дело № 2-1010/2018 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 июля 2018 года город Чистополь 

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахмеровой Г.С., 

с участием истца ФИО1,

представителей истца ФИО2, ФИО3,

представителей ответчика ФИО4 ФИО5,

представителя третьего лица – Межмуниципального отдела по Алексеевскому, Алькеевскому, Спасскому и Чистопольским районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан ФИО6

при секретаре Козиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Палате земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о восстановлении земельного участка на кадастровом учете,

установил:

истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о восстановлении нарушенного права ФИО1, путем восстановления земельного участка площадью 522 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>Б/1, ранее имевший присвоенный кадастровый №, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка, подписан акт приема-передачи. Истец оплатил стоимость земельного участка в размере 374 000 руб. В 2017 году ФИО1 обратился за регистрацией права собственности на вышеуказанный земельный участок, однако Межмуниципальный отдел по Алексеевскому, Алькеевскому, Спасскому и 

<

адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> отказал в принятии документов, сославшись на то, что земельный участок снят с кадастрового учета. Каких-либо документов от ответчика о расторжении договора купли-продажи земельного участка или признании торгов недействительными, истец не получал. 

Представители истца на судебном заседании исковые требования поддержали, пояснив, что нарушены права их доверителя, он не имеет возможность зарегистрировать свое право собственности на земельный участок.

Истец иск поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО7 на судебном заседании иск признала, пояснив, что не может объяснить по какой причине прежний руководитель Палаты земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального района Республики Татарстан подал заявление о снятии спорного земельного участка с кадастрового учета. 

Представитель ответчика ФИО5 исковые требования признала.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Алексеевскому, Алькеевскому, Спасскому и 

<

адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> оставила разрешение вопроса на усмотрение суда, в ходе судебного разбирательства пояснила, что на момент снятии земельного участка с кадастрового учета действовал другой федеральный закон. Кадастровый номер, присвоенный земельному участку автоматически уходит в архив, и возможно восстановить кадастровый номер только на основании решения суда. 

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, изучив в совокупности материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующему. 

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» на основании статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что нарушается его право собственности или законное владение, или что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи № земельного участка, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>Б/1. Сумма, подлежащая оплате за земельный участок, составляет 374 000 руб. Истец оплатил данную сумму. 

Согласно пункту 1 акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, продавец передал, а покупатель принял земельный участок, площадью 522 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>Б/1. 

Из заявления, № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по 

<

адрес>, поданного от имени руководителя Палаты земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального района Республики Татарстан следует о снятии земельного участка с кадастровым номером 16:52:150102:123.

Истец, обращаясь с указанным иском, ссылается на то обстоятельство, что нарушены его права, свидетельствующие о его праве собственности на земельный участок площадью 522 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>Б/1. 

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. И именно истец должен представить доказательства того, что ее права или законные интересы нарушены и что используемый ею способ защиты влечет пресечение нарушения и восстановление права.

Согласно части 1 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд принять признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В связи с тем, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком, и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Восстановить на кадастровом учете земельный участок площадью 522 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>Б/1, ранее присвоенный кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья