Дело № 2-1057/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

14 мая 2019 года р.п. Базарный Сызган Ульяновской области

Инзенский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Лукьяновой О.В.,

при секретаре Базовой О.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах ФИО2, к Администрации муниципального образования «

<

данные изъяты>» 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в интересах ФИО2, обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «

<

данные изъяты>» 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

В обоснование заявленного требования указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер К.В.Д., который проживал по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>). Согласно свидетельства № о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей К.В.Д. решением от ДД.ММ.ГГГГ № Главой Лапшаурской администрации для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 2450 кв.м. с зарегистрированным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым номером №, из которых 1850 кв.м. предоставлены бесплатно, 600 кв.м. были предоставлены К.В.Д. на праве бессрочного пользования землей. Наследниками по закону являются внучка ФИО2 (доля наследуемого имущества составляет 1/3) и дочь наследодателя Б.Н.В. (доля наследуемого имущества составляет 2/3, в том числе ввиду отказа от наследства в ее пользу сына наследодателя К.Н.В.). ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оформила заявление о принятии наследства по закону на имущество, принадлежащее К.В.Д. На основании данного заявления было заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ представителем С.Н.С. – К.Л.Ф. было подано заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на причитающуюся наследнице долю земельного участка и долю жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Нотариусу была предоставлена копия свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданная их архива, хранящегося в Управлении Росреестра по 

<

адрес> в 

<

адрес>, так как подлинный экземпляр указанного документа не сохранился, либо находится у наследника Б.Н.В. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа 

<

адрес> Б.В.В. было вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий в виду того, что наследником не представлены должным образом оформленные документы, подтверждающие принадлежность наследодателю указанной недвижимости, а именно в представленном правоустанавливающем документе на земельный участок имеются неоговоренные исправления и отсутствует оригинал свидетельства, ввиду того, что утерян (либо находится у Б.Н.В.) Кадастровая стоимость земельного участка составляет 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. Во внесудебном порядке признать за ФИО2 право собственности на долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> по праву наследования не представляется возможным, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей имеются неоговоренные исправления. Без судебного решения не представляется возможным вступить в права наследования и зарегистрировать свое право собственности на данное недвижимое имущество. Это лишает ее возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться данным земельным участком. Просила признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 1/3 долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №

От истицы ФИО2 поступила телефонограмма, с просьбой рассмотреть дело без ее участия, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Представитель истицы ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные тем, что указаны в иске, просила его удовлетворить и признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 1/3 долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, л. 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. При этом уточнила, что в исковом заявлении имеется описка в кадастровом номере земельного участка, просила правильным считать кадастровый номер - №

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Лапшаурское сельское поселение» Базарносызганского района Ульяновской области – Глава администрации А.П.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился в полном объеме, пояснив, что умерший К.В.Д. действительно проживал по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу К.В.Д. принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 2450 кв.м., что подтверждается записью из похозяйственной книги. Решения Главы Лапшаурской администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении К.В.Д. указанного земельного участка в архиве администрации не имеется, так как все документы были переданы в муниципальный архив и в земельный комитет.

Третье лицо ФИО3, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании ФИО3 не возражала против удовлетворения требований ФИО1, и признании за ФИО2 права на 1/3 долю земельного участка по адресу: 

<

адрес>, указав о том, что она является наследником после умершего отца К.В.Д. в 2/3 долях, а ФИО2 – внучка наследодателя в 1/3 доли. Подлинника свидетельства о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 1992 года у нее не имеется. 

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, одновременно указывая о том, что от доли наследства после умершего К.В.Д. отказываются в пользу ФИО2, претензий не имеют.

Третье лицо нотариус нотариального округа Базарносызганского района Ульяновской области ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила отзыв, из которого следует, что в нотариальной конторе имеется наследственное дело № к имуществу К.В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: 

<

адрес>. Согласно заявлениям наследников, наследниками по закону после К.В.Д. являются: внучка – С.Н.С., внук – К.С.С., Внучка – В.Ю.С. – на основании ч. 2 ст. 1142 ГК РФ по праву представления на долю своего отца К.С.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ; сын – К.Н.В. и дочь – Б.Н.В. – на основании ст. 1142 ГК РФ. Все наследники были своевременно извещены об открытии наследства после К.В.Д., но никто, в установленный законом срок, кроме ФИО2, К.Н.В. и Б.Н.В. к нотариусу не обращался. Наследниками, принявшими наследство, являются: внучка С.Н.С. в 1/3 доле, и дочь Б.Н.В.. в 2/3 долях, в том числе ввиду отказа от наследства в ее пользу сына наследодателя К.Н.В. ДД.ММ.ГГГГ представителем ФИО2 – ФИО1 было подано заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на причитающуюся наследнице долю земельного участка и долю жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>, № (ранее 

<

адрес>). Нотариусом было разъяснено, что для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на указанную недвижимость наследникам необходимо предоставить документы, подтверждающие, что недвижимость принадлежит на праве собственности К.В.Д. Наследницей была представлена копия свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданная из архива, хранящегося в Управлении Росреестра по 

<

адрес> в 

<

адрес>, так как подлинный экземпляр указанного документа не сохранился. На жилой дом правоустанавливающие документы отсутствуют и на кадастровом учете указанный жилой дом не состоит. В представленном правоустанавливающем документе на земельный участок имеются неоговоренные исправления. В соответствии со ст. 45 Основ законодательства РФ о нотариате, документы, представленные для совершения нотариального действия, исполненные на бумажных носителях, не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений, поэтому нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок. В связи с чем, было предложено наследнику обратиться в суд с заявлением о признании права собственности в порядке наследования на долю указанной недвижимости. Дело просила рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Инзенскому, Базарносызганскому и Вешкаймскому районам Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрение дела в их отсутствии.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области (Управления Росреестра по Ульяновской области) надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, какого-либо заявления в суд не представил.

