УИД: 28RS0017-01-2021-000264-17

Дело № 2 – 337/2021 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 марта 2021 г. г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Сиваевой О.А.,

при секретаре судебного заседания Першиной Г.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации города Свободного Амурской области о включения имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

установил:

Представитель истца ФИО3 – ФИО1 обратилась в Свободненский городской суд Амурской области с иском к администрации города Свободного Амурской области о включения имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество - гараж, общей площадью 24,1 кв.м., расположенный в -- на земельном участке общей площадью 28 кв.м. с кадастровым номером -- в порядке наследования

Определением суда к участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены – ФИО8, ФИО9, ФИО10

В ходе рассмотрения дела, представитель истца в соответствии со ст. 39 ГПК РФ уточнила заявленные требования.

В иске в обоснование заявленных требований представитель истца ФИО3 – ФИО7 указала, что с -- истица состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, с которым совместно проживала в --.

В -- супруг истца вступил в члены гаражно-строительного кооператива «--». -- году на основании Постановления главы администрации -- -- от -- «О предоставлении земельного участка на правах аренды на период строительства гаражей, гаражно-строительному кооперативу «--», отдел архитектуры и градостроительства администрации г. Свободного выдал её супругу разрешение -- на строительство индивидуального гаража размером 4x6 кв.м. в районе --.

После получения разрешения, супруг истца приступил к строительству гаража, который был закончен -- году. После строительства, гараж нигде не регистрировали, т.к. в силу юридической неграмотности посчитали, что разрешения на строительство достаточно для подтверждения права собственности.

С момента постройки гаража истец и её супруг открыто и непрерывно владели им, используя для размещения личного автотранспорта и другого бытового имущества.

-- супруг истца, ФИО2 умер. После его смерти, в установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением и приняла его наследство. Дети отказались от принятия наследства в её пользу. Гараж в наследственную массу не вошел, т.к. отсутствуют документы о праве собственности.

После смерти мужа и до настоящего времени истец пользуется данным гаражом, несет бремя его содержания. Решив зарегистрировать право собственности на гараж, истец оформила межевой план и поставила на кадастровый учет земельный участок, на котором расположен гараж, общей площадью 28 кв.м. Но оформить гараж и получить документы о праве собственности на него не смогла, т.к. разрешение на строительство гаража было выдано на имя её покойного супруга. Таким образом, истец не может без судебного вмешательства оформить право собственности на гараж.

С учетом уточнений просит суд:

- включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего --, гараж, общей площадью 24,1 кв.м., расположенный в -- на земельном участке общей площадью 28 кв.м. с кадастровым номером --

- признать за ФИО3 в порядке наследования после смерти её супруга, ФИО2, умершего --, право собственности на гараж, общей площадью 24,1 кв.м., расположенный в -- на земельном участке общей площадью 28 кв.м. с кадастровым номером --

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, обеспечила явку своего представителя ФИО7, которая в судебном заседании с учетом уточнений настаивала на требованиях по доводам и основаниям изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации города Свободного Амурской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство, в котором просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя администрации города и разрешить вопрос по заявленным требованиям на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации города Свободного в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил. Своей позиции по иску не представил.

Третьи лица, не заявляющие требования относительно предмета спора ФИО8, ФИО9, ФИО10 (сыновья истца) в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В настоящем судебном заседании суд рассматривает дело по имеющимся в нём доказательствам.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации и подробно регламентированное гражданским законодательством, обеспечивает переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Оно включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, завещать его любым гражданам, юридическим лицам, государственным и муниципальным образованиям, так и право лиц, призываемых к наследованию по завещанию или по закону, на получение наследственного имущества.

Право быть наследником - неотъемлемый элемент правового статуса каждого гражданина. Однако, само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства, - такие права возникают на основании завещания или закона.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Материалами дела установлено, что -- главным архитектором отдела архитектуры и градостроительства администрации города Свободного ФИО5 согласно постановлению -- от -- «О предоставлении земельного участка на правах аренды на период строительства гаражей, гаражно-строительному кооперативу «-- (в соответствии с которым гаражному кооперативу «--» предоставлен земельный участок, на правах аренды на период строительства, площадью 120 кв.м., в районе --, согласно плана отвода) выдано разрешение на строительство индивидуального гаража, размером 4х6 м., в районе --.

-- ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии -- --, выданным -- отделом ЗАГС по г. Свободный и Свободненскому району управления ЗАГС Амурской области.

