность по процентам - 315 068 руб. 72 коп.

Задолженность по пени по просроченным процентам - 1 910 руб. 97 коп.

Истец просит суд расторгнуть кредитный договор от 15.10.2013 г. 

<

***> заключенный между ОАО КБ «Центр-инвест» и ФИО1, взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ООО «Фруктовый Центр-Фаворит» (ООО «ФЦ-Фаворит»), ООО «Волтари», ООО «Рекомакс Агро Система», ООО «Верес» задолженность по кредитному договору в сумме 2 863 246 руб. 23 коп., - в том числе: задолженность по оплате кредита – 2 804 313 руб. 40 коп., задолженность по уплате процентов – 54 507 руб. 96 коп., задолженность по пени по просроченному кредиту – 3 799 руб. 84 коп, задолженность по уплате пени по просроченным процентам – 625 руб. 03 коп.

Расторгнуть кредитный договор от 09.09.2014 г. 

<

***>, заключенный между ОАО КБ «Центр-инвест» и ФИО1, взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ООО «Фруктовый Центр-Фаворит», ООО «Волтари», ООО «Рекомакс Агро Система», ООО «Верес», задолженность по кредитному договору от 09.09.2014 г. 

<

***> в сумме 8 748 187 руб. 19 коп., в том числе : 8 511 040 руб. 48 коп – задолженность по уплате кредита, 221 287 руб. 09 коп. – задолженность по уплате процентов за пользование кредитом, задолженность по пени по просроченному кредиту – 13 045 руб. 90 коп, задолженность по уплате пени по просроченным процентам – 2 813 руб. 72 коп.

Расторгнуть кредитный договор от 09.09.2014 г 

<

***>, заключенный между ОАО КБ «Центр-инвест» и ИП ФИО1, взыскать солидарно с ИП ФИО1, ФИО2, ООО «Фруктовый Центр-Фаворит», ООО «Волтари», ООО «Рекомакс Агро Система», ООО «Верес» задолженность по кредитному договору от 09.09.2014 г 

<

***> в сумме 12 704 309 руб. 02 коп., в том числе: Задолженность по уплате кредита – 12 500 000 руб., задолженность по уплате процентов за пользование кредитом - 202 987 руб. 62 коп., задолженность по пени по просроченным процентам - 1 321 руб. 40 коп.

Расторгнуть кредитный договор от 30.08.2016 г 

<

***>, заключенный между ОАО КБ «Центр-инвест» ООО «Фруктовый Центр -Фаворит», взыскать солидарно с ООО «Фруктовый Центр-Фаворит», ФИО1, ФИО2 ООО «Волтари», ООО «Рекомакс Агро Система», ООО «Верес» задолженность по кредитному договору от 30.08.2016 г 

<

***> в сумме 38 462 141 руб. 23 коп., в том числе : задолженность по уплате кредита – 38 000 000 рублей, задолженность по уплате процентов за пользование кредитом - 462 141 руб. 23 коп.

Расторгнуть кредитный договор от 28.11.2016 г 

<

***>, заключенный между ПАО КБ «Центр-инвест» и ООО «Фруктовый Центр-Фаворит», взыскать солидарно с ООО «Фруктовый Центр-Фаворит», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ООО «Волтари», ООО «Рекомакс Агро Система» задолженность по кредитному договору от 28.11.2016 г 

<

***> в сумме 71 153 805 руб.38 коп, в том числе: задолженность по уплате кредита (основной долг) – 70 000 000 рублей, задолженность по уплате процентов за пользование кредитом – 1 146 849 руб. 46 коп., задолженность по уплате пени по просроченным процентам – 6 955 руб. 92 коп.

Расторгнуть кредитный договор от 31.03.2017г. № 31177028 заключенный между ПАО КБ «Центр-инвест» и ООО «Фруктовый Центр-Фаворит», взыскать солидарно с ООО «Фруктовый Центр-Фаворит», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ООО «Волтари», ООО «Рекомакс Агро Система» задолженность по кредитному договору от 31.03.2017г. № 3117702 в сумме 11 942 559 руб. 07 коп., в том числе: задолженность по уплате кредита – 11 883 953 руб. 32 коп., задолженность по уплате процентов – 58 605 руб. 75 коп.

Расторгнуть кредитный договор от 03.07.2017 г. 

<

***>, заключенный между ПАО КБ «Центр-инвест» и ООО «Фруктовый центр – Фаворит» (ООО «ФЦ-Фаворит»), взыскать солидарно с ООО «Фруктовый Центр-Фаворит», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ООО «Волтари», ООО «Рекомакс Агро Система» задолженность по кредитному договору от 03.07.2017 г. 

<

***> в сумме 20 316 979 руб. 69 коп, в том числе: задолженность по оплате кредита – 20 000 000 рублей, задолженность по процентам - 315 068 руб. 72 коп., задолженность по пени по просроченным процентам - 1 910 руб. 97 коп.

Обратить взыскание на недвижимое имущество ФИО1 по договорам залога недвижимости от 15.10.2013 г. 

<

***>-1З, от 30.08.2016 г 

<

***>-2З, от 28.11.2016 г 

<

***>-2З, от 03.07.2017г. 

<

***>-1З:

- Здание картофелехранилища №1, площадь 3 834,3 кв.м, этажность 1, адрес: 

<

...>, кадастровый (условный) номер 34:34:010011:3633

- Земельный участок, категория земель-земли населенных пунктов занимаемый овощной базой площ. 8414 кв.м адрес 

<

...>, кадастровый номер 34:34:010014:513. В состав предмета залога входит весь комплекс инженерного обеспечения и коммуникаций внутри здания. 

Установить порядок реализации путем продажи с публичных торгов с начальной ценой реализации в сумме 15 000 000 рублей.

