№ 2 - 260/2021

64RS0047-01-2020-004809-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2021 года г. Саратов 

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Замотринской П.А., 

при секретаре Иванове М.С., 

при участии истца ФИО8, 

представителя ФИО8 – адвоката Колодяжной О.И., действующей наосновании ордера № от 

<

дата>, 

представителя ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» ФИО9, действующей на основании доверенности от 

<

дата>, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - АО «Саратовгаз», Администрация Октябрьского района муниципального образования «Город Саратов», о возложении обязанности произвести перерасчет,

установил:

Истец обратилась в суд с указанными требованиями, в обоснование которых указала, что ФИО8 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>. За использование в данном помещении газа ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» регулярно выставляет счета, в которые включает отапливаемую площадь в размере 41 кв.м. Между тем, согласно актов обследования газового хозяйства населения от 

<

дата>, 

<

дата>, 

<

дата>, 

<

дата>, 

<

дата> в данном жилом помещении отсутствует обогрев отопительной печи на кухне, отключено ВПГ, нагрев воды производится электрическим водонагревателем. В связи с данными обстоятельствами размер платы за газ не должен включать использование отключенных ВПГ и отопительной печи, поэтому размер начислений должен быть гораздо ниже и исчислять из фактически отапливаемой площади, которая составляет 28,6 кв.м. Однако, ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», в свою очередь, производит начисления за услуги, которыми они не пользуются ввиду их отсутствия. Таким образом, норматив потребления газа должен исходить из фактического использования коммунальной услуги и не включать в себя те помещения, в которых услуга не оказывается ввиду отсутствия необходимого оборудования для использования данной услуги (в данном случае это отсутствие обогрева отопительной печи на кухне, отключение ВПГ). В 

<

дата> ФИО8 обратилась в ООО«Газпром межрегионгаз Саратов» с заявлением о предоставлении ей детализации начислений, изучив которую она убедилась, что в период с января 2018 года по настоящее время ответчик излишне начислил ей 18 267 рублей 40 копеек. Расчет излишних начислений: с 

<

дата> по 

<

дата> сумма начислений в месяц составляет 1749 рублей 47 копеек, следовательно, за указанный период она равна 10496 рублей 82 копейки (1 749,47 * 6 месяцев). Исходя из формулы, согласно которой ответчик производит расчет, учитывая фактически отапливаемую площадь, размер начислений в месяц должен составлять 1220 рублей 36 копеек (28,6 (площадь) * 8,5 (норма) * 5,02 (тариф) = 1 220, 36), за период 7 322 рублей 16 копеек (1 220,36 * 6). Таким образом, размер излишних начислений составляет 3 174 рублей 66 копеек (10 496,82 - 7 322,16). Аналогичная ситуация с остальными периодами. С 

<

дата> по 

<

дата> сумма начислений в месяц составляет 1808 рублей 72 копейки, следовательно, за указанный период она равна 10850 рублей 32 копейки (1 808,72 * 6 месяцев). Фактически размер начислений в месяц должен составлять 1 261 рублей 69 копеек (28, 6 (площадь) * 8,5 (норма) * 5,19 (тариф) = 1 261,69), за период 7 570 рублей 14 копеек (1 261,69 * 6). Таким образом, размер излишних начислений составляет 3 280 рублей 18 копеек (10 850,32- 7 570,14). С 

<

дата> по 

<

дата> сумма начислений в месяц составляет 1836 рублей 60 копеек, следовательно, за указанный период она равна 11019 рублей 60 копеек (1 836,60 * 6 месяцев). Фактически размер начислений в месяц должен составлять 1281 рублей 14 копеек (28, 6 (площадь) * 8,5 (норма) * 5,27 (тариф) = 1 281,14), за период 7 686 рублей 84 копейки (1 281,14 * 6). Таким образом, размер излишних начислений составляет 3 332 рубля 76 копеек (11 019,6 - 7 686,84). С 