Согласно наследственному делу -- к имуществу ФИО2, умершего --, наследниками первой очереди к имуществу ФИО2 помимо истца ФИО3 (супруги), являются сыновья: ФИО8, ФИО9, ФИО10 

Наследственное имущество состоит из: ? доли квартиры, находящейся по адресу: --; земельного участка и жилого дома по адресу: --, --, --; денежных вкладов.

Третьи лица, наследники первой очереди – сыновья: ФИО8, ФИО9, ФИО10 от причитающейся им по всем основаниям доли наследственного имущества, оставшегося после умершего -- их отца ФИО2, отказались в пользу их матери ФИО3

Заявляя настоящие требования, представитель истца в исковом заявлении указывает, что истец является наследником наследуемого имущества оставшегося после смерти супруга ФИО2, однако унаследовать спорный гараж не может, поскольку при жизни супруг не оформил его надлежащим образом в свою собственность, вместе с тем с момента постройки гаража истец и её супруг открыто и непрерывно владели им, используя для размещения личного автотранспорта и другого бытового имущества.

Данные обстоятельства подтверждаются уведомлением из ЕГРН от -- -- Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по -- и сообщением ГБУ АО «Центр государственной кадастровой оценки --» от -- --, согласно которым в Едином Государственном реестре недвижимости и архиве технической документации, находящимся в учреждении отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – гараж, основной площадью 24,1 кв.м., расположенный в --, район котельной.

Вместе с тем, спорный гараж поставлен на технический учет и согласно техническому паспорту, выполненному АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Амурский филиал Белогорское отделение по состоянию на --, площадь по внутреннему обмеру гаража 2000 года постройки, расположенного по адресу: --, район котельной, инвентарный -- составляет 24,1 кв.м. 

Согласно выписке из ЕГРН от -- № -- земельный участок площадью 28+/-2 кв.м. с кадастровым номером --:--, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использование: гараж индивидуального легкового автомобиля; для размещения индивидуальных гаражей, находится по адресу: --. Сведения о правах отсутствуют.

Постановлением главы -- -- от -- утверждена схема расположения земельного участка площадью 28 кв.м., расположенного в границах кадастрового квартала -- --, из категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – гараж индивидуального легкового автомобиля. 

Из раздела межевого плана «Заключение кадастрового инженера», подготовленного -- следует, что по геодезическим измерениям площадь земельного участка составила 28 кв.м. На земельном участке расположен ОКС с --, который расположен в фактических границах данного земельного участка. 

В ходе рассмотрения дела со стороны истца был допрошен свидетель --. (внук истца) который пояснил, что ФИО2 его родной дедушка. -- его отец ФИО8 подарил ему гараж, который расположен со спорным гаражом по соседству, через стенку. Знает, что ряд гаражей были построены гаражным кооперативом «Дружба». С детских лет он помнит, что дедушка пользовался гаражом. До настоящего времени бабушка продолжается пользоваться гаражом.

Оснований не доверять показаниям свидетеля, у суда нет, т.к. они согласуются между собой, с пояснениями истца и материалами дела. Свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и за отказ от показаний.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в -- ФИО2 построил гараж на отведенном для этих целей земельном участке, соответственно имел право на оформление спорного имущества в собственность, которое им реализовано не было. После смерти наследодателя супруга наследодателя пользуется спорным имуществом.

На основании изложенного, учитывая, что документы, подтверждающие право собственности наследодателя на гараж, последним при жизни надлежащим образом оформлены не были, а истец ФИО3 является наследником первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО2, приняла наследство, открывшееся после смерти супруга, от других наследников (сыновей) имеются нотариально заверенные отказы от спорного имущества, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает возможным удовлетворить требования истца включив спорный гараж в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, и признать за истцом право собственности в порядке наследования на гараж, общей площадью 24,1 кв.м., расположенный в -- на земельном участке общей площадью 28 кв.м. с кадастровым номером --

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО3 к администрации города Свободного Амурской области о включения имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить. 

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего --, гараж, общей площадью 24,1 кв.м., расположенный в -- на земельном участке общей площадью 28 кв.м. с кадастровым номером --.

Признать за ФИО3 в порядке наследования после смерти её супруга, ФИО2, умершего --, право собственности на гараж, общей площадью 24,1 кв.м., расположенный в -- на земельном участке общей площадью 28 кв.м. с кадастровым номером --:--

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (Управление Росреестра по Амурской области). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий подпись О.А. Сиваева 

В окончательной форме решение принято 30 марта 2021 года.

Копия верна

Судья Свободненского

городского суда Амурской области О.А. Сиваева 

--

-- 

--

--

--

--

--

--

--

-- 

--

--

--

--

-- 

--

--

-- 

-- 

--