УИД 77RS0008-02-2025-001099-76

Дело № 2-905/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2025 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Трефилова С.А.,

при секретаре Велиевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились с иском к ответчику ФИО3 об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании денежных средств, судебных расходов. В обоснование своих требований указали, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира № 329, расположенная по адресу: адрес, адрес. Совместно с истцами в данной квартире зарегистрирована и проживает их дочь ФИО3 Начиная с января 2022 года, ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Истцы неоднократно обращались к ФИО3 с просьбой компенсировать часть платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/3 от общей суммы платежей, однако в добровольном порядке денежные средства истцам не компенсированы, достичь соглашения об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги сторонам не удалось. На основании изложенного, истцы просят определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес, адрес, следующим образом: ФИО1, ФИО2 2/3 доли, ФИО3 1/3 доли от всех причитающихся платежей. Взыскать с ФИО3 в пользу фио возмещение понесенных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 возмещение понесенных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание явились, на исковых требованиях настаивали, просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме ссылаясь на проживание в квартире с двумя детьми, сложности в пользовании жилым помещением. Также указала, что ранее посильно участвовала в расходах по оплате жилого помещения. 

Третьи лица, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Аналогичное требование закреплено в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пунктах 9, 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); 

плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ). 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что квартира № 329, расположенная по адресу: адрес, адрес, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1, ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке, из домовой книги № 1436909, в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3

В обоснование своих требований истцы указывают, что за период с января 2022 года по январь 2025 года ими производились платежи за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, в подтверждение чего истцами представлены квитанции об оплате, а также выписка по счету. Истцы указывают, что доля ответчика по произведенным оплатам истца составляет согласно расчету сумма, что соразмерно 1/3 доли от всех причитающихся платежей. Расчет судом проверен, ответчиком не опровергнут.

Таким образом, с учетом положений ст. 34 Семейного кодекса РФ, с ФИО3 в пользу фио в счет возмещения компенсации понесенных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат взысканию денежные средства в размере сумма, с ФИО3 в пользу ФИО2 в счет возмещения компенсации понесенных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат взысканию денежные средства в размере сумма,

Учитывая, что соглашение между сторонами по оплате за жилищно-коммунальные услуги не достигнуто, на сторонах лежит обязанность нести расходы на содержание имущества. Требования истцов направлены на реализацию их обязанности как собственников по содержанию принадлежащего имущества. Суд считает, что требования истцов об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: адрес, адрес, обоснованы и подлежат удовлетворению в данной части, порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: адрес, адрес, подлежит определению следующим образом: фио, ФИО2 2/3 доли, ФИО3 1/3 доли от всех причитающихся платежей. Доводы истцов на дифференциации расчета исходя из конкретных льгот истцов и ответчика в исковом виде не изложены, и не влияют на суть рассматриваемого иска.    

С учетом положений Постановления Правительства Москвы от 23.04.2014 N 219-ПП "Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес" функции расчета и перерасчета жилищно-коммунальных платежей, обеспечения печати и доставки единых платежных документов переданы в ведение многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес. С учетом сложившегося порядка платежные документы изначально формируются и предоставляются ГБУ МФЦ адрес, впоследствии денежные средства поступают на счет поставщика услуг, предоставляемых жителям, то есть на счет управляющей компании.

Таким образом, решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов уполномоченным на то органом.

В силу статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

Таким образом, с ФИО3 подлежат взысканию в пользу фио пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований почтовые расходы в размере сумма

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом фактической и правовой сложности рассматриваемого дела, степени участия в рассмотрении дела представителя истца, объема оказанных услуг, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в размере сумма

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца фио подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании денежных средств – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес, адрес, следующим образом: фио Юрьевича, ФИО2 2/3 доли, ФИО3 1/3 доли от всех причитающихся платежей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 возмещение понесенных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а всего сумма   

Взыскать с ФИО3 в пользу фио фио возмещение понесенных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 42636 (срок две тысячи шестьсот тридцать шесть) рублей сумма

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из размера определенных долей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение составлено судом в окончательной форме 24 марта 2025 года.

Судья С.А.Трефилов