Дело 

<

номер>

УИД № 12RS0003-02-2024-007226-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 15 апреля 2025 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Лугиной А.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ахметзяновой Э.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности демонтировать дверь, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила обязать ответчика за свой счет выполнить работы по демонтажу тамбурной металлической двери.

В обосновании иска указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, ответчик является собственником соседней с истцом 

<

адрес>.

В 2018 года ответчиком незаконно установлена тамбурная металлическая дверь, за которой оказались 

<

адрес> по вышеуказанному адресу, а также электрощиток. Установлением тамбурной металлической двери нарушаются права истца, поскольку созданы препятствия в доступе к электрощитовой для снятия показаний приборов учета электроэнергии.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено АО «ЖЭУК «Заречная». 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, отбывает наказание в ФКУ «Исправительная колония № 5 УФСИН России по Чувашской Республике - Чувашии», просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по адресу, указанному в иске, который совпадает с местом регистрации. От получения судебной корреспонденции уклонилась, конверт возвращен в суд по причине истечения срока хранения.

Представитель третьего лица АО «ЖЭУК «Заречная» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

В соответствии с положениями статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

В силу п. 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, в том числе этажные щитки и шкафы.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Ответчик ФИО3 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Квартиры истца и ответчика располагаются на 9 этаже многоквартирного 

<

адрес>.

Управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, осуществляет ООО «ЖЭУК «Заречная».

По факту обращения ФИО1 в прокуратуру города Йошкар-Олы по вопросу незаконной установки металлической двери установлено, что в 1 подъезде 9 этажа дома по адресу: 

<

адрес> имеется тамбурная металлическая дверь, которая ограничивает доступ к электрощитовой. Обращение ФИО1 направлено в администрацию городского округа «Город Йошкар-Ола», ОНД и ПР городского округа «Город Йошкар-Ола» УНД и ПР ГУ МЧС России по Республике Марий Эл для принятия мер в пределах компетенции, что следует из письма от 

<

дата>

По сообщению администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» от 

<

дата> управляющей организации АО «ЖЭУК «Заречная» указано на необходимость принятия необходимых, предусмотренных законом мер для недопущения незаконного ограничения доступа к местам общего пользования собственниками помещений. 

По сообщениям Отдела надзорной деятельности и профилактической работы городского округа «Город Йошкар-Ола» УНД и ПР ГУ МЧС России по Республике Марий Эл от 

<

дата>, 

<

дата> АО «ЖЭУК «Заречная» выдано предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, юридическим лицом принимаются меры по устранению нарушений, собственнику, установившему металлическую дверь, направлено письменное уведомление об устранении нарушений. 

<

дата> Отделом надзорной деятельности и профилактической работы городского округа «Город Йошкар-Ола» УНД и ПР ГУ МЧС России по Республике Марий Эл выдано предостережение 

<

номер>, согласно которому в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в адрес АО «ЖЭУК «Заречная» объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено принять меры, обеспечивающие выполнение требований п.26, п/п «а» Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16 

<

данные изъяты>

По сообщению администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» от 

<

дата>, поступившему по запросу суда, работы по демонтажу металлической двери на лестничной площадке многоквартирного 

<

данные изъяты> выполнены АО «ЖЭУК «Заречная» согласно акту от 

<

дата>.

Из акта демонтажа железной двери по адресу: 

<

адрес> подписанного членами ТК АО «ЖЭУК «Заречная» следует, что 

<

дата> в 9 часов 06 минут демонтирована железная дверь, расположенная у лифтового холла на 9 этаже. 

Согласно ответу на запрос, поступившему 

<

дата> из АО «ЖЭУК «Заречная», спорная металлическая дверь, установленная в тамбуре коридора 9 этажа по адресу: 

<

адрес> квартиры демонтирована согласно акту от 

<

дата>. Указано, что жителям неоднократно были направлены письменные уведомления о нарушениях правил 

<

номер> (п. 1.7.1), утвержденных постановлением Госстроя РФ от 

<

дата>, нарушений Правил противопожарного режима в РФ от 

<

дата> 

<

номер>. Указано, что 

<

дата> со слов жителей 51, 52 квартиры, данная металлическая дверь была уже установлена. Управляющей компанией была проведена устная профилактическая беседа и жителями о нарушении вышеуказанных правил. Металлическая дверь демонтирована согласно акту от 

<

дата>, ответ о проделанной работе выслан ФИО1 по электронной почте. Из фотографии, приложенной к ответу на запрос усматривается, что металлическая дверь, установленная в тамбуре коридора 9 этажа по адресу: 

<

адрес> квартиры демонтирована.

По смыслу статей 11, 12 ГК РФ и статьи 3 ГПК РФ защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения. Предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов истца посредством предусмотренных действующим законодательством способов защиты.

При обращении в суд ФИО1 обосновывала свои требования тем, что ответчиком ФИО2 самовольно произведены действия по установке тамбурной металлической двери, что создает истцу препятствие в доступе к электрощитовой для снятия показаний приборов учета электроэнергии.

Поскольку в рамках рассмотрения спора установлено, что спорная тамбурная металлическая дверь в настоящее время демонтирована сотрудниками АО «ЖЭУК «Заречная», препятствия для истца в доступе к электрощитовой для снятия показаний приборов учета электроэнергии отпали, доказательств принадлежности и установки данной двери ответчиком ФИО2 материалы дела не содержат, истцом, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ не предоставлено, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 требований о возложении обязанности демонтировать дверь, в удовлетворении иска надлежит отказать.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 (

<

данные изъяты>) к ФИО2 (

<

данные изъяты> о возложении обязанности демонтировать дверь отказать в полном объеме. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Лугина

Мотивированное решение составлено 18 апреля 2025 года.