Дело № 2-542/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июня 2017 года село Моргауши

Моргаушский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Лушниковой Е.В.,

при секретаре Васильевой А.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 к администрации 

<

адрес> Чувашской Республики о признании права собственности на квартиру, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд к администрации 

<

адрес> Чувашской Республики о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес> мотивируя тем, что в указанной квартире они проживают с 1990 года. В ДД.ММ.ГГГГ администрация 

<

адрес> ЧР выделила семье истца указанную квартиру. Проживают они в ней с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. С момента получения квартиры прошло много времени. Многие документы утрачены и их восстановление невозможно. В сельском поселении собственником квартиры значится истица. В администрации района квартира на учете не числится. Право собственности на квартиру не зарегистрировано. Истица намерена оформить квартиру на себя, дочери ФИО1 и ФИО4 не возражаю. Супруг скончался в ДД.ММ.ГГГГ. В связи с отсутствие всех необходимых правоустанавливающих документов истица не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на квартиру. Земельный участок на котором расположен дом оформлен в собственность.

Истец ФИО2 извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась направив в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в нем доводам, вновь приведя их суду. Пояснил, что семье ФИО2 был выдан ордер на право проживания в указанной квартире. О том, что они не являются собственниками жилого помещения они не знали. Ордер имеется. Но помещение в реестре муниципального имущества не значится. В порядке приватизации ее не представляется возможным оформить. 

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> ЧР на предыдущем судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.

Третьи лица ФИО1, ФИО4, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но открыто, добросовестно и непрерывно владеющий недвижимым имуществом как своим собственным в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество.

В судебном заседании установлено, что исполнительным комитетом 

<

адрес> совета народных депутатов Чувашской АССР на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ семье ФИО3 состоящей из трех человек в том числе и ФИО2, ФИО1 передана квартира 

<

адрес>.

Согласно выписке и.о. главы администрации 

<

адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 принадлежит на праве собственности 

<

адрес> (выписка из похозяйственной книги 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Чувашской Республики по лицевому счету №). 

Из свидетельства о смерти 1-РЛ № следует, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после его смерти приняли дочери ФИО4 и ФИО1 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок на котором расположен спорный дом принадлежит на праве собственности ФИО2. 

Судом также установлено, что истцом оплачиваются коммунальные платежи, что подтверждается в том числе и представленными в материалы дела соответствующими квитанциями. 

Из представленного в суд кадастрового паспорта следует, что общая площадь квартиры составляет 63.8 кв. м. 

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы ФИО2 и ее дочери ФИО1 и ФИО4

Таким образом, судом установлено, что с 1990 года, то есть более 25 лет истица и члены его семьи, пользуется данным недвижимым имуществом добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным, содержат его, производят ремонт, оплачивают коммунальные платежи. Право на указанную квартиру возникло у истицы подтверждается ордером на жилое помещение, в который включены все члены семьи. 

Третьи лица ФИО1 и ФИО4 в своих заявлениях указали, что не желают оформлять право собственности на указанную квартиру. 

Каких-либо возражений по поводу удовлетворения исковых требований от ответчиков и третьих лиц не поступило.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО2 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. 

Согласно ст. ст. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру 

<

адрес>, кадастровый №. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья Е.В.Лушникова