Дело № 2-1190/17 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2017 года г. Щёлково

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Шпитальной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осовитной ФИО7 к Осовитному ФИО8 об определении участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО2 об определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование своих исковых требований указала, что она является долевым собственником жилого помещения в ? доле – квартиры по адресу: 

<

адрес> Вторым долевым сособственником квартиры является ответчик также в ? доле. Доли в праве общей долевой собственности на квартиру определены решением суда в связи с разделом имущества супругов. Соглашение об оплате между ними не достигнуто.

В данном жилом помещении истец, ответчик и их несовершеннолетняя дочь ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ рождения. 

Оплату за жилищно-коммунальные услуги производит истец, ответчик не отвечает по своим обязательствам, не вносит плату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с изложенным, просит суд определить размер ее доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере ? каждому из сособственников и обязать ЕРКЦ производить начисление по отдельным платежным документам. 

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит иск удовлетворить в полном объеме. Согласилась на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, судом постановлено (протокольно) о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом согласия истца, в порядке заочного производства.

В судебное заседание третье лицо ООО «ЕРКЦ г. Щелково» не явилось, извещено.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Ч. 3 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственникам ответственность по обязательствам, вытекающим из данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что жилое помещение - 

<

адрес> общей площадью 51,3 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> находится в общей долевой собственности истца и ответчика, по ? доле.

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

В данном жилом помещении истец, ответчик и их несовершеннолетняя дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в соответствии с п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ответчик не исполняет обязанности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Доказательств того, что ответчик несет бремя содержания указанной квартиры за себя им в свою очередь в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Соглашений об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между истцом и ответчиком не достигнуто.

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статей 210, 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников (нанимателя и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Обязанность нести расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся долей, что является следствием обязанности собственника нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества. Такая обязанность имеется у собственника (сособственника) имущества независимо о того, пользуется ли он своим имуществом или нет. Применительно к жилому помещению обязанность собственника по оплате жилого помещения не зависит о того, проживает ли собственник в принадлежащем ему жилом помещении.

На основании изложенного, доли в плате за жилое помещение подлежат определению пропорционально долям в праве собственности на спорное жилое помещение. 

Поскольку соглашений о порядке оплаты между сторонами также не достигнуто, суд полагает возможным установить сторонам по ? доле в оплате от причитающих выплат соответственно с выставлением управляющей организацией каждому из них отдельной квитанции.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Требований о возмещении судебных расходов истцом не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск Осовитной ФИО10 – удовлетворить.

Определить доли в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за взнос на капитальный ремонт и за коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в следующем порядке: 1/2 доля в оплате - за Осовитной ФИО11 и 1/2 доля - за Осовитным ФИО12.

Производить начисление по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в следующем порядке:

по отдельной квитанции на имя Осовитной ФИО13 в размере 1/2 доли от общей суммы, подлежащей оплате;

по отдельной квитанции на имя Осовитного ФИО14 в размере 1/2 доли от общей суммы, подлежащей оплате.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

федеральный судья Н.Г. Разумовская