Дело №2-1875/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи 10 октября 2018 года Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Леошик Г.Д.

при секретаре Николаевой М.Ю.,

с участием: помощника прокурора Хостинского района города Сочи Турчина О.В.,

ответчика ФИО1,

представителя ответчика ФИО1 – ФИО2,

представителя третьего лица ОНД и ПР Хостинского района г.Сочи ГУ МЧС России по Краснодарскому краю – ФИО3,

представителя третьего лица ООО «Городская управляющая компания» - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Хостинского района города Сочи в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1 о признании действий незаконными и понуждении устранить допущенные нарушения,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Хостинского района города Сочи обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1 о признании действия незаконными и понуждении устранить допущенные нарушения при строительстве и эксплуатации многоквартирного жилого 

<

адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №.

Требования мотивированы тем, что Прокуратурой Хостинского района города Сочи проведена проверка соблюдения законодательства по пожарной безопасности, градостроительной деятельности, санитарно-эпидемиологического благополучия населения и другим вопросам при эксплуатации многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанное здание возведено ФИО1, что подтверждается апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 27.03.2014г. На основании определения Хостинского районного суда г.Сочи от 18.08.2014г. за ФИО1 зарегистрировано право собственности на квартиры, впоследствии указанные квартиры реализованы третьим лицам. Проведенной прокуратурой района проверкой с привлечением специалистов Роспотребнадзора, Управления государственного строительного надзора края, МУП г.Сочи «Водоканал», Управления Росприроднадзора, ОНД (Хостинский район) ГУ МЧС по краю, установлены нарушения законодательства, которые делают нахождение и проживание в доме, а также вблизи него небезопасным для жизни и здоровья, могут привести к уничтожению или порче имущества граждан, противоречат санитарным и жилищным нормам и правилам. 

Помощник прокурора Хостинского района города Сочи – Турчин О.В., уточнил исковые требования в связи с добровольным устранением ответчиком части допущенных нарушений, настаивал на удовлетворении исковых требований с учетом уточненных, пояснив вышеизложенное. 

Ответчик ФИО1, действуя лично и через своего представителя ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что данные требования находятся на стадии исполнения.

Представитель третьего лица ОНД и ПР Хостинского района г.Сочи ГУ МЧС России по Краснодарскому краю – ФИО3, поддержал исковые требования прокурора в полном объеме.

Представитель третьего лица ООО «Городская управляющая компания» - ФИО4 не возражал против удовлетворения иска.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, Прокуратурой Хостинского района города Сочи с привлечением специалистов Роспотребнадзора, Управления государственного строительного надзора края, МУП г.Сочи «Водоканал», Управления Росприроднадзора, ОНД (Хостинский район) ГУ МЧС по краю проведена проверка соблюдения законодательства о градостроительной деятельности, пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологического благополучия населения при строительстве эксплуатации многоквартирного жилого 

<

адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №. 

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 27.03.2014г. за ФИО1 признано право собственности на многоквартирный дом, расположенный по указанному адресу, этажностью 8 этажей, общей площадью 4026,1 кв.м., в том числе жилой – 1845,9 кв.м..

Впоследствии жилой дом разделен на жилые помещения, которые реализованы третьим лицам.

В ходе рассмотрения дела установлено, что указанные истцом в иске нарушения устранены, за исключением обустройства ступеней на путях эвакуации одинаковой высотой в пределах марша лестницы и лестничной клетки, и обеспечения многоквартирного жилого дома надлежащим подключением к инженерным сетям холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения по нормам, предусмотренным для восьмиэтажного жилого дома, разделения лицевых счетов на обеспечение коммунальными услугами. 

По данным ПАО «Кубаньэнерго» от 17.09.2018г. приостановлено рассмотрение заявки по вопросу технологического присоединения энергопринимающих устройств объекта «многоквартирный жилой дом», расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с отсутствием необходимых документов.

Также стороной ответчика не представлено доказательств, что с МУП города Сочи «Водоканал» заключены договоры на холодное и горячее водоснабжение и водоотведение указанного дома. Согласно письму МУП г.Сочи «Водоканал» от 26.04.2018г. обращения о подключении указанного дома к системе водоснабжения и водоотведения не поступало, присоединение данного объекта является самовольным.

На основании изложенного, многоквартирный жилой дом не отвечает требованиям, предъявляемым к жилому помещению. 

Разделом 2 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» установлены требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Согласно пункту 12 указанного постановления, жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция…).

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ, в качестве одного из способов защиты права называется пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

Таким образом, судом установлено, что действиями ответчика нарушены права неопределенного круга лиц, жильцов и посетителей многоквартирного жилого дома, в связи с чем требования Прокурора Хостинского района города Сочи подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. 

Согласно п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются, государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера государственная пошлина организациями уплачивается в размере 6 000 рублей. 

В данном случае ответчик в силу закона не освобожден от обязанности несения судебных расходов, а доказательств иного суду не предоставлено, поэтому с учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что с ответчика подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина, в сумме, от уплаты которой истец был освобожден, а именно в размере 6 000 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 103 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора Хостинского района города Сочи в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1 о признании действий незаконными и понуждении устранить допущенные нарушения – удовлетворить. 

Признать действия ФИО1, выразившиеся в нарушении требований действующего законодательства при строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, незаконными.

Обязать ФИО1 устранить допущенные нарушения законодательства при строительстве и эксплуатации многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, а именно: 

- путем обустройства ступеней на путях эвакуации одинаковой высоты в пределах марша лестницы и лестничной клетки;

- обеспечить многоквартирный жилой дом надлежащим подключением к инженерным сетям холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения по нормам, предусмотренным для восьмиэтажного многоквартирного жилого дома, разделить лицевые счета на обеспечение коммунальными услугами. 

Взыскать с ФИО1 в доход государства государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей, перечислив указанную сумму на расчетный счет МРИ Федеральной Налоговой службы РФ №8 по Краснодарскому краю в городе Сочи, адрес взыскателя: Россия, 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г.Сочи в течение месяца.

Судья Хостинского районного суда г.Сочи Г.Д. Леошик 

На момент опубликования не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО:СУДЬЯ: