Гражданское дело № 2 - 248/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2019 года г. Свободный

СВОБОДНЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе: 

председательствующего судьи Крошка С.И.,

при секретаре судебного заседания Приходько А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 предъявила иск к ФИО2 В котором просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: --. 

Свое требование истец мотивирует тем, что является собственником жилого помещения по адресу: --. Данным жилым помещением владеет на основании свидетельства о праве собственности от --. В жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве бывшего собственника, однако с октября 2018 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства: --, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании помещением ответчик не имела.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом, направленное в ее адрес извещение вернулось в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения». 

Прокурор г. Свободного в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В порядке ст. 167 ГПК суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного заседания.

Согласно ст. 45 ГПК РФ неявка прокурора, извещенного о времени месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 1, п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на квартиру является основанием для прекращения права пользования помещением прежним собственником, членами его семьи, а также фактически другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: --., данный факт также подтверждается выпиской из ЕГРПН от --.

Ответчик ФИО2, бывший собственник спорного жилого помещения, продолжает быть зарегистрированной по адресу: --, данный факт подтверждается справкой от --.

Таким образом, истец является единственным собственником жилого дома, ответчик какого-либо договора с собственником не заключала, ее регистрация по месту жительства в спорном помещении незаконна.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

ФИО2, -- г.р., признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Амурская область, --.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 19 февраля 2019 года.

Председательствующий С.И. Крошка