Дело № 2-580/086 – 2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2018 года г. Курск

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Гуторовой Е.В., 

при секретаре Прудниковой А.С..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ к ФИО1 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ обратилось в суд с вышеупомянутым иском к ФИО1, мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является собственностью Российской Федерации и находится на праве оперативного управления в ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России. Утверждает, что спорное жилое помещение является служебным и было предоставлено ФИО1 на основании договора найма жилого помещения № от 06.05.2015 года на период прохождения военной службы, либо до перевода к иному месту службы. Просят суд учесть, что приказом от 08.12.2017 года ФИО1 был уволен с службы, в связи считают, что ответчик без каких-либо законных оснований и без согласия истца в настоящее время владеет этим помещением, а направленное в адрес последнего требование об освобождении спорного жилого помещения в 10-тидневный срок ответчиком не исполнено, что, по их утверждениям, ведет к неосновательным расходам Министерства обороны РФ.

В судебном заседании представитель истца ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ – ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указав на то, что до настоящего времени спорное жилое помещение ответчиком в установленном порядке не сдано и последний остается зарегистрированным в нем. Просила суд учесть, что ФИО1 в настояще время в трудовых или служебных отношениях с Минобороны России не состоит. Просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суд не известил.

Третье лицо – Министерство обороны Российской Федерации в судебное заседание своего представителя не направило, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, согласно поданному отзыву просят рассмотреть дело без участия их представителя, исковые требования считают подлежащими удовлетворению. 

Третье лицо - ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Помощник прокурора Курского района Курской области Титова Я.С. в судебном заседании в своем заключении исковые требования ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ считала подлежащими удовлетворению, полагая, что ответчика следует признать утратившим право пользования спорным служебным жилым помещением.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, а также заключение помощника прокурора, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Исходя из ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В силу п. 2 ч. 1 и ч. 2 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, жилые помещения в общежитиях, относящиеся к государственному и муниципальному жилищным фондам.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Положениями ч.ч. 1 и 2 ст. 94 ЖК РФ установлено, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

Согласно п. 12 ст. 1 Федерального закона от 31.05.1996 года № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии с п. 71 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16 августа 2004 года № 1082, Министерство обороны Российской Федерации осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами.

Как следует из содержания искового заявления и приложенных к нему документов, спорное жилое помещение является имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации, находится на балансе ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, и соответственно – в силу закона является собственностью Российской Федерации, от имени которой полномочия собственника в отношении этого жилого помещения осуществляет Минобороны России, что, в том числе, подтверждается передаточным актом при присоединении федеральных государственных учреждений, федеральных государственных квартирно-эксплутационных учреждений, государственных учреждений Министерства обороны РФ и приложением к нему.

Из представленного суду договора найма жилого помещения в общежитии № от 06.05.2015 года следует, что он заключен с ФИО1 и последний вселен в комнату № общежитие, расположенного по адресу: 

<

адрес>, для временного проживания, данное жилое помещение было предоставлено на время службы последнего или перевода его к иному месту службы и в случае расторжения или прекращения настоящего договора наниматель должен освободить жилое помещение, а в случае отказа освободить жилое помещение подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Согласно части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Из пояснений представителя истца, выписки из приказа №/ок командира войсковой части № от 08.12.2017 года, следует, что ФИО1 проходил службу по контракту в Вооруженных Силах РФ, а с 11.12.2017 года был уволен в запас. 

Согласно требованиям ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого дома не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с требованиями ст.ст. 103-104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период прохождения службы, и увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что ответчик в настоящее время в трудовых или служебных отношениях с Минобороны России не состоит. 

Как следует их требования ФГКУ Западное регионального управление жилищного обеспечения №46-66/11 от 22.02.2018 года ФИО1 предлагалось в десятидневный срок с момента получения данного требования освободить занимаемое жилое помещение в специализированном жилищном фонде Министерства обороны Российской Федерации (прекратить право пользования им).

Вместе с тем, из сообщения ОВМ ОМВД России по Курскому району от 18.06.2018 года следует, что ФИО1 значится зарегистрированным по указанному адресу с 15.04.2015 года.

При этом, согласно сведениям, предоставленным начальником домоуправления №№ (г. Курск) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ (по ЗВО) на ФИО1 открыт лицевой счет с 15.04.2015 года по адресу: 

<

адрес> В декабре 2017 года последним был передан комплект ключей заведующей общежитием, но для сдачи жилья и закрытия лицевого счета не обращался, имеет задолженность по состоянию на 27.06.2018 года в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Учитывая, что ответчик ФИО1 в настоящее время в служебных отношениях с Министерством обороны Российской федерации не состоит, спорное жилое помещение было предоставлено ответчику ФИО1 временно – в связи с прохождением службы в указанной войсковой части, заключенный с ним гражданско-правовой договор найма служебного жилого помещения от 06.05.2010 года о предоставлении жилого помещения для временного проживания прекратил свое действие в связи с прекращением контракта, ответчик не относится к категории лиц, не подлежащих выселению без предоставления другого жилого помещения, не обладает правом на дополнительные гарантии, установленные статьей 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", суд считает, что оснований для удержания спорной квартиры у ответчика не имеется, в настоящее время его пользование спорным жилым помещением является незаконным, в связи с чем, ответчик утратил право пользования спорным служебным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ к ФИО1 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с которым стороны смогут ознакомиться 03 июля 2018 года.

Судья Курского районного суда

Курской области Гуторова Е.В.