Обратить взыскание на недвижимое имущество ФИО1 по договорам залога недвижимости от 17.12.2013 г 

<

***>-2З, от 30.08.2016 г 

<

***>-2З, от 28.11.2016 г 

<

***> -2З от 03.07.2017г. 

<

***>-1З:

- нежилое здание площадью 3232 кв.м по адресу 

<

...>, кадастровый номер 34:34:010014:913

Здание Картофеле-плодоовощного хранилища, площадь 2994, 2 кв.м, по адресу 

<

...>, кадастровый номер 34:34:010011:3486.

-земельный участок, категория земли- земли населенных пунктов- занимаемый овощной базой, площадь 6 176 кв.м, адрес Волгоградская область, 

<

...>, кадастровый номер 34:34:014:517

Установить способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов с начальной ценой реализации в сумме 20 000 000 рублей.

Обратить взыскание на недвижимое имущество ФИО1 по договорам залога недвижимости от 09.09.2014 г 

<

***>-1З, от 09.09.2014 

<

***>-1З, от 30.08.2016 г 

<

***>-2З, от 28.11.2016 г 

<

***>-2З, от 03.07.2017г. 

<

***>- 2З:

- нежилое здание площадью 6390,6 кв.м по адресу 

<

...>, кадастровый номер 34:34:010014:899 

-здание автогаража площадью 543 кв.м по адресу 

<

...>, кадастровый номер 34:34:010014:615

-земельный участок- категория земли – земли населенных пунктов- занимаемый овощной базой, площадь 21170 кв.м, по адресу 

<

...>, кадастровый номер 34:34:010014:511

Установить порядок реализации путем продажи с публичных торгов с начальной ценой реализации в сумме 45 087 500 рублей.

Обратить взыскание на имущество ФИО1 по договорам залога недвижимости от 30.08.2016 г 

<

***>-1З, от 28.11.2016 

<

***>-1З, от 03.07.2017г. 

<

***>-1З:

-нежилое здание площадью 4287,3 кв.м, расположено по адресу 

<

...>, кадастровый номер-34:34:080143:20

-право аренды земельного участка площадью 7 446, 4 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное пользование : для эксплуатации здания фруктохранилищ, по адресу 

<

...>, кадастровый номер 34:34:080143:3, принадлежащий ФИО1 на основании Договора аренды № 5674 с Администрацией г. Волгограда от 02.02.2005 сроком по 04.09.2047 г.

Установить порядок реализации путем продажи с публичных торгов с начальной ценой реализации сумме 17 610 000 рублей 

Обратить взыскание на имущество ФИО1 по договору залога от 30.07.2017г. 

<

***>-1З

-здание столовой, назначение нежилое, площадь 410,5 кв.м, инвентарный номер 4100, Литер А3, адрес 

<

...>, кадастровый номер 34:34:010014:609

-земельный участок, категория земель- земли населенных пунктов, занимаемые овощной базой, площадь 8143 кв.м, по адресу 

<

...>, кадастровый номер:34:34:010014:519

Установить порядок реализации путем продажи с публичных торгов с начальной ценой реализации в сумме 1 420 000 рублей.

- здание проходной, площадь 12 кв.м, инвентарный номер 4100, ЛитерА15 по адресу 

<

...>, кадастровый номер 34:34:010014:612

-земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов- занимаемый овощной базой, площадь 25 кв.м, по адресу 

<

...>, кадастровый номер 34:34:010014:518

Установить порядок реализации путем продажи с публичных торгов с начальной ценой реализации в сумме 50 000 рублей.

Обратить взыскание на имущество по договору залога недвижимости от 03.07.2017 г. 

<

***>-3З, заключенного с ФИО1 и ФИО2: 

- квартиру, назначение жилое, общая площадь 114,7 кв.м по адресу 

<

...>, кадастровый номер 34:34:030052:3629

Установить порядок реализации путем продажи с публичных торгов с начальной ценой реализации в сумме 4 572 000 рублей.

Обратить взыскание на автотранспорт ФИО2 (28 единиц) по договорам залога от 30.08.2016 г 

<

***>-3З, от 28.11.2016г 

<

***>-4З, от 20.09.2017г. № 31177028-1З, установить способ реализации путем продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на имущество ФИО1, по договору залога 28.11.2016 г 

<

***>-3З: : холодильное оборудование (2 ед.), воздухоохладитель (3 ед.), конденсатор (2 ед.), шкаф управления (3 ед.), вентилятор осевой, хладон, приемный бункер, моечная машина, сушильная машина, инспекционный стол, компрессор поршневый, транспортер горизонтальный (4 ед.), элеватор, 10-канальный автоматический дозатор с элеватором, автоматический зашиватель мешков, установить способ реализации путем продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на имущество ФИО3 по договорам залога от 20.09.2017г. № 31177028-2З, по договору от 03.07.2017г. 

<

***>-4З ( 2 единицы техники) установить порядок реализации путем продажи с публичных торгов.

Взыскать солидарно с Ответчиков – ФИО1, ФИО2, ФИО3, ООО «Фруктовый Центр-Фаворит», ООО «Волтари», ООО «Рекомакс Арго Система», ООО «Верес» расходы по госпошлине в сумме 60 000 рублей.

Представитель истца ПАО КБ «Центр-Инвест» ФИО4 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, представители ответчиков ООО «Волтари», ООО «Фруктовый центр-Фаворит» в судебное заседание не явились, о рассмотрении гражданского дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, представители ответчиков ООО «Волтари», ООО «Фруктовый центр-Фаворит» ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Представители ответчиков ООО «Рекомакс Арго Система», ООО «Верес» в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства дела извещались надлежащим образом.

Согласно ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает их причины неявки неуважительными. 

Поскольку стороны по делу извещены судом надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Суд, выслушав представителей истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, полагает требования законными и обоснованными по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанностей.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ).

В силу статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно пункта 1 статьи 810 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с пунктом 2 статьи 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В судебном заседании установлено, что между ОАО КБ «Центр-Инвест» и ответчиками заключены кредитные договоры.

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование им и внесения иных платежей, предусмотренных кредитными договорами заключены договоры залога имущества, принадлежащего ответчикам.

Банк свои обязательства исполнил в полном объеме, предоставив ответчикам денежные средства в соответствии с условиями кредитных договоров.

