УИД: 04RS0№-11

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2019 г. 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Кузубовой Н.А., с участием помощника прокурора 

<

адрес> Сметаниной И.Г., при секретаре Галсанове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, 

<

данные изъяты> в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета. 

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики были зарегистрированы в указанном жилом помещении и проживали в нем, однако, с ДД.ММ.ГГГГ г. выехали на другое постоянное место жительство: 

<

адрес> и с тех пор в спорном жилом помещении не проживают.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. 

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что ответчик являлась гражданской супругой брата истца, с которым она и проживала в спорной квартире. В ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи. С момента выезда в квартиру вселиться не пытались, коммунальных услуг не оплачивали. 

Ответчик ФИО2, одновременно действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего 

<

данные изъяты> о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Ответчик не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о причинах неявки суду не сообщала, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала. Определением суда с согласия представителя истца определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ. 

Выслушав представителя истца, свидетелей, заключение помощника прокурора Сметаниной И.Г., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений, содержащихся в частях 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договором о долевом участии в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ 

Из искового заявления и пояснений представителя истца ФИО3 следует, что ответчики проживали в квартире истца с ДД.ММ.ГГГГ г., после чего добровольно выехали из квартиры на постоянное место жительство в 

<

адрес>. Данный факт подтверждается свидетельскими показаниями 

<

данные изъяты> пояснивших суду, что с ДД.ММ.ГГГГ г. ответчики в квартире истца не проживают. Их вещей в квартире не имеется, в квартиру вселиться они не пытались. Истец препятствий проживанию ответчиков в квартире не чинила. Доказательств наличия между сторонами какого-либо соглашения о пользовании квартирой в материалах дела не имеется, представитель истца указанные обстоятельства отрицал. 

Наличие у ответчиков иного места жительства подтверждается и постановлением об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника от ДД.ММ.ГГГГ, в котором адрес взыскателя ФИО2 указан: 

<

адрес>

Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО2 и 

<

данные изъяты> в спорном жилом помещении длительное время не проживают, членом семьи собственника жилого помещения не являются, не ведут с ним совместного хозяйства, не участвуют в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг, что подтверждается квитанциями по оплате коммунальных услуг. При этом истец не чинила препятствий в проживании ответчиков в жилом помещении, в связи с чем суд приходит к выводу, что выезд ответчиков носил добровольный характер. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей, не доверять которым у суда нет оснований, какой-либо заинтересованности в исходе дела у свидетелей не имеется. Доказательств обратного суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем требование истца подлежат удовлетворению. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, 

<

данные изъяты> в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.А. Кузубова