38RS0№-67

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

г. Иркутск 03 июня 2021 года

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при помощнике судьи ФИО6, с участием истца, представителя истца ФИО10, с участием третьего лица ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО19 ФИО3 к администрации г. Иркутска о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО19 Г.И. обратилась в суд с иском к администрации г. Иркутска о признании права пользования жилым помещением. 

В обоснование иска указано, что ****год на имя ФИО11 Исполнительным комитетом Ленинского городского районного Совета народных депутатов был выдан ордер № серии ****год на квартиру по адресу ****год. В ордер в качестве членов семьи никто не был включен. ФИО2 приходится ФИО8 дочерью. Она прописана и проживает в этой квартире с 1962 года.

ФИО9 умер ****год.

После смерти ФИО11 его дочь ФИО2 взяла на себя обязанности по содержанию квартиры, оплачивала коммунальные платежи, платила за электроэнергию, несла бремя по сохранению имущества от третьих лиц.

После вселения, истец продолжает проживать в квартире по настоящее время, оплачивает за спорное жилое помещение целиком, несет бремя содержания спорного жилого помещения, что подтверждается представленными квитанциями.

ФИО19 Г.И. приходится нанимателю дочерью и является членом семьи нанимателя ФИО8 Истец вселена нанимателем в спорное жилое помещение, приобрела самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, в силу требований ст.ст. 69, 70 ЖК РФ.

Когда истец ФИО19 Г.И. обратилась в Комитете по управлению Ленинским административным округом г. Иркутска с просьбой о закреплении за нею права на спорное жилое помещение, ей был выдан отказ, в связи с тем, что в администрации г. Иркутска отсутствуют документы, послужившие основанием для выдачи ордера, и установить лиц, включенных в ордер в качестве членов семьи нанимателя, не представляется возможным. Поэтому закрепить право на данное жилое помещение возможно только в судебном порядке.

В настоящее время в спорном жилом помещении проживает сама истец ФИО19 Г.И., ее сын ФИО18 и невестка ФИО16

После вселения, истец продолжает проживать в квартире по настоящее время, оплачивает за спорное жилое помещение целиком, несет бремя содержания спорного жилого помещения.

В настоящий момент истец не может надлежащим образом оформить документы на квартиру по адресу: ****год поэтому истец вынужден обратиться в суд.

На основании указанного истец просила суд признать за ФИО19 ФИО3 право пользования жилым помещением квартирой состоящей из 2 комнат по адресу ****год на условиях социального найма.

Представитель истца ФИО10 в судебном заседании заявленные требования поддержали. Дополнительно суду пояснила, что ФИО11 работал на ИАЗ, в 1962 году ФИО11 выдан ордер на квартиру по адресу: ****год. В 1963 году ФИО11 умер, после смерти нанимателя в спорной квартире осталась проживать дочь ФИО12, которая в 1975 году вступила в брак, сменила фамилию на ФИО13, в настоящее время остается проживать в спорной квартире с сыном ФИО18. и невесткой ФИО16, оплачивает за спорное жилое помещение целиком, т.е. все коммунальные платежи, производит ремонт. Когда ФИО19 Г. И. обратилась в Администрацию г. Иркутска с просьбой о закреплении за нею права на спорное жилое помещение, ей был выдан отказ, в связи с тем, что в архиве отсутствуют документы, послужившие основанием для выдачи ордера, ей было предложено обратиться в суд для восстания своих прав

Третье лицо ФИО18 в судебном заседании исковые требований поддержал, дополнительно суду пояснил, что ФИО11 являлся дедушкой, мать говорила, что вселилась в спорную квартиру вместе с родителями и до настоящего времени в ней проживает, оплачивает коммунальные платежи, производит ремонт.

Представитель ответчика администрации г. Иркутска в судебное заседание не явился, о времени и дате судебного заседания извещен надлежаще. Представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо ФИО16, ФИО17, в судебное заседание не явились, о времени и дате судебного заседания извещены надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

В отзыве на исковое заявление представитель администрации г. Иркутска указал, что истцом при установлении судом обстоятельств свидетельствующих, о том, что истце вселилась в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, несет бремя содержания спорного жилого помещения, требования истца подлежат удовлетворению.

