Дело № 2-2905/19

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

15 августа 2019 г.

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Хлебниковой И.Ю.

при секретаре Швецовой О.В.,

с участием прокурора Литасовой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с данным иском, где указал, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с ответчицей ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчицей решением мирового судьи участка № 7 Московского района г. Калининграда был расторгнут.

Как указал истец, по просьбе ответчицы в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 прописал ее с детьми в свою квартиру на время, пока она в своей квартире делает ремонт, и ей удобно было водить детей в поликлинику, садик и т.д. по месту данной регистрации. Через год ответчица обещала сняться с регистрации и выехать из квартиры истца. На требования ФИО1 освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета Ответчица отвечает категорическим отказом.

В настоящее время по адресу: 

<

адрес>, согласно сведений поквартирной карточки, ответчица остается зарегистрированной. Без заявления и личного присутствия ответчицы, снять ее с регистрационного учета в паспортном столе истец не может.

Как также указал ФИО1, членом его семьи ответчица с момента расторжения брака не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Ответчица имеет в собственности квартиры по адресам: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м. Регистрация и проживание в принадлежащем мне на праве собственности жилом помещении ответчицы, существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ссылаясь на изложенное, ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 31, 34 ЖК РФ, ФИО1 обратился с изложенными требованиями.

На судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования ФИО1 полностью по изложенным основаниям, и дала объяснения, в целом аналогичные доводам иска. 

ФИО2 в целом против исковых требований ФИО1 не возражала, представила письменные объяснения по иску. Также поясняла, что в настоящее время вместе с детьми выехала из спорной квартиры в приобретенное жилое помещение по 

<

адрес>, где в настоящее время проживает вместе с матерью ФИО8 и детьми. Вещи ФИО2 и детей в спорной квартире также не находятся. Также ФИО2 в ближайшее время намерена сняться с регистрационного учета в спорной квартире. В квартире проживает истец. Ключи от спорной квартиры у ФИО2 в настоящее время имеются, однако, вселяться и проживать в данной квартире она не намерена. Также ключи от спорной квартиры имеются у дочери – ФИО3, которая приходит в спорное жилое помещение в гости к отцу. Несмотря на то, что спорная квартира приобреталась в период брака с истцом, была переоформлена на отца ФИО1 и затем подарена истцу, оспаривать право собственности на данную квартиру ФИО2 также не намерена.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшей иск ФИО1 подлежащим удовлетворению, исследовав доказательства по делу и дав им оценку, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ; к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно проживающие с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является единоличным собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании Договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, Выпиской из Единого реестра недвижимости. Право собственности ФИО1 на квартиру по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 не оспорено, и не оспаривалось ранее, также не оспорен и не оспаривался договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 состояли в браке. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут на основании решения мирового судьи участка № 7 Московского района г. Калининграда и прекращен 23.10.2014 г.

В квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает ФИО2, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения – дочь собственника, с ДД.ММ.ГГГГ проживает и зарегистрирован ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения – сын ФИО1

Как установлено и не оспаривается сторонами, ФИО2 не является собственником квартиры по 

<

адрес>. ФИО2, в силу положений ст. 31 ЖК РФ, не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, и не признана таковой в судебном порядке. Соглашения о проживании ФИО2 в 

<

адрес> в 

<

адрес> не имеется. Доказательств обратного ответчицей не представлено. 

В то же время установлено и не оспаривалось ответчицей, что в собственности ФИО2 имеется жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, а также жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Указанными жилыми помещениями ФИО2 не распорядилась, не представила доказательств того, что в отношении пользования данными жилыми помещениями имеются какие-либо споры, не позволяющие ей пользоваться указанными жилыми помещениями. 

Против проживания ответчицы в принадлежащем ему жилом помещении собственник ФИО1 возражает, спорное жилое помещение необходимо истцу для личного использования.

Таким образом, предусмотренные законом основания для проживания и регистрации ФИО2 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, - отсутствуют. С учетом вышеустановленного, суд пришел к выводу о том, ФИО2 утратила право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем подлежит выселению из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, и снятию с регистрационного учета в данном жилом помещении. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета в указанном жилом помещении. 

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 августа 2019 года.

Судья: