2-1625/17

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

30 марта 2017г. 

<

адрес>

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики

в составе:

председательствующего Оьмезова М.И.

при секретаре Бозиевой Н.А.

с участием представителей:

истца - ФИО2, и ФИО3, действующих на основании доверенности от 14 апреля 2016г., 

ответчика - ФИО4, допущенного к участию в дело в соответствии с требованиями ст.52 ГПК РФ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО СК «Росгосстрах» к ФИО1 об освобождении нежилого помещения и взыскании арендной платы, 

УСТАНОВИЛ

ПАО СК «Росгосстрах» обратилось в суд с иском к ФИО1 к котором просит обязать ответчика освободить незаконно занимаемое нежилое помещение кабинет № 33., расположенное на 3-м этаже в здании по адресу: КБР, 

<

адрес>, взыскать с ФИО1 задолженность по арендной плате в размере 98 208 рублей, пени за просрочку арендных платежей в размере 9 069,91 рублей, взыскать с ФИО1 уплаченную государственную пошлину в размере 6000 рублей.

В заявлении утверждается, что01 января 2016 года между ПАО СК «Росгосстрах» и ФИО1 заключен договор субаренды недвижимого имущества № 07/16 сроком действия до 30.11.2016 г. Согласно условиям договора Истец предоставил Ответчику в субаренду нежилое помещение общей площадью 24,8 кв. м, расположенное по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, 

<

адрес>, 3 этаж, кабинет №33, а Ответчик обязался своевременно оплачивать арендную плату за указанное помещение.

По передаточному акту (приложение №1 к Договору) от первого января 2016 г. Истец передал Ответчику арендованное нежилое помещение.

Пунктом 2.2.9. Договора субаренды предусматривается, что субарендатор обязан возвратить имущество арендодателю по передаточному акту после истечения срока субаренды или в случае досрочного расторжения Договора в состоянии, в котором арендатор получил Имущество, с учетом нормального износа, а также осуществить своими силами и за свой счет до момента возврата имущества ремонт за выездом в порядке, предусмотренном настоящим договором. Срок действия договора субаренды был установлен до 30 ноября 2016 года.

09 августа 2016г. истцом было направлено ответчику уведомление о не продлении договора субаренды на новый срок и необходимости освобождения занимаемого помещения по истечении установленного договорам срока.

14 декабря 2016г. истцом ответчику направлено требование о необходимости освобождения помещения и возврата имущества в установленный срок, как к лицу, не имеющего на то законного основания, однако по настоящее время каких-либо действий по освобождению незаконно занимаемого помещения субарендатором не предпринимались. Фактически все устные и письменные уведомления истца ответчиком полностью проигнорированы.

Таким образом, ответчик несет ответственность за неисполнение денежного обязательства перед истцом в соответствии со ст. 395 ГК РФ в следующем порядке: 98 208:360*403*8,25 % = 9 069,91руб.

В судебном заседании, представители истца по основаниям, изложенным в заявлении, просили удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО1 иск не признал и просил производство по делу прекратить в виду неподсудности спора суду общей юрисдикции утверждая, что он является индивидуальным предпринимателем, арендовал помещение для оказания юридических услуг, чем он и занимается по настоящее время, о чем истец осведомлен.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит производство по делу подлежащим прекращению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В силу ст.28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных АПК РФ и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

Как следует из Выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, с 16 июня 2011г. ФИО1 зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя и осуществляет деятельность в области права.

То обстоятельство, что в арендуемом помещении ФИО1 занимается этой деятельностью, представителями истца не отрицается, более того, в п.1.2 заключенного договора субаренды указано, что помещение ФИО1 предоставляется для осуществления предпринимательской деятельности. 

В соответствии со ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего кодекса.

Согласно подпункту 1 части 1 статьи 134 ГПК РФ, судья отказывает в принятии искового заявления в случае если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 220, 224, 225 ГПК РФ, суд 

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по гражданскому делу по иску ПАО СК «Росгосстрах» к ФИО1 прекратить.

Определение может быть обжаловано путем подачи частной жалобы в Верховный суд КБР через Нальчикский городской суд в течение пятнадцати со дня его оглашения.

Председательствующий 

ФИО5