№2-1023/25

уид 50RS0015-01-2024-009150-26

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации

3 марта 2025 года

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

при секретаре Дворецкой Е.А., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Истринская теплосеть» к ФИО7, ФИО8, ФИО9 о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

АО «Истринская теплосеть» обратилось в суд с иском ответчикам о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию, пени. В обосновании иска указано, что АО «Истринская теплосеть» является единой теплоснабжающей организацией на территории г.о. Истра Московской области и осуществляет поставку тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжения в многоквартирные дома г.о.Истра на основании Постановления Главы Истринского муниципального района Московской области от 30.10.2013 №№ «О присвоении статуса единой теплоснабжающей организации»; Постановления главы городского округа Истра Московской области от 20.12.2019 № №. С 01.07.2022 года АО «Истринская теплосеть» осуществляет поставку тепловой энергии жильцам многоквартирных домов г.о.Истра по прямым договорам в связи с односторонним отказом от исполнения договора теплоснабжения, заключенного с управляющей организацией МУП «Истринское ЖЭУ» по причине неоднократного нарушения МУП «Истринское ЖЭУ» условий договора теплоснабжения в части оплаты за поставленную тепловую энергию. В случае принятия решения об одностороннем отказе от исполнения договора, решение жильцов МКД о переходе на прямые договора не требуется. Тарифы на тепловую энергию для АО «Истринская Теплосеть» установлены Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области №№ от 19.12.2018 «Об установлении долгосрочных параметров регулирования тарифов в сфере теплоснабжения на 2019 - 2023 годы»; Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области №№ от 20.12.2023 «Об установлении долгосрочных параметров регулирования тарифов в сфере теплоснабжения на 2024 - 2028 годы для организаций на территории Московской области». Тарифы на горячую воду (компонент на тепловую энергию) установлены Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области №№ от 20.12.2021 «Об установлении тарифов на 2022 год» (данное Распоряжение утратило силу с 01.12.2022); Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области №№ от 20.11.2022 «Об установлении тарифов на 2023 год» (применяется к правоотношениям, возникающим с 01.12.2022 - п.5 данного Распоряжения); Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области №№ от 20.12.2023 «Об установлении тарифов на 2024 год». 

Между АО «Истринская теплосеть» и ООО «МосОблЕИРЦ» (платежный агент) заключен Договор №№ от 18.11.2021 об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги, на основании которого платежным агентом производятся начисления за оказанные жилищно-коммунальные услуги и выставление собственникам и нанимателям в платежном документе ежемесячной платы за указанные услуги. При этом, АО «Истринская Теплосеть» вправе самостоятельно взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность.

Ответчики проживают в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> и пользуются тепловой энергией на отопление и горячую воду, которые поставляет истец АО «Истринская теплосеть» по центральной сети теплоснабжения. Номер лицевого счета №.

Ответчики не в полном размере производит оплату за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение, в результате чего за период с 01.07.2022 по 31.10.2024 образовалась задолженность, которая составляет 

<

данные изъяты> руб.

В соответствии с положениями п.14 ст.155 ЖК РФ ответчики обязаны уплатить истцу пени за несвоевременную оплату тепловой энергии.

Истец просил суд: 

1.Взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности за потребленную тепловую энергию за период 01.07.2022 по 31.10.2024 в размере 

<

данные изъяты> рублей. 2. Взыскать с ответчиков солидарно пени за несвоевременную оплату тепловой энергии за период с 01.07.2022 по 3 1.10.2024 в размере 

<

данные изъяты> рублей; 3. Взыскать с ответчиков почтовые расходы (судебные расходы) на отправку копии искового заявления в размере 

<

данные изъяты> рублей) согласно квитанции, подтверждающей отправку копии искового заявления ответчику; 4. Взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца АО «Истринская теплосеть» по доверенности ФИО10 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО13 возражала по тем основаниям, что не является членом семьи, нанимателем, собственником квартиры

Ответчики ФИО12., ФИО11 в судебное заседание не явились.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу положений ч.6 ст.157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчики ФИО17, ФИО16 являются собственниками по ? доле квартиры, по адресу: 

<

адрес>, тепловую энергию на отопление и горячую воду поставляет истец АО «Истринская теплосеть» по центральной сети теплоснабжения. Номер лицевого счета 

<

данные изъяты>.

Ответчики не в полном размере производит оплату за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение, в результате чего за период с 01.07.2022 по 31.10.2024 образовалась задолженность, которая составляет 

<

данные изъяты> руб.

Пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Представленные истцом в материалы дела расчеты задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение ответчиком не оспорены, судом признаны верными и арифметически правильными, при этом, каких-либо доказательств в их опровержение, в том числе собственных расчетов, ответчиком не представлено, материалы дела не содержат.

Суду не представлено доказательств того, что ответчиком производились платежи за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение.

Согласен ост. 249 ГК РФ Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Ответчики ФИО14 ФИО15 соразмерно со своей долей по ? доле несут ответственность по оплате за тепловую энергию.

ФИО19 является бывшей супругой ФИО18 зарегистрирована по месту жительства с 03.10.2017 года, брак расторгнут 18.12.2020 г.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, ФИО20 вселена в квартиру как член семьи собственника и несет солидарную ответственность с этим собственником.

Доводы ФИО21 о не проживании в квартире не принимаются, так как согласно ст. 155 ЖК РФ Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оценив в совокупности представленные истцом доказательства, анализируя установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, исходя из конкретных обстоятельств дела, вышеприведенных положений законодательства, суд находит исковые требования АО «Истринская теплосеть» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

На основании ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым на основании абзаца 8 статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Согласно материалам дела, в связи с рассмотрением спора истцом были понесены почтовые расходы, которые суд считает необходимым взыскать в пользу АО «Истринская теплосеть».

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу АО «Истринская теплосеть» подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск АО «Истринская теплосеть» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО23, ФИО22 солидарно в пользу АО «Истринская теплосеть» задолженность по оплате за тепловую энергию за период с 01.07.2022 г. по 30.10.2024 г. 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, пени за период с 10.07.2022 г. по 30.10.2024 г. 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек, расходы по оплате госпошлины 

<

данные изъяты> рублей, почтовые расходы 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки, всего взыскать 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Истринская теплосеть» задолженность по оплате за тепловую энергию за период с 01.07.2022 г. по 30.10.2024 г. 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, пени за период с 10.07.2022 г. по 30.10.2024 г. 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек, расходы по оплате госпошлины 

<

данные изъяты> рублей, почтовые расходы 

<

данные изъяты> рублей 84 копейки, всего взыскать 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца. 

Председательствующий: 

Мотивированное решение

составлено 31.03.2025 года.