УИД: 07RS0005-01-2025-000968-03

Дело № 2-545/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2025 КБР, г. Майский,

Майский районный суд КБР в составе председательствующего судьи Баун С.М., при секретаре Вдовенко И.Н., в отсутствие должным образом уведомленных сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец – ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указывает, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: КБР, 

<

адрес>. На жилой площади ее дома с 2023 зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО2, являющаяся бывшей гражданской супругой ее (истца) сына. Поскольку регистрация ответчика по месту жительства в доме истца создает определенные неудобства, связанные, в том числе, с необходимостью оплаты коммунальных услуг по количеству прописанных лиц, она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представила соответствующее заявление, в котором иск поддержала полностью.

Ответчику по последнему известному месту регистрации, были посланы уведомления о дне и месте рассмотрения дела, которые не были вручены, ввиду отсутствия адресата по указанному адресу.

При этом, неполучение указанных требований не является основанием к отказу в иске, поскольку в соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам, сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (п. 1 ст. 20 ГК РФ), сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» разъяснено, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, суд, исходя так же из положений ст. 119 ГПК РФ, признав ответчика, должным образом уведомленным, о дне, времени и месте рассмотрения дела, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 2 ст. 292 ГПК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГПК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 и ФИО3 являются собственниками жилого дома общей площадью 60,70 кв.м. и земельного участка общей площадью 629 кв.м., расположенных по адресу: КБР, 

<

адрес>.

Как следует из пояснений истца, изложенных в исковом заявлении, ответчик с 2022 состояла в гражданском браке с сыном истца – ФИО4, в связи с чем была зарегистрирована по месту жительства в доме истца.

В 2023 гражданские супруги перестали вместе проживать и вести совместное хозяйство, однако ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства в доме у истца, что подтверждается адресной справкой.

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время членом семьи истца ФИО1 ответчик ФИО2 не является, совместно с ней не проживает и общего хозяйства, характерного для членов семьи, не ведет, обязанности в силу закона либо договора (завещания и т.д.) по предоставлению ей права проживания у истца не имеется.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ и исходя из разъяснений, данных в п. 11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» членами семьи собственника жилого помещения, которые имеют право пользования данным жилым помещением, могут быть родственники данного собственника, если они были вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи при наличии на данное вселение волеизъявления собственника, при этом семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

При таких обстоятельствах, суд оценив вышеуказанные доказательства и учитывая, что согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования, приходит к выводу, что ответчик утратил интерес к данному жилью именно с целью проживания, и в силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ подлежит признанию утратившим право проживания в доме, следовательно, иск должен быть удовлетворен.

Согласно ст. 7 Закона РФ № 5242-1 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, по вступлении решения в законную силу, ответчик ФИО2, подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ, к/п 070-006) к ФИО2 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ, к/п 610-041) о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: КБР, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> КБР по данному жилому помещению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР через Майский районный суд КБР в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 17 декабря 2025.

Судья Майского районного суда КБР С.М. Баун