Дело № 2-2943/19

Заочное 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2019 г.

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Хлебниковой И.Ю.

при секретаре Швецовой О.В.

с участием прокурора Литасовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны РФ к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, выселении из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны РФ обратилось в суд с настоящим иском, указывая, что из документов, представленных ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» следует, что ФИО1 незаконно удерживает жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, занимаемое им на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное жилое помещение находится на балансе ФГКУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России и предоставлено ФИО1 и членам его семьи в связи с прохождением военной службы в войсковой части 06414.

В настоящее время ФИО1 приказом командира войсковой части 25810 по личному составу от ДД.ММ.ГГГГ № досрочно уволен с военной службы в запас в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта.

Вместе с тем жилое помещение ответчик не освободил, лицевой счёт не закрыл, с регистрационного учёта по месту жительства в квартире не снялся, справку о сдаче жилого помещения, предусмотренную Приказом Министра обороны Российской Федерации от 30.09.2010 г. № 1280, в уполномоченный жилищный орган - Федеральное государственное казенное учреждение «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ не представил.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направлено требование об освобождении жилого помещения, которое до настоящего времени ответчиком не исполнено.

Актом проверки фактического проживания установлено, что ответчик продолжает проживать в служебном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 214, 125 ГК РФ Министерство обороны Российской Федерации осуществляет от имени Российской Федерации права собственника и выступает в суде в отношении имущества, находящегося у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Из положений ст. ст. 1, 124 - 125, 209 - 210, 214 ГК РФ, ст. ст. 30, 39 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения, в том числе Российская Федерация, осуществляет свои права своей волей и в своем интересе, действуя по своему усмотрению в отношении этого помещения, но в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ, и при этом несет бремя его содержания. Разрешение вопросов, связанных с возможностью проживания в специализированном жилом помещении военнослужащих (бывших военнослужащих) или лиц гражданского персонала, прекратившим трудовые отношения с Минобороны России и иных лиц зависит от волеизъявления собственника такого помещения и (или) уполномоченного им органа.

Без волеизъявления собственника оставшиеся проживать в таком помещении граждане не могут повлиять на изменение статуса этого жилого помещения и пользуются им, как указано в ч. 5 ст. 100 ЖК РФ, по правилам, предусмотренным ч. ч. 2 - 4 ст. 31, ст. 65 и ч. ч. 3 - 4 ст. 67 ЖК РФ. Ответчик не относится к категории граждан, на которых распространяется запрет на выселение из специализированного жилого помещения. Ссылаясь на изложенное, ст. 1 Федерального закона от 31.05.1996 № 61-ФЗ «Об обороне», Положение о Министерстве обороны Российской Федерации (Указ Президента РФ от 16.08.2004 № 1082 (ред. от 20.09.2016) «Вопросы Министерства обороны Российской Федерации»), Постановление Правительства РФ от 29.12.2008 № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом», ст. ст. 214, 125, 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, истец обратился с изложенными требованиями.

На судебное заседание представитель истца – Министерства обороны РФ, не явился, о месте и времени рассмотрения извещен надлежащим образом. Ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования и доводы искового заявления поддерживает полностью.

ФИО1 на судебное заседание не явился, письменных объяснений не представил. О месте и времени судебного заседания ответчик извещался по адресу проживания и регистрации. Судебные извещения о дате и времени рассмотрения дела, направленные в адрес ФИО1, возвращены без вручения, в связи с неявкой адресата. С учетом систематического неполучения ФИО1 судебных извещений по указанному адресу, суд расценивает факт неполучения ответчиком судебных извещений как отказ адресата принять судебное извещение, что, в силу ст. 117 ГПК РФ, является основанием для признания ФИО1 надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Извещенный надлежащим образом, ФИО1 об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, причина неявки неизвестна.

Представители третьих лиц по делу: ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, на судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения извещены надлежаще, об отложении рассмотрения не ходатайствовали. От ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ поступил письменный отзыв на иск, заявленные требования поддерживает, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как видно из представленных документов, Кадастрового паспорта общежития (Инв. №) по адресу: 

<

адрес> Выписки из Единого государственного реестра недвижимости, указанный объект находится в собственности Российской Федерации, состоит, в составе объектов недвижимости военного городка №, на балансе ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, и имеет статус общежития - специализированного жилого помещения.

В соответствии со ст. ст. 94, 99, 105, 101, 102 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях являются специализированными жилыми помещениями. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным ЖК РФ основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 ЖК РФ случаях. Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

Согласно п.п. 1, 6 «Инструкция о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, служебных жилых помещений», утв. Приказом Министра обороны РФ от 30.09.2010 № 1280 «О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений», военнослужащим - гражданам РФ, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ (военнослужащие), и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ. Военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают со структурным подразделением уполномоченного органа договор найма служебного жилого помещения.

ФИО1 проживает в помещении общежития по адресу: 

<

адрес>, на основании Договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между начальником отдела № 4 г. Калининград ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, и ФИО1 Согласно вышеуказанного Договора найма жилого помещения в общежитии, спорное жилое помещение (комната №, состоящее из 2 комнат, общей площадью 43,3 кв.м.) предоставлено ФИО1 во временное пользование для временного проживания в связи с прохождением военной службы и на срок прохождения военной службы по контракту в 

<

адрес> в В/ч 06414.

На дату заключения указанного Договора найма ФИО1 являлся военнослужащим и проходил военную службу по контракту в Войсковой части 06414 МО РФ. Приказом командира войсковой части 25810 по личному составу от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был досрочно уволен в запас в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта (подпункт «в» пункта 2 ст. 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе», служба в ВС РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

С указанного времени ФИО1 военнослужащим ВС РФ не является, также не является лицом гражданского персонала Вооруженных Сил РФ в иной должности, ином военном подразделении, либо органе. Доказательств обратного в судебном заседании не добыто, сторонами не представлено.

До настоящего времени ФИО1 проживает в жилом помещении общежития по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу. О необходимости выселения из жилого помещения общежития ФИО1 был извещен наймодателем ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ФИО1 не освободил спорное жилое помещение, не выселился из него, не передал жилое помещение наймодателю.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что установленные законом основания для дальнейшего пользования ФИО1 жилым помещением общежития по адресу: 

<

адрес>, проживания и регистрации в указанном жилом помещении у ФИО1 отсутствуют. Право ФИО1 пользования указанным жилым помещением общежития по адресу: 

<

адрес>, прекращено с даты увольнения с военной службы. С учетом данного ФИО1 подлежит выселению из жилого помещения общежития по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

При подаче иска истец освобожден от уплаты госпошлины по делу. На основании ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, сумма государственной пошлины по делу в размере 400 рублей подлежит взысканию с ответчика ФИО1 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Министерства обороны РФ удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета 400 рублей – сумму государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Ленинградский районный суд г. Калининграда заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с даты получения копии решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 августа 2019 года. 

Судья: