Дело № 2-1412/20

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 ноября 2020 г. Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Наумова С.Н.,

при секретаре Шатохиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЖСК «ЮГ» и ГУ УПФ РФ в Апшеронском районе о взыскании денежных средств и обязании восстановить в правах на дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о взыскании денежных средств и обязании восстановить в правах на дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей. В обоснование исковых требований указала, что 20 октября 2018г. между нею и ЖСК «ЮГ» в лице Председателя Правления ДДД был заключен договор №, согласно которому в ее собственность передана квартира со строительным номером №, в строящемся на земельном участке с кадастровым номером № многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. Она надлежащим образом исполнила свои обязательства по договору, оплатив вступительный взнос, а также паевой взнос, в том числе посредством денежных средств по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал № от 24 ноября 2015г. Однако обязательства по договору ответчиком - ЖСК «ЮГ» исполнены не были, объект недвижимости не возведён, в надлежащие сроки ей не передан. В целях досудебного урегулирования возникших разногласий по порядку исполнения условий договора № от 20 октября 2018г., она и - ЖСК «ЮГ» 27 февраля 2020г. заключили соглашение о расторжении договора № «об участии в ЖСК «ЮГ», по условиям которого ответчик - ЖСК «ЮГ» принял на себя новое обязательство в срок до 23 апреля 2020г. возвратить ей денежную сумму в размере 424 026 рублей. Однако до настоящего времени денежное обязательство, указанное в данном соглашении от 27 февраля 2020г., ЖСК «ЮГ» не исполнено, денежные средства не возвращены. В адрес ответчика 22 июля 2020 г. было направлено требование о возврате денежных средств, однако указанное требование оставлено без ответа и исполнения. При обращении в ГУ - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Апшеронском районе Краснодарского края, получила отказ, из которого следует, что право на дополнительные меры государственной поддержки могут быть восстановлены исключительно в судебном порядке, потому как соответчик по делу такими возможностями (механизмами) не обладает, поэтому с учетом уточненных исковых требований просит взыскать с ЖСК «ЮГ» ее в пользу денежную сумму в размере 408 026 рублей, обязав ЖСК «ЮГ» осуществить перечисление взысканной суммы по реквизитам ОПФР по Краснодарскому краю с указанием назначения платежа «для зачисления средств МСК на финансовый лицевой счет лица, имеющего право по дополнительные меры государственной поддержки ФИО1», взыскать с ЖСК «ЮГ» в пользу ФИО1 сумму паевого взноса, оплаченного ФИО1 из своих личные средств, в размере 16 000 рублей, неустойку за период с 23 апреля 2020 г. по 14 октября 2020 г. в размере 11 724, 32 рублей.

ФИО1 в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении в адрес суда просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить. 

Представители ЖСК «ЮГ» и ГУ УПФ РФ в Апшеронском районе в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеется данные об извещении, данными о причинах неявки суд не располагает, представитель ГУ УПФ РФ в Апшеронском районе в отзыве на исковое заявление указывает, что восстановление в праве на дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющий детей в судебном порядке возможно только после осуществления возврата денежных средств на счет Пенсионного Фонда РФ лицом (организации), кому согласно реквизитам, указанным в заявлении о распоряжении были перечислены средства материнского (семейного) капитала. 

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п.1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно п.1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Как установлено в судебном заседании, 20 октября 2018г. между ФИО1 и ЖСК «ЮГ» в лице Председателя Правления ДДД был заключен договор №, согласно которому в собственность истицы передана квартира со строительным номером №, в строящемся на земельном участке с кадастровым номером № многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО1 надлежащим образом исполнила свои обязательства по договору, оплатив вступительный взнос, а также паевой взнос, в том числе посредством денежных средств по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал № от 24 ноября 2015г. Однако обязательства по договору - ЖСК «ЮГ» исполнены не были, объект недвижимости не возведён, в надлежащие сроки истице не передан. 

В целях досудебного урегулирования возникших разногласий по порядку исполнения условий договора № от 20 октября 2018г., ФИО1 и - ЖСК «ЮГ» 27 февраля 2020г. заключили соглашение о расторжении договора № «об участии в ЖСК «ЮГ», по условиям которого ответчик - ЖСК «ЮГ» принял на себя новое обязательство в срок до 23 апреля 2020г. возвратить истице денежную сумму в размере 424 026 рублей. Однако до настоящего времени денежное обязательство, указанное в данном соглашении от 27 февраля 2020г., ЖСК «ЮГ» не исполнено, денежные средства не возвращены. 

Согласно п.п. 1 п. 1 ст. 130 ЖК РФ, членство в жилищном кооперативе прекращается в случае выхода члена кооператива.

В силу ч. 1 ст. 32 Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" при прекращении членства в кооперативе по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 части 1 статьи 9 настоящего Федерального закона, кооператив обязан выплатить выбывшему члену кооператива действительную стоимость пая в соответствии с требованиями настоящей статьи.

В адрес ответчика 22 июля 2020 г. было направлено требование о возврате денежных средств, при этом, указанное требование оставлено без ответа и исполнения. 

При обращении в ГУ - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Апшеронском районе Краснодарского края о возврате средств материнского (семейного) капитала, 08.10.2020 г. получила отказ, из которого следует, что право на дополнительные меры государственной поддержки могут быть восстановлены исключительно в судебном порядке, потому как соответчик по делу такими возможностями (механизмами) не обладает, при этом, в отказе указывает реквизиты ОПФР по Краснодарскому краю для перечисление средств МСК.

Федеральным законом от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (пункты 1 и 2 статьи 2) установлены дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, реализуемые за счет средств материнского (семейного) капитала и обеспечивающие указанным семьям возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, повышения уровня пенсионного обеспечения (далее также - дополнительные меры государственной поддержки; материнский (семейный) капитал).

В соответствии с п.3 ст.2 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» документом, подтверждающим право на дополнительные меры государственной поддержки, является государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

Согласно п.1 ч.3 ст.7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ лица, получившие сертификат (далее - владелец сертификата), могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать их на улучшение жилищных условий.

Пунктами 1, 2 ч.1 и ч.1.3 ст.10 Федерального закона от 26 декабря 2006 года №256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат; на компенсацию затрат за построенный (реконструированный) объект индивидуального жилищного строительства.

В силу п.4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ (ред. от 01.03.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Принимая во внимание, что обязательства между сторонами прекращены, о чем стороны пришли к обоюдному соглашению о расторжении договора №, однако до настоящего времени денежные средства в размере 408 026 рублей в пользу ФИО1 не возращены, с ЖСК «ЮГ» подлежит взысканию указанная сумма.

В соответствии с п. 6 ст. 32 Федерального закона от 20.12.2004 № 215-ФЗ ««О жилищных накопительных кооперативах», за нарушение кооперативом обязательств по выплате выбывшему члену кооператива или другим имеющим право на пай лицам действительной стоимости пая кооператив уплачивает выбывшему члену кооператива или другим имеющим право на пай лицам неустойку, размер которой определяется уставом кооператива и не может превышать одну трехсотую действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа. Поскольку до настоящего времени ЖСК «ЮГ» сумма паевого взноса в размере 424 026 рублей не возвращена, суд соглашается с представленным истицей расчета неустойки, а также, то, что ответчиком не представлено возражения относительно его расчета, с ЖСК «ЮГ» подлежит взысканию неустойка за период с 23 апреля 2020 г. по 14 октября 2020 г. в размере 11 724, 32 рублей.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ЖСК «ЮГ» в пользу ФИО1 денежную сумму в размере 408 026 рублей, обязав ЖСК «ЮГ» осуществить перечисление взысканной суммы по следующим реквизитам: ..., (с указанием назначения платежа «для зачисления средств МСК на финансовый лицевой счет лица, имеющего право по дополнительные меры государственной поддержки ФИО1»).

Взыскать с ЖСК «ЮГ» в пользу ФИО1 сумму паевого взноса, оплаченного ФИО1 из своих личные средств, в размере 16 000 рублей, неустойку за период с 23 апреля 2020 г. по 14 октября 2020 г. в размере 11 724, 32 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Апшеронский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 16 ноября 2020 г.

Судья

Апшеронского районного суда С.Н. Наумов