Дело № 2-73/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Тбилисская 24 января 2019 года 

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гулова А.Н.,

при секретаре Черкасовой А.Е.,

с участием

помощника прокурора Тбилисского района Соболевой А.П., 

истца ФИО1,

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просила признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>; прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>; выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета.

Свои требования истец мотивировал тем, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В указанном домовладении проживает ответчик, который был зарегистрирован в указанном домовладении 7 ноября 2015 года, поскольку он являлся ее супругом. Брак между ними был, расторгнут 9 сентября 2014 года. После расторжения брака с ответчиком, по его просьбе, с целью возможности восстановления семьи она согласилась проживать с ним совместно и дала согласие на его регистрацию в домовладении, которое она приобрела после расторжения брака. Однако совместная жизнь с ответчиком не сложилась. Отношения к домовладению он не имеет, никакого совместного хозяйства с ним не ведется, какого-либо участия в содержании домовладения и земельного участка, а также оплате коммунальных услуг он не принимает. Поскольку ответчик нарушает ее права собственника указанного имущества, считает, что он утратил право пользования принадлежащим ей жилым помещением, в связи, с чем подлежит выселению и снятию с регистрационного учета домовладения. 

Истица в судебном заседании поддержала исковые требования, мотивируя доводами, изложенными в нем и просила его удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. 

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тбилисскому району в судебное заседание не явилась. Представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, суду доверяет, отводов не имеет. Просила суд вынести решение на усмотрение суда. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, учитывая мнение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, считает исковое заявление ФИО1, подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Статьей 1 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» (Заключена в г. Риме 04.11.1950) (вместе с «Протоколом № 1 (Подписан в г. Париже 20.03.1952), «Протоколом № 4 об обеспечении некоторых прав и свобод помимо тех, которые уже включены в Конвенцию и первый Протокол к ней» (Подписан в г. Страсбурге 16.09.1963), «Протоколом № 7» (Подписан в г. Страсбурге 22.11.1984), каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Пунктом 2 ст. 19 Конституции РФ установлено, что государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Как видно из материалов дела, истец на праве собственности является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Данный факт подтвержден регистрационной записью № 23-23/004-23/004/8001/2015-233/2 от 2 марта 2015 года, № 23-23/004-23/004/801/201-228/2 от 02 марта 2015 года.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданина на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Ответчик ФИО2 значится зарегистрированным в указанном домовладении с 7 ноября 2015 года. Факт регистрации подтвержден адресной справкой, выданной Отделом по вопросам миграции ОМВД России по Тбилисскому району. Кроме того, он фактически проживает в указанном домовладении, однако брак, между ним и истцом расторгнут 9 сентября 2014 года. Данный акт подтверждает свидетельство о расторжении брака серии II-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Совокупностью доказательств по делу подтверждается, что установленные законом основания приобретения права собственности на спорное домовладение у ответчика отсутствуют.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304, "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 30.11.2011)).

На сегодняшний день ответчик проживает в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, чем нарушает права истца на его владение, пользование и распоряжение своим имуществом.

Ответчик проживает в жилом доме, без соглашения с собственником, в связи с этим, суд приходит к выводу о наличии у истца законных оснований для удовлетворения требований о выселении.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец при подаче иска оплатил государственную пошлину в размере 300 рублей, согласно квитанции от 11 декабря 2018 года. 

Указанные расходы, с учетом положений ст.98 ГПК РФ, суд считает подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Тбилисскому району внести соответствующие записи, связанные с исполнением указанного решения суда.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/

Копия верна: судья А.Н. Гулов