Представитель третьего лица Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра», в судебное заседание не явился, представив отзыв, из которого следует, что с ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с категорией земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель К.В.Д., вид права – собственность, реквизиты правоустанавливающего документа – свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенном по адресу: 

<

адрес>, внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного территориальным отделом Роснедвижимость по 

<

адрес>. Границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены. Просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя, вопрос о рассмотрении дела оставляют на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в судебном заседании и не возражавших о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие с направлением в их адрес копии принятого судом решения.

Проверив представленные доказательства, выслушав объяснения сторон и третьего лица, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Из ст. 1111 ГК РФ следует, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно свидетельству о смерти, К.В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении, родителями К.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, были: отец К.В.Д. и мать К.А.И.. 

Согласно свидетельству о смерти К.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении К.Н.С., ее родителями являются: отец К.С.В. и мать К.Л.Ф..

Согласно свидетельству о заключении брака К.Н.С. вступила в зарегистрированный брак с М.А.В. ДД.ММ.ГГГГ, и ей присвоена фамилия – М.Н.С., который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Согласно свидетельству о заключении брака М.Н.С. вступила в зарегистрированный брак с С.А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ и ей присвоена фамилия ФИО2.

Согласно наследственного дела №, предоставленного нотариусом нотариального округа 

<

адрес> Б.В.В., К.В.Д., умер ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по закону после К.В.Д. являются: внучка – ФИО2 внук – К.С.С., Внучка – В.Ю.С. – на основании ч. 2 ст. 1142 ГК РФ по праву представления на долю своего отца К.С.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ; сын – К.Н.В. и дочь – ФИО3 – на основании ст. 1142 ГК РФ. Все наследники были своевременно извещены об открытии наследства после К.В.Д., но никто, в установленный законом срок, кроме С.Н.С., К.Н.В. и ФИО3 к нотариусу не обращался. Наследниками, принявшими наследство являются: внучка ФИО2 в 1/3 доле и дочь Б.Н.В.. в 2/3 долях, в том числе ввиду отказа от наследства в ее пользу сына наследодателя К.Н.В.

Из свидетельств о праве на наследство по закону, выданных нотариусом нотариального округа 

<

адрес> Б.В.В. ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в наследство после умершего К.В.Д. вступили в наследство ФИО2 на 1/3 долю, и ФИО3 на 2/3 доли наследственного имущества, состоящего из денежных вкладов в ПАО «

<

данные изъяты> России». 

Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, в виду того, что в представленном правоустанавливающем документе на земельный участок имеются неоговоренные исправления. 

Согласно ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (Федеральный закон РФ от 25.10.2001 № 137-ФЗ) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В силу пункта 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ 2О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 № 137-ФЗ, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

В соответствии с абз. 1 п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Из представленных материалов дела усматривается, что согласно свидетельству № № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования, выданного на основании решения Главы Лапшаурской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобного хозяйства К. В.Д. предоставлен земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., из которой: в бессрочное (постоянное) пользование 600 кв.м., остальная площадь – бесплатно в собственность.

В данном документе имеются неоговоренные исправления в части площади земельного участка, предоставленного К.В.Д.. на праве собственности, общая площадь земельного участка (2450 кв.м.) исправлений не содержит.

Как установлено в судебном заседании, подлинный экземпляр данного свидетельства находится в Межмуниципальном отделе по Инзенскому, Базарносызганскому и Вешкаймскому районам Управления Росреестра по Ульяновской области. 

Согласно архивной справки Отдела по архивам Администрации муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес> в архиве отсутствует решение Главы Лапшаурской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении земельного участка К.В.Д.

Из выписки из похозяйственной книги №, лицевой счет №, выданной Администрацией МО «

<

данные изъяты>» 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что К.В.Д., умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит земельный участок площадью 2450 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, следует, что данный земельный участок имеет площадь - 2450 кв.м., кадастровый № (дата присвоения ДД.ММ.ГГГГ), правообладателем которого на праве собственности является К.В.Д. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

Из чего следует, что при жизни наследодатель К.В.Д. в установленном порядке в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» зарегистрировал свое право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что наследодателю К.В.Д. на момент смерти на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 2450 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство сторонами не оспаривается.

Поскольку сведения об иных правообладателях на спорный земельный участок отсутствуют, согласно наследственного дела ФИО2 вступила в наследство в 1/3 доле после умершего К.В.Д., исковые требования ФИО1, действующей в интересах ФИО2, к Администрации муниципального образования «

<

данные изъяты>» 

<

адрес> о признании права на 1/3 долю в праве общей собственности за земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 2450 кв.м., с кадастровым номером №, в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона РФ № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В связи с чем, данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок за ФИО2 в Едином государственном реестре недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 действующей в интересах ФИО2 к Администрации муниципального образования «Лапшаурское сельское поселение» 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2 в порядке наследования право на 1/3 долю в праве общей собственности за земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 2450 кв.м., с кадастровым номером №

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок за ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Лукьянова

Решение в окончательной

форме изготовлено 17.05.2019