Дело № 2-689/2025

УИД 18RS0023-01-2024-004712-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мотивированное решение составлено 4 февраля 2026 года

6 октября 2025 года г. Сарапул 

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Горбушина А.Б.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бабкиной Л.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО1 

<

данные изъяты> о разделе совместно нажитого имущества, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества. Требования мотивировали тем, что 28.12.2019 истец зарегистрировала брак с ответчиком. В период брака супругами была приобретены автомобиль Шевроле Ланос, автомобили Лада Веста, а также жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> стоимостью 1 900 000 руб.. С учетом уточнения иска ссылаясь на указанные обстоятельства, просят произвести раздел общего имущества супругов, выделив ФИО1 

<

данные изъяты> движимое имущество автомобиль LADA GFL110 LADA VESTA легковой, 2019 года выпуска, государственный регистрационный знак № стоимостью 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей, недвижимое имущество недвижимое имущество 1/4 (одну четвертую) доли в праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью 42,5 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> стоимостью 237 500 (двести тридцать семь тысяч пятьсот) руб., 1/4 (одну четвертую) доли в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 839 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> стоимостью 125 000 (сто двадцать пять тысяч) руб. Выделить ФИО1 

<

данные изъяты> движимое имущество автомобиль Шевроле Lanos легковой седан, 2008 года выпуска, государственный регистрационный знак № стоимостью 80 000 (восемьдесят тысяч) рублей, автомобиль LADA GFL110 LADA VESTA легковой, 2017 года выпуска, государственный регистрационный знак № стоимостью 500 000 (пятьсот тысяч) рублей, недвижимое имущество 5/8 (пять восьмых) доли в праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью 42,5 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 593 750 (пятьсот девяносто три тысячи семьсот пятьдесят) руб., 5/8 (пять восьмых) доли в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 839 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> стоимостью 312 500 (триста двенадцать тысяч пятьсот) руб. Взыскать с ФИО1 

<

данные изъяты> в пользу ФИО1 

<

данные изъяты> уплаченную государственную пошлину в размере 23 667 рублей.

Определением суда от 10.02.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ПАО Сбербанк (л.д. 60).

Определением суда от 17.06.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО1 

<

данные изъяты> (л.д. 85).

В судебное заседание лица, участвующие в деле не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, проверив и оценив все доказательства в совокупности, суд пришел к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 (до заключения брака ФИО4) заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака №.

От брака стороны имеют несовершеннолетнего ребенка – ФИО1 

<

данные изъяты> года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении. 

В период совместного проживания в браке сторонами был приобретен земельный участок площадью 836 кв.м., и жилое помещение, площадью 42, 5 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

По условиям вышеуказанного договора после государственной регистрации квартира переходила и была оформлена в собственность ФИО3 с ограничением (обременением) права - ипотекой в силу закона, что следует выписки из единого государственного реестра недвижимости.

Для приобретения указанного имущества в браке был взят ипотечный кредит, согласно кредитному договору № от 2.06.2020 по продукту "Приобретение готового жилья", заключенному между сторонами, действующими как созаемщики, и кредитором ПАО "Сбербанк России" на сумму 1 613 300,00 руб.

Для погашения основного долга и процентов по указанному кредиту были использованы средства материнского (семейного) капитала в размере 460 000 руб., что подтверждается справкой Фонда пенсионного и социального страхования РФ, согласно которой средства МСК в размере 460 000 руб. направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору на приобретение жилья. 

Кроме того, в период брака приобретены автомобили: 

- Шевроле Lanos легковой седан, 2008 года выпуска; 

- LADA GFL110 LADA VESTA легковой, 2017 года выпуска;

- LADA GFL110 LADA VESTA легковой, 2019 года выпуска. 

Согласно справке 21.11.2024 года АКО «Центр оценки и экспертиз» средняя цена предложений по продажам автомобилей Лада Веста, 2017 года выпуска, в хорошем состоянии, составляет 530 000 рублей (л. д. 40).

Согласно справке 21.11.2024 года АКО «Центр оценки и экспертиз» средняя цена предложений по продажам автомобилей Лада Веста, 2019 года выпуска, в хорошем состоянии, составляет 520 000 рублей (л. д. 41).

Согласно справке 21.11.2024 года АКО «Центр оценки и экспертиз» средняя цена предложений по продажам автомобилей Шевроле Ланос, 2008 года выпуска, в хорошем состоянии, составляет 111 000 рублей (л. д. 42).

В соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Статья 34 Семейного кодекса РФ устанавливает, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно п.п. 1, 3 ст. 38 Семейного Кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии с п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

Каких-либо доказательств того, что между истцом и ответчиком имеется какой-либо договор о разделе их общего имущества, сторонами суду не представлено. 

С учетом правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 15 от 05.11.1998 года (в ред. от 06.02.2007 № 6) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Исходя из изложенного, суд находит установленным, что приобретенное в период брака имущество – жилой дом, земельный участок, автомобили является общей совместной собственностью супругов Ф-вых. 

Стороны не оспаривают, что указанные денежные средства (кредит) были потрачены на приобретение жилого дома, приобретенной сторонами в период брака. 

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Как предусмотрено ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

По смыслу указанной нормы права общие долги супругов учитываются при разделе имущества супругов и определении размера их долей в общем имуществе.

Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» разъяснено, что при разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Разрешая вопрос об определении долей в праве собственности на спорные объекты недвижимости суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Исходя из ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Согласно ч. 1, 3 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

С учетом изложенного, доли в спорной квартире между супругами должны быть распределены поровну. 

В период брака Ф-выми приобретен земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 2.06.2020, которая находится в собственности ФИО3

Согласно договору купли-продажи спорного имущества от 2.06.2020, жилье приобретено за 1 900 000 рублей, из которых стоимость земельного участка составляет 500 000 рублей, стоимость жилого дома 1 400 000 рублей (п. 4 договора). 

Согласно пункту 6 договора, объекты недвижимости приобретается покупателем у продавцов за счет собственных средств в размере 286 700 рублей и денежных средств в размере 1 613 300 рублей выплачиваемых покупателем за счет кредитных средств, предоставленных ему по Кредитному договору.

Сторонами не оспаривается, что часть кредитных средств была возвращена банку посредством использования материнского капитала в размере 460 000 руб. 00 коп. (л.д. 77).

Кроме того, следует учитывать, что доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение (Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016).

Суд полагает неверным расчет долей, представленным истцом, в отношении родителей, в том числе без учета доли, выделяемой ребенку ФИО5

Поскольку сумма материнского (семейного) капитала составила 460 000 руб., доля каждого члена семьи сторон составляет 460 000 руб.: 3 чел. = 153 333, 33 руб., что составляет 8,07% (153 333, 33 руб.: 1 900 000 руб.) 

Спорный объект стоимостью 1 450 000 руб. (сумма подлежащая разделу поровну между супругами) (1 900 000-460 000) является совместно нажитым имуществом, соответственно доля каждого из родителей в жилом доме и земельном участке составляет 11/24, доля несовершеннолетнего ребенка ФИО5 - 1/12. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания спорного объекта недвижимости совместно нажитым имуществом сторон, а также для признания права собственности: за истцом ФИО6 право собственности на 11/24 доли в праве на жилой дом и земельный участок, за ответчиком ФИО3 право собственности на 11/24 доли в праве на жилой дом и земельный участок, за несовершеннолетним ФИО5 на 1/12 доли в праве на жилой дом и земельный участок.

Сведений о наличии брачного договора сторонами не представлено. Следовательно, указанное имущество, приобретенное в период брака, является общим совестным имуществом ФИО2 и ФИО3

Возражений со стороны ответчика по предъявленным требованиям истцом не представлено, в том числе представлено заявление о признании исковых требований.

Учитывая изложенное, исковые требования сторон о разделе совместно нажитого имущества подлежат удовлетворению частично.

Рассматривая требования о распределении судебных расходов, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

ФИО2 заявлено требование о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 23 667 руб.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 23 667 рубля, что подтверждается чеком по операции от 11 декабря 2024 (л.д. 11 ).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО1 

<

данные изъяты> о разделе совместно нажитого имущества, удовлетворить частично.

Признать автомобили LADA GFL110 LADA VESTA легковой, 2019 года выпуска, №, Шевроле Lanos, легковой седан, 2008 года выпуска, №, автомобиль LADA GFL110 LADA VESTA легковой, 2017 года выпуск, VIN №, жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> - совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 

<

данные изъяты> и ФИО1 

<

данные изъяты>. 

Произвести раздел совместно нажитого имущества бывших супругов ФИО1 

<

данные изъяты> и ФИО1 

<

данные изъяты> в следующем порядке.

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты> и передать ему в собственность в счет раздела имущества: LADA GFL110 LADA VESTA легковой, 2019 года выпуска, №

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты> и передать ей в собственность в счет раздела имущества: автомобиль Шевроле Lanos, легковой седан, 2008 года выпуска, №, автомобиль LADA GFL110 LADA VESTA легковой, 2017 года выпуск, №.

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты> и передать ему в собственность в счет раздела имущества: 11/24 доли в праве собственности на жилой дом с постройками, кадастровый номер № и 11/24 доли в праве собственности на земельный участок, кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты> и передать ей в собственность в счет раздела имущества: 11/24 доли в праве собственности на жилой дом с постройками, кадастровый номер № и 11/24 доли в праве собственности на земельный участок, с кадастровым номером № №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты> и передать ему в собственность в счет раздела имущества: 1/12 доли в праве собственности на жилой дом с постройками, кадастровый номер № и 1/12 доли в праве собственности на земельный участок, с кадастровым номером № №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1 

<

данные изъяты> в пользу ФИО1 

<

данные изъяты> судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 23 667 рубля.

Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр относительно прекращения единоличного права собственности ФИО1 

<

данные изъяты> на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, через Сарапульский городской суд Удмуртской Республики.

Судья Горбушин А.Б.