Однако в нарушение условий кредитного договора ответчиками были нарушены обязательства в части погашения суммы основного долга и начисленных процентов за пользование кредитом в установленные сроки. 

До настоящего момента ответчики не предприняли попыток погасить задолженность по кредитным договорам.

Суд принимает за основу расчет задолженности, представленный истцом, поскольку он произведен в соответствии с установленными условиями выдачи кредита, арифметически верен, контррасчетов ответчиками суду не представлено.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. 

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлены существенные нарушения ответчиками условий кредитного договора, то суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о расторжении кредитных договоров.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчики не исполняют принятые на себя обязательства, суд полагает возможным удовлетворить требования истца, расторгнуть кредитные договоры, взыскать задолженность, обратить взыскание на залоговое имущество.

В силу части 1 статьи 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

Пунктами 2.1., 2.1.2.договоров поручительства, предусмотрено, что Поручитель обязан отвечать перед Банком при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком своих обязательств перед Банком согласно заключенным Кредитным договорам в объеме и в сроки, указанные в договоре поручительства и Кредитных договорах. Поручитель несет вместе с Заемщиком солидарную ответственность в объеме основного долга по кредиту, суммы начисленных процентов по кредиту, пени за несвоевременное погашение кредита и несвоевременную уплату процентов, возмещения судебных издержек по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Заемщика по Кредитным договорам.

Поручитель обязуется отвечать перед банком в случае любых изменений и дополнений условий кредитного договора.

В связи ненадлежащим исполнением заемщиком договорных обязательств и образовании просроченной задолженности по кредитным договорам, банк вправе взыскать солидарно задолженность с заемщика и поручителей.

Согласно части 1 статьи 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. 

Как следует из части 1 статьи 341 ГК РФ, право залога возникает с момента заключения договора о залоге, а в отношении залога имущества, которое надлежит передаче залогодержателю, с момента передачи этого имущества, если иное не предусмотрено договором о залоге. 

В силу ч.1,3 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии с п. 1 ст. 349 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно ст. 340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Согласно ст. 54 Закона «Об ипотеке» № 102-ФЗ, начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

Согласно ч.1,2 ст.350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В адрес Ответчиков в досудебном порядке направлялись требования по каждому просроченному обязательству вытекающему из кредитных договоров, в которых предлагалось погасить просроченную задолженность, Ответчики уведомлены в установленном порядке об обращении в суд с иском о расторжении договоров и взыскании задолженности.

Принимая во внимание, что судом установлен факт нарушения ответчиками условий кредитных договоров, исковые требования ПАО КБ «Центр-Инвест» об обращении взыскания на залоговое имущество подлежат удовлетворению.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом представлено платежное поручение об оплате государственной пошлины, согласно которому при подаче иска им уплачена государственная пошлина в максимальном 60000 рублей (л.д. 37).

В абзаце 2 пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" сформирована правовая позиция, согласно которой, если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ).

В связи с указанным выше, суд полагает возможным взыскать с ответчиков указанные судебные расходы по оплате государственной пошлины в пользу истца в размере 60000 рублей в солидарном порядке.

Сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, на основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО КБ «Центр-Инвест» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ООО «Фруктовый центр – Фаворит», ООО «Рекомакс Агро Система», ООО «Верес», ООО «Волтари» о расторжении кредитных договоров, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, – удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор от 15.10.2013 г. 

<

***> заключенный между ОАО КБ «Центр-инвест» и ФИО1.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ООО «Фруктовый Центр-Фаворит» (ООО «ФЦ-Фаворит»), ООО «Волтари», ООО «Рекомакс Агро Система», ООО «Верес» задолженность по кредитному договору от 15.10.2013 г. 

<

***> в сумме 2 863 246 руб. 23 коп., - в том числе: задолженность по оплате кредита – 2 804 313 руб. 40 коп., задолженность по уплате процентов – 54 507 руб. 96 коп., задолженность по пени по просроченному кредиту – 3 799 руб. 84 коп, задолженность по уплате пени по просроченным процентам – 625 руб. 03 коп.

Расторгнуть кредитный договор от 09.09.2014 г. 

<

***>, заключенный между ОАО КБ «Центр-инвест» и ФИО1.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ООО «Фруктовый Центр-Фаворит», ООО «Волтари», ООО «Рекомакс Агро Система», ООО «Верес», задолженность по кредитному договору от 09.09.2014 г. 

<

***> в сумме 8 748 187 руб. 19 коп., в том числе: 8 511 040 руб. 48 коп – задолженность по уплате кредита, 221 287 руб. 09 коп. – задолженность по уплате процентов за пользование кредитом, задолженность по пени по просроченному кредиту – 13 045 руб. 90 коп, задолженность по уплате пени по просроченным процентам – 2 813 руб. 72 коп.

Расторгнуть кредитный договор от 09.09.2014 г. 

<

***>, заключенный между ОАО КБ «Центр-инвест» и ИП ФИО1.

Взыскать солидарно с ИП ФИО1, ФИО2, ООО «Фруктовый Центр-Фаворит», ООО «Волтари», ООО «Рекомакс Агро Система», ООО «Верес» задолженность по кредитному договору от 09.09.2014 г 

<

***> в сумме 12 704 309 руб. 02 коп., в том числе: задолженность по уплате кредита – 12 500 000 руб., задолженность по уплате процентов за пользование кредитом - 202 987 руб. 62 коп., задолженность по пени по просроченным процентам - 1 321 руб. 40 коп.

Расторгнуть кредитный договор от 30.08.2016 г 

<

***>, заключенный между ОАО КБ «Центр-инвест» ООО «Фруктовый Центр-Фаворит». 

Взыскать солидарно с ООО «Фруктовый Центр-Фаворит», ФИО1, ФИО2 ООО «Волтари», ООО «Рекомакс Агро Система», ООО «Верес» задолженность по кредитному договору от 30.08.2016 г 

<

***> в сумме 38 462 141 руб. 23 коп., в том числе : задолженность по уплате кредита – 38 000 000 рублей, задолженность по уплате процентов за пользование кредитом - 462 141 руб. 23 коп.