Выслушав представителя истца, третьего лица, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Закрепленное на основе международно-правовых актов конституционное право каждого на жилище заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях. Одной из гарантий права на жилище выступает конституционный запрет произвольного лишения жилища. Защита конституционного права на жилище происходит в судебном порядке.

Статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе, признания жилищного права (ст. 11 ЖК РФ).

В силу ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Федеральным законом.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями (ст. 50 ЖК РСФСР).

В соответствии со ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключался в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Согласно статье 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (часть 2 указанной статьи).

В п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ****год на имя ФИО11 Исполнительным комитетом Ленинского городского районного Совета народных депутатов был выдан ордер № серии ****год направо занятия комнат, площадью 30,0 кв.м. в квартире расположенной по адресу ****год. В ордер в качестве членов семьи нанимателя никто не включен, однако в ордере указано, что жилое помещение предоставляется ФИО11 с семьей, состоящей из 5 человек.

ФИО9 умер ****год, в подтверждении указанного предоставлено повторно выданное свидетельство о смерти от ****год.

Из искового заявления следует, а также подтверждается пояснениями представителя истца, что после смерти ФИО11 - ФИО2 взяла на себя обязанности по содержанию квартиры, оплачивает коммунальные платежи, платит за электроэнергию, несет бремя по сохранению имущества.

Из поквартирной карточки следует, что истец зарегистрирована в спорном жилом помещении. Данный факт также подтверждается справкой МКУ «СРЦ» г. Иркутска №-****год от ****год из которой следует, что ФИО13 зарегистрирована в спорном жилом помещении с ****год.

В спорном жилом помещении в настоящее время совместно с истцом проживает ее сын ФИО18 и невестка ФИО16

Изложенные доводы нашли подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Так, допрошенный в ходе рассмотрения дела свидетель ФИО14 суду пояснил, что по проживает указанному адресу с рождения, семью ФИО19 Г.И. знает, проживает по соседству, он всегда проживала в ****год, и сейчас проживает, производит ремонт, оплачивает коммунальные платежи за квартиру. Никто не пытался выселить ее из квартиры. ФИО19 Г.И. проживает с сыном ФИО4 и невесткой.

Свидетель ФИО15, допрошенная в судебном заседании суду пояснила, что по указанному адресу проживает с 1989 года, ФИО19 Г.И. знает как соседку, она проживает в ****год, дети ровесники, дружили в детстве.

С 1989 года, знакома с истцом, она проживала в данной квартире со своей семьей, проживет и по настоящее время с сыном и невесткой, оплачивает за квартиру, производит ремонт. Со слов ФИО19 Г.И. знаю, что ранее в этой квартире она проживали со своими родителями. 

Не доверять показаниям данных свидетелей у суда оснований нет, их показания не противоречивы, согласуются между собой и пояснениями истца, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, сведений об их заинтересованности в исходе рассмотрения дела у суда не имеется.

Разрешая исковые требования, суд приходит к выводу, что ФИО13 была вселена в спорное жилое помещение его нанимателем ФИО11 в качестве члена его семьи и по настоящее время, истец проживает в спорном жилом помещении со своей семьей, о чем свидетельствуют пояснения представителя истца, третьего лица, показания свидетелей, являющихся в силу ст. 55 ГПК РФ одним из доказательств по делу.

При установленных обстоятельствах, учитывая, что ответчиком Администрацией г. Иркутска возражений относительно заявленных требований не представлено, более того в представленном суду отзыве на иск представитель ответчика не возражал против удовлетворения заявленных требований, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО19 ФИО20 о признании за ней права пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО19 ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО19 ФИО3 право пользования жилым помещением, состоящей из 2 комнат, на условиях договора социального найма, расположенным по адресу: ****год. 

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента вынесения решения в окончательном виде. 

Судья В.А. Долбня

Мотивированное решение изготовлено ****год