УИД: 67RS0009-01-2025-000334-96

Дело № 2-263/2025

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

28 октября 2025 года г. Велиж

Велижский районный суд Смоленской области в составе:

Председательствующего – судьи Велижского районного суда Смоленской области Рощиной Е.И., 

при секретаре Шпак Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Тепло людям. Велиж» к ФИО1 , ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

установил:

ООО «Тепло людям. Велиж», с учетом уточненных исковых требований, обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальной услуги (отопление). 

В обоснование иска указано, что нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по договору социального найма являются ФИО1 и ФИО2 Ответчики, потребляя предоставленные им коммунальные услуги, свои обязанности по их оплате надлежащим образом не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность за период начисления с 01.06.2022 по 30.06.2025 в размере 37 341 рубль 25 копеек, которую просят взыскать с ответчиков солидарно, а также пени в размере 23 478 рублей 59 копеек, 4 000 рублей в возврат госпошлины.

Представитель истца ООО «Тепло людям. Велиж» в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, своевременно и надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения спора по существу, ходатайств об отложении рассмотрения дела не подавали, просили рассмотреть дело без их участия, в возражениях на исковое заявление требования признали частично – в пределах срока исковой давности. 

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 153, ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Порядок расчета и внесения платы за отопление определяется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила предоставления коммунальных услуг).

Согласно пункту 38 Правил предоставления коммунальных услуг, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг определено, что потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.

Таким образом, наниматель, проживая в жилом помещении и пользуясь коммунальными услугами, обязан нести бремя оплаты по его найму, содержанию и коммунальным услугам.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 и ФИО2 занимают жилое помещение по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от 07.08.2018 (л.д. 10-11).

Ресурсоснабжающей организацией в указанном многоквартирном доме является ООО «Тепло людям. Велиж» (л.д. 42-53).

Услуги теплоснабжения предоставляются на основании Публичного договора теплоснабжения № от 01.10.2018. 

В соответствии со ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из искового заявления, ответчики пользовались жилым помещением, коммунальными услугами, однако свои обязательства по оплате таковых не исполняли, в связи с чем за период с 01.06.2022 по 30.06.2025 образовалась задолженность в сумме 37 341 рубль 25 копеек (по плате за тепловую энергию). Данный расчет у суда сомнений не вызывает, ответчиками не оспорен.

Поскольку размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подтверждается расчетами истца, предоставление жилищно-коммунальных услуг, их объем и качество ответчиками не оспорены, суд приходит к выводу о том, что имеющаяся задолженность по оплате таковых за период с 01.06.2022 по 30.06.2025 в сумме 37 341 рубль 25 копеек подлежит взысканию с ответчиков в пользу ООО «Тепло людям. Велиж».

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Исходя из представленного истцом расчета, сумма пени просрочки составляет 23 478 рублей 59 копеек.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая обстоятельства дела, размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, период нарушения обязательств, суд полагает возможным снизить размер неустойки (пени) в соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ до 4 000 руб., что будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче искового заявления, применительно к положениям п. 6 ст. 52 НК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

исковое заявление ООО «Тепло людям. Велиж» к ФИО1 , ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт № №) в пользу общества с ограниченной ответственностью ООО «Тепло людям. Велиж» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, КПП 6732011001) задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с 01.06.2022 по 30.06.2025 в размере 18 670 рублей 63 копейки, пени в размере 2 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.

Взыскать с ФИО2 (паспорт № №) в пользу общества с ограниченной ответственностью ООО «Тепло людям. Велиж» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, КПП 6732011001) задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с 01.06.2022 по 30.06.2025 в размере 18 670 рублей 63 копейки, пени в размере 2 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Велижский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Рощина Е.И. 

Мотивированное решение изготовлено 30 октября 2025 г.