Расторгнуть кредитный договор от 28.11.2016 г 

<

***>, заключенный между ПАО КБ «Центр-инвест» и ООО «Фруктовый Центр-Фаворит». 

Взыскать солидарно с ООО «Фруктовый Центр-Фаворит», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ООО «Волтари», ООО «Рекомакс Агро Система» задолженность по кредитному договору от 28.11.2016 г 

<

***> в сумме 71 153 805 руб.38 коп, в том числе: задолженность по уплате кредита (основной долг) – 70 000 000 рублей, задолженность по уплате процентов за пользование кредитом – 1 146 849 руб. 46 коп., задолженность по уплате пени по просроченным процентам – 6 955 руб. 92 коп.

Расторгнуть кредитный договор от 31.03.2017г. № 31177028 заключенный между ПАО КБ «Центр-инвест» и ООО «Фруктовый Центр-Фаворит». 

Взыскать солидарно с ООО «Фруктовый Центр-Фаворит», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ООО «Волтари», ООО «Рекомакс Агро Система» задолженность по кредитному договору от 31.03.2017г. № 3117702 в сумме 11 942 559 руб. 07 коп., в том числе: задолженность по уплате кредита – 11 883 953 руб. 32 коп., задолженность по уплате процентов – 58 605 руб. 75 коп.

Расторгнуть кредитный договор от 03.07.2017 г. 

<

***>, заключенный между ПАО КБ «Центр-инвест» и ООО «Фруктовый центр – Фаворит» (ООО «ФЦ-Фаворит»).

Взыскать солидарно с ООО «Фруктовый Центр-Фаворит», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ООО «Волтари», ООО «Рекомакс Агро Система» задолженность по кредитному договору от 03.07.2017 г. 

<

***> в сумме 20 316 979 руб. 69 коп, в том числе: задолженность по оплате кредита – 20 000 000 рублей, задолженность по процентам - 315 068 руб. 72 коп., задолженность по пени по просроченным процентам - 1 910 руб. 97 коп.

Обратить взыскание на недвижимое имущество ФИО1 по договорам залога недвижимости от 15.10.2013 г. 

<

***>-1З, от 30.08.2016 г 

<

***>-2З, от 28.11.2016 г 

<

***>-2З, от 03.07.2017г. 

<

***>-1З:

- Здание картофелехранилища №1, площадь 3 834,3 кв.м., этажность 1, адрес: 

<

...>, кадастровый (условный) номер 34:34:010011:3633,

- Земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов занимаемый овощной базой, площадью 8414 кв.м адрес 

<

...>, кадастровый номер 34:34:010014:513. В состав предмета залога входит весь комплекс инженерного обеспечения и коммуникаций внутри здания. Установить порядок реализации путем продажи с публичных торгов с начальной ценой реализации в сумме 15 000 000 рублей.

Обратить взыскание на недвижимое имущество ФИО1 по договорам залога недвижимости от 17.12.2013 г 

<

***>-2З, от 30.08.2016 г 

<

***>-2З, от 28.11.2016 г 

<

***> -2З от 03.07.2017г. 

<

***>-1З:

- нежилое здание площадью 3232 кв.м по адресу 

<

...>, кадастровый номер 34:34:010014:913,

- здание картофеле-плодоовощного хранилища, площадь 2994, 2 кв.м, по адресу 

<

...>, кадастровый номер 34:34:010011:3486,

- земельный участок, категория земли-земли населенных пунктов- занимаемый овощной базой, площадь 6 176 кв.м, адрес Волгоградская область, 

<

...>, кадастровый номер 34:34:014:517. Установить способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов с начальной ценой реализации в сумме 20 000 000 рублей.

Обратить взыскание на недвижимое имущество ФИО1 по договорам залога недвижимости от 09.09.2014 г 

<

***>-1З, от 09.09.2014 

<

***>-1З, от 30.08.2016 г 

<

***>-2З, от 28.11.2016 г 

<

***>-2З, от 03.07.2017г. 

<

***>- 2З:

- нежилое здание площадью 6390,6 кв.м по адресу 

<

...>, кадастровый номер 34:34:010014:899,

-здание автогаража площадью 543 кв.м по адресу 

<

...>, кадастровый номер 34:34:010014:615,

-земельный участок - категория земли – земли населенных пунктов- занимаемый овощной базой, площадь 21170 кв.м, по адресу 

<

...>, кадастровый номер 34:34:010014:511. Установить порядок реализации путем продажи с публичных торгов с начальной ценой реализации в сумме 45 087 500 рублей.

Обратить взыскание на имущество ФИО1 по договорам залога недвижимости от 30.08.2016 г 

<

***>-1З, от 28.11.2016 

<

***>-1З, от 03.07.2017г. 

<

***>-1З:

-нежилое здание площадью 4287,3 кв.м, расположено по адресу 

<

...>, кадастровый номер-34:34:080143:20,

-право аренды земельного участка площадью 7 446, 4 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное пользование : для эксплуатации здания фруктохранилищ, по адресу 

<

...>, кадастровый номер 34:34:080143:3, принадлежащий ФИО1 на основании Договора аренды № 5674 с Администрацией г. Волгограда от 02.02.2005 сроком по 04.09.2047 г. Установить порядок реализации путем продажи с публичных торгов с начальной ценой реализации сумме 17 610 000 рублей 

Обратить взыскание на имущество ФИО1 по договору залога от 30.07.2017г. 

<

***>-1З

-здание столовой, назначение нежилое, площадь 410,5 кв.м, инвентарный номер 4100, Литер А3, адрес 

<

...>, кадастровый номер 34:34:010014:609,

-земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, занимаемые овощной базой, площадь 8143 кв.м, по адресу 

<

...>, кадастровый номер:34:34:010014:519. Установить порядок реализации путем продажи с публичных торгов с начальной ценой реализации в сумме 1 420 000 рублей;

- здание проходной, площадь 12 кв.м., инвентарный номер 4100, ЛитерА15 по адресу 

<

...>, кадастровый номер 34:34:010014:612

-земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов- занимаемый овощной базой, площадь 25 кв.м, по адресу 

<

...>, кадастровый номер 34:34:010014:518. Установить порядок реализации путем продажи с публичных торгов с начальной ценой реализации в сумме 50 000 рублей.