<

дата> по 

<

дата> сумма начислений в месяц составляет 1873 рублей 20 копеек, следовательно, за указанный период она равна 28 098 рублей (1 873,20 * 15 месяцев). Фактически размер начислений в месяц должен составлять 1 307 рублей 88 копеек (28, 6 (площадь) * 8,5 (норма) * 5,38 (тариф) = 1 307,88), за период 19 618 рублей 20 копеек (1 307,88 * 15). Таким образом, размер излишних начислений составляет 8 479 рублей 80 копеек (28 098 - 19 618, 20). Таким образом, общий размер излишних начислений с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 18 267 рублей 40 копеек (3 174, 66 + 3 280,18 + 3 332, 76 + 8 479, 80). В октябре 2020 года ФИО8 обратилась к ответчику с претензией о производстве перерасчета, однако данная претензия до настоящего времени оставлена без ответа. Между тем, необходимо отметить, что согласно выписки из лицевого счета, с октября 2020 года начисления стали производиться исходя из площади 28,6 кв.м. На основании изложенного истец просит обязать ООО«Газпром Межрегионгаз Саратов» произвести перерасчет начислений за потребляемый газ в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, исключив из задолженности сумму 18 267 рублей 40 копеек.

Истец ФИО8 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила суду, что до 

<

дата> года начисления за газ производились из площади 28,6 кв.м., в январе пришла платежка, в которой была указана площадь 41 кв.м., с чем это связано ей неизвестно, во всех актах обследования указано на то, что печи в кухне и местах общего пользования не работают. 

Представитель истца Колодяжная О.И. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, пояснила суду, что ФИО8 обратилась в суд с указанным иском, обосновывая свои требования о производстве перерасчета тем, что ответчик необоснованно производит начисления за потребленный газ исходя из площади помещения 41 кв.м., в которую включена площадь общего имущества в размере 12,6 кв.м. Между тем, в указанном общем имуществе отсутствует обогрев отопительной печи на кухне, отключено ВПГ, нагрев воды производится электрическим водонагревателем. В связи с данными обстоятельствами размер платы за газ не должен включать использование отключенных ВПГ и отопительной печи, поэтому размер начислений должен быть гораздо ниже и исчислять из фактически отапливаемой площади, которая составляет 28,6 кв.м. Однако, ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», в свою очередь, производит начисления за услуги, которыми истец не пользуется в виду их отсутствия. Ранее, решением мирового судьи судебного участка № 4 Октябрьского районного суда г. Саратова от 

<

дата>г по делу №, оставленным без изменения апелляционным определением Октябрьского районного суда г. Саратова от 

<

дата>, были удовлетворены требования о взыскании с ФИО8 в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» задолженности за потребленный газ за период с 

<

дата> по 

<

дата>. Между тем, при рассмотрении данного дела требований о производстве перерасчета не заявлялось, вопросы функционирования оборудования не исследовались, следовательно, указанное решение нельзя назвать преюдициальным в полном объеме. Необходимо отметить, что норматив потребления газа должен исходить из фактического использования коммунальной услуги и не включать в себя те помещения, в которых услуга не оказывается ввиду отсутствия необходимого оборудования для использования данной услуги (в данном случае это отсутствие обогрева отопительной печи на кухне, отключение ВПГ). Таким образом, сторона истца считает, что заявленные ФИО8 требования к ООО «Газпром Межрегионгаз Саратов» о производстве перерасчета начислений за потребляемый газ в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, путем исключения из задолженности суммы 18 267 рублей 40 копеек, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО9 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях, согласно которым ФИО8 на основании договора социального найма проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, и использует природный газ на бытовые нужды, истцу открыт лицевой счет №. В соответствии со ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации с момента фактического подключения к газораспределительной сети, находится в договорных отношениях с ООО «Газпром Межрегионгаз Саратов». Ответчик осуществляет должнику поставку природного газа в качестве одного из видов коммунально-бытовых услуг, который используется им на приготовление пищи, отопление. Решением мирового судьи судебного участка № 4 Октябрьского района г. Саратова от 

<

дата> удовлетворены исковые требования о взыскании с ФИО8, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в пользу ООО «Газпром Межрегионгаз Саратов» задолженности за потребленный природный газ за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 21 248 рублей 10 копеек, пени за период 

<

дата> по 

<

дата>. 

<

дата> ФИО8 подана апелляционная жалоба на решение мирового судьи судебного участка №4 Октябрьского района г. Саратова от 

<

дата>г. по делу №. Решением Октябрьского районного суда г. Саратова от 

<

дата> решение мирового судьи судебного участка №4 Октябрьского района г. Саратова от 

<

дата> оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО8 - без удовлетворения. Доводы ФИО8, что на кухне квартиры отсутствуют отопительные приборы, ее жилое помещение имеет площадь 27 кв.м., в связи с этим она не обязана оплачивать задолженность исходя из размера оттапливаемой площади 41 кв.м., в том числе за отопление кухни не обоснованы и не состоятельны. Апелляционным определением установлено, что ответчики должны нести солидарную ответственность по оплате задолженности за потребленный газ, в том числе за газовое отопление исходя их оттапливаемой площади 41 кв.м. Согласно п.3.3 Постановления Конституционного Суда РФ от 10 июля 2018 года №30-П, Спецификой многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой отдельное помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, в частности помещениями служебного назначения, обусловливается, по общему правилу, невозможность отказа собственником и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии. Исходя из этого, плата за отопление включает в состав обязательных платежей собственников и иных законных владельцев помещений в многоквартирном доме. Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги при отсутствии прибора учета рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуги по газоснабжению, утвержденных в г. Саратове Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 17 декабря 2012 года №45/3. Расчет задолженности за потребленный природный газ произведен в соответствии с Методикой расчета норм потребления сжиженного углеводородного газа населением при отсутствии прибора учета газа (утв. Приказом Министерства регионального развития РФ от 15 августа 2009 года №340), а также с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям Помещений (утв. Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года). Согласно абз. 3 п. 2.2 Методики расчета норм потребления сжиженного углеводородного газа населением при отсутствии приборов учета газа (утв. с приказом Министерства регионального развития РФ от 15 августа 2009 г. № 340) отапливаемая площадь здания определяется как площадь этажей (в том числе и мансардного, отапливаемых цокольного и подвального) здания, измеряемая в пределах внутренних поверхностей наружных стен, включая площадь, занимаемую перегородками и внутренними стенами. В отапливаемую площадь здания не включаются площади теплых чердаков и подвалов, подвала (подполья), холодных не отапливаемых веранд, а также холодного чердака или его части, не занятой под мансарду. Исходя из вышеуказанных норм закона, следует, что наниматель жилого помещения и члены его семьи должны оплачивать расходы по отоплению жилых помещений и мест общего пользования, пропорционально их доли в них. Расчет платы за потребленный природный газ по отапливаемой площади в размере 41 кв.м., является правомерным и обоснованным. На основании изложенного просит в удовлетворении исковых требований ФИО8 отказать. 

Изучив доводы искового заявления, возражений на исковое заявление, выслушав объяснения участников процесса и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что ФИО8 на основании договора социального найма проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, и использует природный газ на бытовые нужды, истцу открыт лицевой счет 

<

***>.

Между истцом и ответчиком заключен договор на поставку газа. 

Как следует из расчета задолженности за газ, представленного ответчиком, с 

<

дата> ФИО8 в расчетах за газ указывают отапливаемую площадь в размере 41 кв.м. (л.д. 10). 

<

дата> ФИО8 обратилась к ответчику в претензией, в которой указывала, что отапливаемая площадь, используемая ею в коммунальной квартире, составляет 28,6 кв.м. (л.д. 11). 

Как следует из реестра муниципальной собственности, площадь 

<

адрес>, которой на правах нанимателя жилого помещения пользуется ФИО8, составляет 28,6 кв.м. 

Из договора социального найма, заключенного с ФИО8, усматривается, что площадь 

<

адрес>, занимаемой истцом, составляет 27 кв.м. 

Из ответа МУП «ГБТИ» на запрос суда усматривается, что 

<

адрес> в 

<

адрес> является коммунальной. 

Из экспликации жилых помещений следует, что квартира состоит из шести жилых комнат, двух коридоров, туалета, ванной комнаты и кухни, общая площадь коммунальной квартиры составляет 122,6 кв.м. (л.д. 32 дела № мирового судьи судебного участка № 4 Октябрьского района г. Саратова)

В 

<

адрес> собственника, что подтверждается сведениями из БТИ, а также выпиской из ЕГРН. 

Под коммунальной квартирой понимается квартира, состоящая из двух и более изолированных комнат, находящихся в собственности различных лиц (предоставленных различным лицам по договорам социального найма).

Собственники и (или) наниматели жилых помещений в коммунальной квартире обязаны своевременно оплачивать коммунальные услуги (ч. 3 ст. 30, п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 153 ЖК РФ).

Ответчик с 

<

дата> произвел истцу расчет платы за газ по следующей формуле, предусмотренной п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года 354: 

,

где:

Vi - объем (количество) потребленной в i-й коммунальной квартире тепловой энергии, определенный согласно пункту 42(1) Правил;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

Sj.i - жилая площадь j-й принадлежащей потребителю (находящейся в его пользовании) комнаты (комнат) в i-й коммунальной квартире;

- общая жилая площадь комнат в i-й коммунальной квартире;

TT - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

То есть расчет задолженности истца за потребленный природный газ произведен ответчиком согласно площади, рассчитанной с учетом мест общего пользования в коммунальной квартире. 

При этом ответчиком не учтено, что согласно актам обследования газового хозяйства от 

<

дата>, от 

<

дата>, от 

<

дата> от 

<

дата>, от 

<

дата>, газовые печи, предусмотренные для отопления мест общего пользования являются нерабочими (л.д. 5, 6, 7, 8, 9). 

Обследование газового оборудования мест общего пользования проведены по заявлению истца представителями ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» после того, как в квитанция в 

<

дата> года изменился объем отапливаемой площади жилого помещения истца. 

Как следует из плана коммунальной квартиры, имеющего в ответе на запрос мирового судьи судебного участка № 4 Октябрьского района г. Саратова, в местах общего пользования коммунальной квартиры предполагается наличие газовых печей (л.д. 33-34 дела № мирового судьи судебного участка № 4 Октябрьского района г. Саратова). 

Аналогичные сведения о подключении в местах общего пользования газовых печей имеются и в документах от 

<

дата> годов (л.д. 36, 37, 40-45). 

При этом как следует из квитанций о начислении платы за природный газ, до 

<

дата> ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» рассчитывало истцу ФИО8 плату за природный газ исходя из отапливаемой площади – 27 кв.м., что подтверждается квитанцией за 

<

дата> года, и с я января 2018 года отапливаемая площадь изменилась до 41 кв.м. 

Представитель ответчика не смогла пояснить, с чем связано изменение площади и предоставить доказательства того, что перед изменением объема отапливаемой площади производилось обследование газового оборудования в квартире истца, в частности, что на предмет работоспособности проверялось оборудование, находящееся в местах общего пользования. 

Истцом же предоставлены доказательства, что газовое оборудование в местах общего не работает много дет, в связи с чем отапливаемая площадь их коммунальной квартиры равнялась площади занимаемой каждым из жильцов комнаты. 

В частности, эти обстоятельства подтверждаются квитанциями, выставляемыми истцу ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» за период до 

<

дата> года, а также последующими актами обследования газового оборудования, подтверждающими неработоспособность газовых печей в местах общего пользования. 

Пояснения представителя ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» о том, что специалистом была обследована экспликация к плану на жилое помещение и произведен перерасчет общей отапливаемой площади суд не может принять во внимание, поскольку доказательств поставки тепла в места общего пользования в коммунальной квартире ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» ни в период до 

<

дата> года, ни в период после 

<

дата> года - не предоставлено. 

Напротив истцом предоставлены доказательства, что согласно всем актам обследования газового оборудования, печи в местах общего пользования являются нерабочими, услуга по поставке газа в места общего пользования в 

<

адрес> в 

<

адрес> ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» не предоставляется, в то время как по проекту и по техническому плану предоставляется должна. 

В этой связи расчет платы за газ за места общего пользования при отсутствии доказательств предоставления услуги по поставке газа в места общего пользования и при наличии доказательств неработоспособности газового оборудования в местах общего пользования суд полагает незаконным. 

Довод ответчика о том, что решением мирового судьи судебного участка № 4 Октябрьского района г. Саратова от 

<

дата>, оставленным без изменения апелляционным определением Октябрьского районного суда г. Саратова от 

<

дата>, взыскана задолженность за потребленный природный газ с ФИО8 за период с 

<

дата> по 

<

дата>, исходя из расчета площади 41 кв.м., суд полагает необоснованным, поскольку при взыскании задолженности указывался иной период, в связи с чем решение по данному вопросу суд не может признать преюдициальным. 

В настоящем исковом заявлении истцом ставится вопрос о проведении перерасчета за период с 

<

дата> по 

<

дата> и об исключении суммы задолженности в размере 18267 рублей 40 копеек, исходя из отапливаемой площади 28,6 кв.м.

С расчетом, представленным истцом, суд соглашается, контр расчет исходя из отапливаемой площади истца в размере 28,6 кв.м. ответчиком не предоставлен.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО8 к ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» о возложении обязанности произвести перерасчет удовлетворить. 

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» произвести ФИО8 перерасчет задолженности за потребленный природный газ в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, исключив из задолженности сумму в размере 18267 рублей 40 копеек за период с 

<

дата> по 

<

дата>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись П.А. Замотринская