Дело № 2-.../2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2025 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи ....А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-.../2025 по иску ...ой ..., ...а ... к ОМВД России по адрес, ...ой ......... о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по встречному иску ...ой ... ...ы к ...у ..., адрес Москвы «Жилищник адрес» об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ... А.С., ...а Е.О. обратились в суд с иском ОМВД России по адрес, ...ой М.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета мотивируя свои требования тем, что в 1980 году ...у А.С., ...фио, ...ой Е.О. по ордеру была предоставлена для проживания двухкомнатная квартира по адресу: адрес шоссе, д. ..., корп. 1 кв. .... ...фио 19 ноября 2019 года умирает, и ....2020 года договор социального найма Департамент городского имущества адрес перезаключает с ...ой Е.О. В 2006 г. ... А.С., ...а Е.О. прописали ...у М.А. в оспариваемую квартиру, однако, она в квартире никогда не проживала и вселена в нее не была, а регистрация носит формальный характер. 

Просят признать ...у М.А. не приобретшей права пользования жилым помещением в квартире по адресу: адрес шоссе, д. ..., корп. 1 кв. ..., обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по адрес снять ...у М.А. с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по адресу: адрес шоссе, д. ..., корп. 1 кв. ....

...а М.А., не согласившись с исковыми требованиями ...фио, ...ой Е.О., обратилась в суд со встречным иском, в котором просит определить порядок и размер участия ...ой Е.О., ...фио, ...ой М.А. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес шоссе, д. ..., корп. 1 кв. ..., по 1/3 доле на каждого, обязать адрес Москвы «Жилищник адрес» заключить с ...ой Е.О., ...ым А.С., ...ой М.А. отдельные соглашения, определяющие порядок оплаты жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, и выдавать отдельные платежные документы.

Истцы ... А.С., ...а Е.О. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили своего представителя.

Представитель истцов ... А.Д. в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме, встречные исковые требования ...ой М.А. не признал, просил в удовлетворении отказать.

Ответчик ...а М.А. ее представитель фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признали, по доводам, изложенных в возражениях на исковое заявление. По встречному иску на исковых требованиях настаивали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили иск удовлетворить.

Ответчик отдел по вопросам миграции ОМВД России по адрес по первоначальному иску в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте проведения судебного заседания, о причинах неявки в суд не сообщил, ходатайств об отложении не подавал.

Представитель ответчика ГБУ адрес «Жилищник адрес» по встречному иску в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте проведения судебного заседания, о причинах неявки в суд не сообщил, ходатайств об отложении не подавал.

Суд, в соответствии со ст. 118, 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не прибывших лиц, по имеющимся в материалах дела письменных доказательствам.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы гражданского дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу положений ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п.5, ч.3, ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 4 статьи 73 Закона адрес от 27.01.2010 года № 2 «Основы жилищной политики адрес» при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 г., предусмотрено право требования заключения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия каждого проживающего в квартире гражданина в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: адрес шоссе, д. ..., корп. 1 кв. ..., предоставленная на основании договора социального найма № 5231-01-2020-1813404 от ....2020 года мужу истца ...ой Е.О., который также является отцом истца ...фио

Как следует из материалов гражданского дела, на спорной площади зарегистрированы: ...а Е.О., которая является нанимателем, сын ... А.С., внучка ...а М.А.

В судебном заседании установлено, что ...а М.А. была зарегистрирована в квартире в качестве члена семьи к своему отцу ...у А.С. с момента рождения, которому спорная комната была предоставлена по договору социального найма и который был вселен в указанную комнату на законных основаниях. В настоящее время ...фио продолжает быть зарегистрированной по месту жительства по адресу спорной квартиры.

Судом установлено, что ...а М.А. в период несовершеннолетия (до 06.09.2024 года) после рождения проживала в адрес со своими родителями ...ым А.С. и ...фио: с сентября 2009 года по 31.08.2013 года посещала МДОУ адрес № 211» адрес, что подтверждается справкой МДОУ адрес № 211» № 459 от 16.12.2024; с 01.09.2013 г. по 25.06.2025 г. проходила обучение в 1-11 классах МОУ «Средняя школа № 60» адрес, что подтверждается справкой МОУ «Средняя школа № 60» № 20 от 25.03.2025 г.; с 01.09.2024 обучается в ... адрес, форма обучения очная, что подтверждается справкой Ярославского педагогического колледжа № 113 от 29.01.2025., в связи с чем продолжает проживать в адрес.

Из материалов дела следует, что ...а М.А. вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги по спорной квартире за период с октября 2024 года по март 2025 года, задолженности не имеется.

Также ...а М.А. обращалась в управляющую организацию ГБУ адрес «Жилищник адрес» с заявлением о разделении лицевого счета.

Суд, разрешая спор, анализируя и оценивая представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ...у А.С., ...ой Е.О., поскольку ...а М.А. была вселена в спорное жилое помещение в установленном законом порядке по месту постоянной регистрации отца, приобрела право пользования жилым помещением; то обстоятельство, что ...а М.А. не вселялась в спорное жилое помещение, не является основанием для признания ее не приобретшей право жилым помещением. 

Суд принимает доводы ответчика, считая их обоснованными, поскольку ...а М.А. в период несовершеннолетия до 06.09.2024 года по правилам ст. 20 ГК РФ, ст. 69,70 ЖК РФ объективно была лишена правовой и фактической возможности самостоятельно реализовать свои жилищные права в отношении спорной жилой площади, так как поживала по месту жительства своих родителей пока те находились в зарегистрированном браке, а после расторжения брака – осталась проживать с матерью в адрес.

После наступления совершеннолетия и до настоящего времен ...а М.А. лишена возможности реализовать свое право на проживание в спорном жилом помещении в связи с прохождением очного обучения в адрес в ... с 01.09.2024 года.

...а М.А. не отказывалась в добровольном порядке от своих прав и обязанностей члена семьи нанимателя в отношении спорного жилого помещения, не утратила намерения проживать в квартире, наоборот имеет интерес в проживании в спорном помещении по окончании обучения, а ее отсутствие в этом жилом помещении носит вынужденно-временный характер, как в силу несовершеннолетнего возраста, когда у нее отсутствовала возможность самостоятельно определять свое место жительства, так и в силу прохождения в настоящее время очного обучения в другом городе.

Само по себе проживание несовершеннолетнего совместно с матерью в жилом помещении, не являющееся местом жительства, которое определено ребенку со стороны родителей, не может служить основанием для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением или не приобретшим права пользования спорным жилым помещением.

...а М.А. поле наступления совершеннолетия исполняет обязанность по оплате коммунальных платежей за период с октября 2024 года по март 2025 года, задолженности не имеется.

Кроме того, поданное ...ой М.А. исковое заявление об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по спорной квартире, свидетельствует о ее заинтересованности в пользовании спорным жилом помещением и ее намерением нести права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения.

При этом отсутствуют какие-либо доказательства того, что ...а М.А. добровольно отказалась от прав пользования спорным помещением после наступления совершеннолетия.

Другой регистрации у ...ой М.А. нет, имеющуюся регистрацию по месту жительства она не отменяла.

С учетом изложенных обстоятельств фактическая возможность самостоятельно реализовать свое право на пользование спорной квартирой у ...ой М.А. появится только после завершения обучения. 

Доказательств обратного истцами суду не предоставлено.

Таким образом, исходя из смысла ст. 83 ЖК РФ, суд считает возможным отказать в признании ответчика не приобретшей право пользования или утратившей право пользования жилым помещением, так как установлено, что ее не проживание в спорном жилом помещении носило вынужденный и временный характер, обусловленный несовершеннолетним возрастом, прохождением обучения в другом городе.  

Разрешая встречные требования ...ой М.А. об определении порядка и размера участия ...ой Е.О., ...фио, ...ой М.А. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и обязании ГБУ адрес «Жилищник адрес» заключить с ...ой Е.О., ...ым А.С., ...ой М.А. отдельные соглашения, определяющие порядок оплаты жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, и выдать отдельные платежные документы, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 9, 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя:

плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ).

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 разъяснено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 4 ст. 73 Закона адрес от 27.01.2010 № 2 «Основы жилищной политики адрес» при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и коммунальные услуги определяется в судебном порядке.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что соглашение об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, суд полагает возможным определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире № ... по адресу: адрес..., распределив оплату следующим образом: долю ...ой М.А. в размере 1/3 от начисляемых платежей, долю ...ой Е.О., ...фио в размере 1/3 каждому от начисляемых платежей.

Суд полагает заявленные истцом по встречному иску требования о возложении на ГБУ адрес «Жилищник адрес» обязанности по выдаче отдельных платежных документов не подлежат удовлетворению, поскольку управляющей организацией является адрес Москвы «Жилищник адрес», а ГБУ «МФЦ адрес» МФЦ адрес» осуществляет оформление платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 24.04.2007 N 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации» многофункциональные центры предоставления государственных услуг при осуществлении ими полномочий по предоставлению государственных услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства, переданных от ГКУ адрес в соответствии с правовыми актами Правительства Москвы, выполняют, в том числе, функцию начисления платежей и выполнения функций жилищных организаций по начислению платежей и выполнения функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и иные услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, владельцам, собственникам жилых помещений, формирования единого платежного документа с использованием Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности фио» (фио) при наличии действующих договоров и соглашений на выполнение функций начисления платы за жилые помещения, коммунальные и иные услуги.

Таким образом, суд не установил оснований для возложения на ГБУ «Жилищник адрес» обязанности заключить отдельные соглашения с ...ой Е.О., ...ым А.С., ...ой М.А., определяющие порядок оплаты жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения.

Для реализации данной обязанности сторон суд счел необходимым указать, что решение является основанием для оформления ГБУ «МФЦ адрес» отдельных платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг истцам и ответчику в соответствии с установленными судом размером.

Таким образом, требования истца по встречному иску подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ...ой ..., ...а ... к ОМВД России по адрес, ...ой ......... о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

...ой ... ...ы к ...у ..., ГБУ адрес «Жилищник адрес» об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Определить долю ...ой ... ...ы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: адрес......, в размере 1/3 от начисляемых платежей, долю ...ой ..., ...а ... в размере 1/3 каждому от начисляемых платежей.

Настоящее решение является основанием для формирования ГБУ «МФЦ адрес» по адресу: адрес......, отдельных платежных документов согласно определенным долям.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 15 июля 2025 года

Судья фио