Обратить взыскание на имущество по договору залога недвижимости от 03.07.2017 г. 

<

***>-3З, заключенного с ФИО1 и ФИО2: 

- квартиру, назначение жилое, общая площадь 114,7 кв.м по адресу 

<

...>, кадастровый номер 34:34:030052:3629

Установить порядок реализации путем продажи с публичных торгов с начальной ценой реализации в сумме 4 572 000 рублей.

Обратить взыскание на автотранспорт ФИО2 (28 единиц) по договорам залога от 30.08.2016 г 

<

***>-3З, от 28.11.2016г 

<

***>-4З, от 20.09.2017г. № 31177028-1З, установить способ реализации путем продажи с публичных торгов:

1.

VIN 

W 

M 

A 

H 

2 

0 

Z 

Z 

Z 

2 

W 

0 

4 

5 

9 

7 

6 

Марка, модель 

MAN 26.413 TGA 

Тип ТС 

Грузовой-рефрижератор 

Год выпуска ТС 

2002 

Модель, № двигателя 

D2866LF28 5350019077B2E1 

Шасси (рама) 

WMAH20ZZZ2W045976 

Кузов (коляска) № 

Отсутствует 

Цвет 

Белый 

Регистрационный знак 

К 754 КМ 34 

Свидетельство о регистрации ТС 

34 УР 476649 

Оценочная стоимость, руб. 

1 203 800,00 

2. 

VIN 

Y 

3 

H 

4 

7 

8 

8 

0 

0 

A 

0 

0 

4 

5 

3 

7 

1 

Марка, модель 

МАЗ КУПАВА 478800-334 

Тип ТС 

Грузовой фургон изотермический 

Год выпуска ТС 

2010 

Модель, № двигателя 

Д-245.30Е3. 546468 

Шасси (рама) 

Y3M437043A0001496 

Кузов (коляска) № 

A0056304 

Цвет 

Белый 

Регистрационный знак 

Р 394 КН 34 

Свидетельство о регистрации ТС 

34 УА 832604 

Начальная цена реализации 

500 000,00 

3. 

VIN 

Y 

3 

H 

4 

7 

8 

8 

0 

0 

A 

0 

0 

4 

5 

3 

7 

2 

Марка, модель 

МАЗ КУПАВА 478800-334 

Тип ТС 

Грузовой фургон изотермический 

Год выпуска ТС 

2010 

Модель, № двигателя 

Д-245.30Е3, 543731 

Шасси (рама) 

Y3M437043A0001488 

Кузов (коляска) № 

A0056303 

Цвет 

Белый 

Регистрационный знак 

Р 395 КН 34 

Свидетельство о регистрации ТС 

34 УА 832602 

Начальная цена реализации 

722 500,00 

4. 

VIN 

X 

9 

H 

4 

7 

8 

2 

0 

B 

B 

0 

0 

0 

0 

0 

1 

9 

Марка, модель 

АФ-47820В 

Тип ТС 

Автомобиль-фургон (изотермический) 

Год выпуска ТС 

2011 

Модель, № двигателя 

ММЗ Д-245.30Е3 605221 

Шасси (рама) 

Y3M437043B0001902 

Кузов (коляска) № 

Отсутствует 

Цвет 

Белый 

Регистрационный знак 

Р 642 СВ 34 

Свидетельство о регистрации ТС 

34 УР 462166 

Начальная цена реализации 

807 500,00 

5. 

VIN 

X 

9 

H 

4 

7 

8 

2 

0 

B 

B 

0 

0 

0 

0 

0 

2 

0 

Марка, модель 

АФ-47820В 

Тип ТС 

Автомобиль-фургон (изотермический) 

Год выпуска ТС 

2011 

Модель, № двигателя 

ММЗ Д-245.30Е3 596610 

Шасси (рама) 

Y3M437043B0001909 

Кузов (коляска) № 

Отсутствует 

Цвет 

Белый 

Регистрационный знак 

Р 643 СВ 34 

Свидетельство о регистрации ТС 

34 УР 462167 

Начальная цена реализации 

726 750,00 

6. 

VIN 

X 

7 

1 

4 

7 

4 

3 

2 

A 

B 

0 

0 

0 

0 

1 

0 

0 

Марка, модель 

АФ-47432А 

Тип ТС 

Автомобиль-фургон 

Год выпуска ТС 

2011 

Модель, № двигателя 

D6DA 8239258 

Шасси (рама) 

KMFLA19APBC056384 

Кузов (коляска) № 

Отсутствует 

Цвет 

Белый 

Регистрационный знак 

С 512 АА 34 

Свидетельство о регистрации ТС 

34 УТ 399008 

Начальная цена реализации 

924 000,00 

7. 

VIN 

X 

7 

1 

4 

7 

4 

3 

2 

A 

B 

0 

0 

0 

0 

0 

8 

2 

Марка, модель 

АФ-47432А 

Тип ТС 

Автомобиль-фургон 

Год выпуска ТС 

2011 

Модель, № двигателя 

D6DA 9239677 

Шасси (рама) 

KMFLA19APBC055306 

Кузов (коляска) № 

Отсутствует 

Цвет 

Белый 

Регистрационный знак 

С 510 АА 34 

Свидетельство о регистрации ТС 

34 УТ 399009 

Начальная цена реализации 

924 000,00 

VIN 

Y 

V 

2 

A 

4 

C 

E 

A 

9 

4 

B 

3 

5 

3 

0 

3 

9 

Марка, модель 

Volvo FH 12 460 

Тип ТС 

Грузовой-тягач седельный 

Год выпуска ТС 

2003 

Модель, № двигателя 

D12 368507 

Шасси (рама) 

YV2A4CEA94B353039 

Кузов (коляска) № 

Отсутствует 

Цвет 

Белый 

Регистрационный знак 

М 553 МР 34 

Свидетельство о регистрации ТС 

34 СК 734503 

Начальная цена реализации 

1 120 000,00 

9. 

