№ 2-1107/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2018 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Скороходовой А.А.,

при секретаре Пирмагомедовой М.А.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Вологодского муниципального района, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что она с 1991 года и по настоящее время непрерывно и добросовестно владеет земельным участком № площадью 1379 кв.м., который образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для садоводства, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Данный участок в 1991 году был выделен истцу ПЗ-23 для ведения личного подсобного хозяйства. Истец была принята в члены с/т «Пригородное», ей была выдана членская книжка №. В 2006 году с/т «Пригородное» ликвидировано, все документы, в том числе план застройки товарищества и общий список членов товарищества, утеряны. С 1991 года и до ликвидации с/т «Пригородное» ФИО2 вносила членские взносы и другие обязательные платежи. Истец считает себя собственником земельного участка, так как длительное время: с 1991 года по настоящее время, она владеет, открыто пользуется указанным имуществом, обрабатывает земельный участок, использует для выращивания садово-дачных культур. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области истцу отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок в связи с отсутствием соглашения о разделе общего имущества с/т «Пригородное». Со ссылкой на нормы действующего законодательства просит признать за истцом право собственности на земельный участок № площадью 1379 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Определением от 03.05.2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района.

В судебном заседании истец ФИО1 полагала, что надлежащим ответчиком по делу является Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района, просила исключить из числа ответчиков администрацию Вологодского муниципального района, просила признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с условным № площадью 1379 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>. Площадь земельного участка кадастровым инженером установлена исходя из фактического землепользования. В книжке указан номер земельного участка 144, а инженер говорила, что на схеме №.

Протокольным определением администрация Вологодского муниципального района исключена из числа ответчиков.

Представитель администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований к администрации Вологодского муниципального района отказать, так как органом, наделенным правами юридического лица в сфере управления муниципальным имуществом и земельными ресурсами, является Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил отзыв, в котором решение оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в их отсутствие. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета Вологодского района Совета народных депутатов №252 от 21.05.1991 зарегистрировано садоводческое общество «Пригородное» при ГПЗ-23 на землях свх. «Пригородный»

Постановлением Администрации Вологодского района № 103 от 12.02.1992 «О предоставлении земель» коллективному садоводческому обществу «Пригородное» предоставлены в собственность земельные участки под коллективное садоводство с последующим закреплением в собственность за каждым членом общества в размере 41,6 га из земель совхоза «Пригородный». Однако списки граждан на предоставление земельных участков отсутствуют. 

Согласно членской книжке № ФИО1 с 1991 года является членом садоводческого товарищества «Пригородное» и имеет в пользовании земельный участок № площадью 1200 кв.м.

В 2018 году по заказу истца проведены кадастровые работы по образованию земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с сохранением преобразуемого земельного участка в измененных границах. Границы образуемого земельного участка согласованы, споров не имеется, что подтверждается межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО5, от 16.01.2018. 

Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В судебном заседании установлено, что истцу был предоставлен земельный участок в садоводческом товариществе «Пригородное», которым она пользуется с 1991 года по настоящее время, обрабатывает его. Иных лиц, претендующих на земельный участок, не имеется, спор по границам отсутствует. Однако зарегистрировать право собственности на испрашиваемый земельный участок во внесудебном порядке истец не имеет возможности. 

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При таких обстоятельствах и с учетом отсутствия притязаний на земельный участок со стороны третьих лиц, а также того, что испрашиваемый земельный участок соответствует всей совокупности условий, установленной п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ, суд полагает правомерным признать за истцом право собственности на испрашиваемый земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, 

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с условным номером 144 площадью 1379 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с сохранением преобразуемого земельного участка в измененных границах.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись). Копия верна

Судья А.А. Скороходова