Дело №2-718 (2018)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гуково 20 июля 2018 года

Гуковский городской суд Ростовской области в составе судьи Абасовой С.Г.

при секретаре Воркуновой Е.А.

с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Ерешко Т.А., действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит квартира 

<

адрес>. После обращения в управляющую компанию ей стало известно, что по указанному адресу кроме нее зарегистрирована также ФИО2, которая в квартире не проживает, членом ее семьи не является, ее местонахождение не известно. Регистрация ответчика нарушает права собственника по распоряжению принадлежащим ей жилым помещением. В связи с изложенным, ссылаясь на ст. 31 ЖК РФ, истец просит суд прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, жилым помещением - квартирой 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства, просит суд признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>, для последующего снятия ее с регистрационного учета; пояснила, что ФИО2 она не знает, своего согласия на ее регистрацию в квартире не давала. По указанному адресу ФИО2 никогда не проживала; о местонахождении ответчика ей ничего не известно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по указанному в исковом заявлении адресу регистрации. В связи с тем, что место фактического проживания ФИО2 не известно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд привлек к участию в деле в качестве представителя ответчика адвоката Гуковского филиала РОКА.

Представитель ответчика адвокат Ерешко Т.А. иск не признала.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующему мнению.

Установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит квартира 

<

адрес>; право собственности зарегистрировано в БТИ г.Гуково. (л.д.5).

Согласно домовой книге в спорной квартире по указанному адресу с 15 марта 1991года зарегистрирована ФИО3 (л.д.6).

По сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Гуково в квартире 

<

адрес> помимо собственника ФИО1 с 17 апреля 2007года зарегистрирована ФИО2, 

<

данные изъяты> рождения. (л.д.7).

Допрошенные в качестве свидетелей В.Н.., А.В.. показали, что проживают по соседству с истцом; в квартире 

<

адрес> ответчик никогда не проживала и не проживает, место ее фактического нахождения не известно. 

В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Ответчик членом семьи собственника квартиры ФИО1 не является, договор найма между ними не заключался, фактически в квартире она не проживает, имея другое место жительства. Кроме того, регистрация носит формальный характер. 

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика, не имеет возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ей квартирой.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в РФ, где они постоянно или преимущественно проживают. 

В силу ст.31 ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, отсутствие права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. В этом случае снятие с регистрационного учета производится органами УФМС на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, признание судом отсутствия у ответчика права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, ст.20, 288, 304 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 июля 2018года.

Судья Абасова С.Г.