VIN 

W 

0 

9 

1 

6 

6 

3 

3 

6 

1 

H 

S 

0 

9 

4 

9 

8 

Марка, модель 

Schwarzmueller 

Тип ТС 

Полуприцеп фургон-рефрижератор 

Год выпуска ТС 

2001 

Модель, № двигателя 

Не установлено 

Шасси (рама) 

W091663361HS09498 

Кузов (коляска) № 

Не установлено 

Цвет 

Белый 

Регистрационный знак 

ВС 1493 34 

Свидетельство о регистрации ТС 

34 СК 734504 

Начальная цена реализации 

765 000,00 

10. 

VIN 

W 

M 

A 

N 

0 

5 

Z 

Z 

Z 

4 

M 

3 

7 

6 

3 

5 

5 

Марка, модель 

MAN TGA 18.460 

Тип ТС 

Грузовой-тягач седельный 

Год выпуска ТС 

2003 

Модель, № двигателя 

D2876LF04 5450494045B2E1 

Шасси (рама) 

WMAH05ZZZ4M376355 

Кузов (коляска) № 

Отсутствует 

Цвет 

Белый 

Регистрационный знак 

К 925 ОХ 34 

Свидетельство о регистрации ТС 

34 СЕ 824799 

. Начальная цена реализации 

770 000,00 

11. 

VIN 

V 

M 

3 

L 

V 

F 

S 

3 

F 

1 

1 

R 

0 

2 

8 

7 

4 

Марка, модель 

LAMBERET 

Тип ТС 

Полуприцеп фургон рефрижератор 

Год выпуска ТС 

2001 

Модель, № двигателя 

Не установлено 

Шасси (рама) 

VM3LVFS3F11R02874 

Кузов (коляска) № 

Не установлено 

Цвет 

Белый 

Регистрационный знак 

ВР 9770 34 

Свидетельство о регистрации ТС 

34 СЕ 824798 

Начальная цена реализации 

630 000,00 

12. 

VIN 

X 

S 

U 

2 

8 

1 

8 

7 

V 

8 

0 

0 

0 

0 

3 

0 

5 

Марка, модель 

28187-0000010-02 

Тип ТС 

Автофургон 

Год выпуска ТС 

2008 

Модель, № двигателя 

D4DD 7346262 

Шасси (рама) 

KMFGA17PP8C080879 

Кузов (коляска) № 

Отсутствует 

Цвет 

Белый 

Регистрационный знак 

М 639 НУ 34 

Свидетельство о регистрации ТС 

34 СО 111130 

Начальная цена реализации 

535 500,00 

13. 

VIN 

V 

M 

3 

L 

V 

F 

S 

3 

E 

X 

1 

R 

0 

9 

5 

9 

0 

Марка, модель 

LAMBERET LVFS 3 

Тип ТС 

Полуприцеп рефрижератор 

Год выпуска ТС 

1999 

Модель, № двигателя 

Отсутствует 

Шасси (рама) 

VM3LVFS3EX1R09590 

Кузов (коляска) № 

Сведения отсутствуют 

Цвет 

Белый 

Регистрационный знак 

ВО 9231 34 

Свидетельство о регистрации ТС 

34 СЕ 818913 

. Начальная цена реализации 

490 000,00 

14. 

VIN 

V 

M 

3 

L 

V 

F 

S 

3 

F 

1 

1 

R 

0 

2 

5 

2 

1 

Марка, модель 

Lamberet рефрижератор 

Тип ТС 

Полуприцеп фургон 

Год выпуска ТС 

2001 

Модель, № двигателя 

Отсутствует 

Шасси (рама) 

VM3LVFS3F11R02521 

Кузов (коляска) № 

Отсутствует 

Цвет 

Белый 

Регистрационный знак 

ВР 8887 34 

Свидетельство о регистрации ТС 

34 УН 430938 

Начальная цена реализации 

600 000,00 

15. 

VIN 

X 

L 

R 

T 

E 

4 

7 

X 

S 

O 

E 

5 

8 

5 

8 

6 

3 

Марка, модель 

DAF XF 430 

Тип ТС 

Грузовой-тягач седельный 

Год выпуска ТС 

2002 

Модель, № двигателя 

XE315C U07501 

Шасси (рама) 

XLRTE47XSOE585863 

Кузов (коляска) № 

Отсутствует 

Цвет 

Синий 

Регистрационный знак 

К 790 НХ 34 

Свидетельство о регистрации ТС 

34 УН 430937 

Начальная цена реализации 

735 000,00 

16. 

VIN 

Y 

V 

2 

A 

4 

B 

2 

C 

8 

S 

B 

1 

4 

0 

2 

8 

7 

Марка, модель 

Volvo FH 12 

Тип ТС 

Грузовой рефрижератор 

Год выпуска ТС 

1995 

Модель, № двигателя 

D12 030729 

Шасси (рама) 

YV2A4B2C8SB140287 

Кузов (коляска) № 

Не установлен 

Цвет 

Белый 

Регистрационный знак 

К 790 РУ 34 

Свидетельство о регистрации ТС 

34 РС 819280 

Начальная цена реализации 

873 450,00 

17. 

VIN 

V 

M 

3 

L 

V 

F 

S 

3 

F 

Y 

1 

R 

0 

2 

0 

4 

9 

Марка, модель 

LAMBERET LVFS 3F-1/1 Рефрижератор 

Тип ТС 

Полуприцеп фургон 

Год выпуска ТС 

2001 

Модель, № двигателя 

Отсутствует 

Шасси (рама) 

VM3LVFS3FY1R02049 

Кузов (коляска) № 

Отсутствует 

Цвет 

Белый 

Регистрационный знак 

ВР 9544 34 

Свидетельство о регистрации ТС 

34 РХ 911850 

Начальная цена реализации 

630 000,00 

18. 

VIN 

Y 

V 

2 

A 

4 

D 

B 

A 

6 

1 

A 

5 

2 

3 

8 

3 

7 

Марка, модель 

VOLVO FH 12 460 

Тип ТС 

Грузовой-тягач седельный 

Год выпуска ТС 

2000 

Модель, № двигателя 

D12C 212750A 

Шасси (рама) 

YV2A4DBA61A523837 

Кузов (коляска) № 

Отсутствует 

Цвет 

Белый 

Регистрационный знак 

У 756 СВ 34 

Свидетельство о регистрации ТС 

34 СЕ 818908 

Начальная цена реализации 

700 000,00 

19. 

VIN 

V 

M 

3 

L 

V 

F 

S 

3 

E 

X 

1 

R 

0 

9 

2 

6 

4 

Марка, модель 

LAMBERET LVFS 3 

Тип ТС 

Полуприцеп рефрижератор 

Год выпуска ТС 

1999 

Модель, № двигателя 

Отсутствует 

Шасси (рама) 

VM3LVFS3EX1R09264 

Кузов (коляска) № 

Отсутствует 

Цвет 

Белый 

Регистрационный знак 

ВО 9669 34 

Свидетельство о регистрации ТС 

34 СЕ 818912 

Начальная цена реализации 

535 000,00 

20. 

VIN 

Y 

V 

2 

A 

4 

D 

B 

A 

0 

1 

A 

5 

2 

3 

2 

8 

3 

Марка, модель 

VOLVO FH 12 460 

Тип ТС 

Грузовой-тягач седельный 

Год выпуска ТС 

2000 

Модель, № двигателя 

D12C 211490A 

Шасси (рама) 

YV2A4DBA01A523283 

Кузов (коляска) № 

Отсутствует 

Цвет 

Белый 

Регистрационный знак 

У 735 СО 34 

Свидетельство о регистрации ТС 

34 СЕ 818911 

Начальная цена реализации 

700 000,00 

21. 

VIN 

W 

M 

A 

M 

3 

2 

Z 

Z 

0 

5 

Y 

1 

4 

5 

9 

4 

5 

Марка, модель 

MAN ME 12.220 

Тип ТС 

Грузовой-рефрижератор 

Год выпуска ТС 

2005 

Модель, № двигателя 

D0836LF04 18509105410922 

Шасси (рама) 

WMAM32ZZ05Y145945 

Кузов (коляска) № 

Отсутствует 

Цвет 

Белый 

Регистрационный знак 

М 554 МР 34 

Свидетельство о регистрации ТС 

34 СК 734502 

Начальная цена реализации 

945 000,00 

22. 

VIN 

W 

M 

A 

M 

3 

2 

Z 

Z 

0 

5 

Y 

1 

4 

5 

9 

2 

8 

Марка, модель 

MAN ME 12.220 

Тип ТС 

Грузовой-рефрижератор 

Год выпуска ТС 

2005 

Модель, № двигателя 

D0836LF04 18509105200922 

Шасси (рама) 

WMAM32ZZ05Y145928 

Кузов (коляска) № 

Отсутствует 

Цвет 

Белый 

Регистрационный знак 

М 556 МР 34 

Свидетельство о регистрации ТС 

34 СК 734501 

Начальная цена реализации 

945 000,00 

23. 

VIN 

W 

V 

1 

Z 

Z 

Z 

2 

E 

Z 

8 

6 

0 

1 

8 

2 

0 

2 

Марка, модель 

VOLKSWAGEN CRAFTER 35 TDI 

Тип ТС 

Грузовой-фургон 

Год выпуска ТС 

2007 

Модель, № двигателя 

ВJL 024504 

Шасси (рама) 

Отсутствует 

Кузов (коляска) № 

WV1ZZZ2EZ86018202 

Цвет 

Белый 

Регистрационный знак 

С 947А К34 

Свидетельство о регистрации ТС 

3435 №115791 

Начальная цена реализации 

295 000,00 

24.

VIN 

Х 

9 

Н 

4 

7 

4 

1 

0 

0 

4 

0 

0 

0 

1 

4 

4 

0 

Марка, модель 

АФ-471400 

Тип ТС 

Автомобиль-фургон 

Год выпуска ТС 

2004 

Модель, № двигателя 

Д-245.12С 153468 

Шасси (рама) 

5301БО 4 0076762 

Кузов (коляска) № 

5301АО 40037084 

Цвет 

Белый 

Регистрационный знак 

О023УХ34 

Свидетельство о регистрации ТС 

34 НХ 598020 

Начальная цена реализации 

90 000,00 

25. 

VIN 

Х 

9 

Н 

4 

7 

4 

1 

0 

0 

3 

0 

0 

0 

0 

8 

3 

2 

Марка, модель 

474100 

Тип ТС 

Автомобиль-фургон 

Год выпуска ТС 

2003 

Модель, № двигателя 

Д-245.12С 123430 

Шасси (рама) 

5301БО 3 0068643 

Кузов (коляска) № 

5301АО 30019419 

Цвет 

Белый 

Регистрационный знак 

Т668ХС34 

Свидетельство о регистрации ТС 

34 МХ 679715 

Начальная цена реализации 

60 000,00 

26. 

VIN 

Х 

9 

Н 

7 

7 

A 

3 

B 

J 

C 

0 

0 

0 

0 

3 

3 

1 

Марка, модель 

АФ-77А3BJ 

Тип ТС 

Автомобиль-фургон 

Год выпуска ТС 

2012 

Модель, № двигателя 

PHASER 135TI-30 HC538276WA01 

Шасси (рама) 

LVBV4PBB7BH105675 

Кузов (коляска) № 

отсутствует 

Цвет 

голубой 

Регистрационный знак 

А938КС 134 

Свидетельство о регистрации ТС 

34 12 895801 

Начальная цена реализации 

320 000,00 

27. 

VIN 

Х 

S 

U 

2 

8 

1 

8 

8 

B 

8 

0 

0 

0 

0 

0 

1 

9 

Марка, модель 

28188-0000010-02 

Тип ТС 

Автофургон 

Год выпуска ТС 

2008 

Модель, № двигателя 

D6DA 8236910 

Шасси (рама) 

KMFLA19AP8C028365 

Кузов (коляска) № 

отсутствует 

Цвет 

белый 

Регистрационный знак 

М387 ОС34 

Свидетельство о регистрации ТС 

34 СУ 205312 

Начальная цена реализации 

125 000,00 

28. 

VIN 

К 

L 

R 

T 

E 

4 

7 

М 

S 

0 

E 

9 

2 

9 

1 

4 

6 

Марка, модель 

DAF XF 105 460 

Тип ТС 

Грузовой- тягач седельный 

Год выпуска ТС 

2011 

Модель, № двигателя 

МХ340U1 A087605 

Шасси (рама) 

ХLRTE47MS0E929146 

Кузов (коляска) № 

отсутствует 

Цвет 

белый 

Регистрационный знак 

В406ВЕ134 

Свидетельство о регистрации ТС 

3420 840282 

Начальная цена реализации 

1250 000,00 

Обратить взыскание на имущество ФИО1, по договору залога 28.11.2016 г 

<

***>-3З, установить способ реализации путем продажи с публичных торгов: 

Наименование (вид) 

Марка, модель 

Документы права собственности 

Год выпуска 

Кол-во единиц 

Начальная Цена реализации,. р. 

1 

холодильное оборудование 

агрегат AUM-HGX4/555-A01 

Договор поставки №006 от 11.09.2014г.,приложение 

<

***> к договору (спецификация №1) от 11.09.14г., Товарная накладная №1 от 16.01.15г., Товарная накладная №22 от 22.12.2014г.,Договор №29 на поставку, монтаж и накладку холодильного оборудования и материалов от 12.05.14г.,счет-фактура №302 от 30.06.14г., товарная накладная №302 от 30.06.14г.,Договор №21 на поставку, монтаж и наладку холодильного оборудования и материалов от 14.04.14г., товарная накладная №212 от 30.05.14г., счет-фактура №212 от 30.05.14г., справка о стоимости выполненных работ и затрат № 211 от 30.05.14г., акт о приемке выполненных работ №211 от 30.05.14г., счет-фактура № 211 от 30.05.14г. 

2014 

1 

129 663 

2 

холодильное оборудование 

Агрегат AUM-HGX6/1080-A01 

2014 

2 

399 640 

3 

воздухоохладитель 

SPBE053D 

2014 

2 

120 230 

4 

воздухоохладитель 

SPBE073D 

2014 

2 

190 160 

5 

воздухоохладитель 

SPBE084D 

2014 

1 

151 686 

6 

конденсатор 

AL62-12NT 

2014 

2 

179 119 

7 

конденсатор 

MPC135 

2014 

1 

23 496 

8 

шкаф управления 

ACC1T40-1T400 

2014 

1 

13 140 

9 

шкаф управления 

ACC2T30-1T250 

2014 

1 

14 729 

10 

шкаф управления 

ACC21P40-1P40 

2014 

1 

13 630 

11 

вентилятор осевой 

S4E500AD 

2014 

2 

15 590 

12 

хладон 

K404 

2014 

25 

31 340 

13 

приемный бункер с длин. элеватором 

ПБ 1600 

2014 

1 

283 044 

14 

моечная машина, барабан д.950х3000 

MM3000 

2014 

1 

458 288 

15 

сушильная машина 

CM900 

2014 

1 

458 288 

16 

инспекционный стол 

ПС1200 

2014 

1 

282 079 

17 

компрессор поршневый 

BELTAIR 200C5.5R 

2014 

1 

37 485 

18 

транспортер горизонтальный 

транспортер горизонтальный 400*2000 

2014 

1 

68 039 

19 

транспортер горизонтальный 

транспортер горизонтальный 400х1500 

2014 

1 

51 804 

20 

транспортер горизонтальный 

транспортер горизонтальный 400х1000 

2014 

3 

101 261 

21 

элеватор 

элеватор 400х2000 

2014 

1 

78 264 

22 

транспортер горизонтальный 

транспортер горизонтальный 400х8000 

2014 

1 

117 800 

23 

10-канальный автоматический дозатор с элеватором 

BC-10/160 

2014 

1 

1 097 967 

24 

автоматический зашиватель мешков 

АЗМ-25 

2014 

1 

835 258 

Обратить взыскание на имущество ФИО3 по договорам залога от 20.09.2017г. № 31177028-2З, по договору от 03.07.2017г. 

<

***>-4З (2 единицы техники), установить порядок реализации путем продажи с публичных торгов:

VIN 

J 

T 

J 

H 

T 

0 

0 

W 

9 

4 

3 

5 

4 

1 

6 

5 

9 

Марка, модель 

LEXUS LX470 V8 

Тип ТС 

Легковой 

Год выпуска ТС 

2004 

Модель, № двигателя 

2UZ 0827776 

Цвет 

черный 

Регистрационный знак 

К 020 ХА 34 

Свидетельство о регистрации ТС 

34 CЕ 818915 

Начальная цена реализации 

816 000,00 

VIN 

W 

B 

A 

F 

F 

4 

1 

0 

4 

0 

L 

1 

4 

4 

5 

7 

8 

Марка, модель 

BMW X5 

Тип ТС 

легковой 

Год выпуска ТС 

2009 

Модель, № двигателя 

306D3, 21297140 

Кузов (коляска) № 

WBAFF41040L144578 

Цвет 

Черный 

Регистрационный знак 

Е 007 КН 34 

Свидетельство о регистрации ТС 

34 35 №146381 

Начальная цена реализации 

889 200,00 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ООО «Фруктовый Центр-Фаворит», ООО «Волтари», ООО «Рекомакс Агро Система», ООО «Верес» в пользу ПАО КБ «Центр-инвест» расходы по оплате госпошлины в сумме 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд г. Волгограда.

Судья А.Н. Байбакова