УИД 05RS0013-01-2024-001951-59 2-88/2025г.

Решение

 

Именем Российской Федерации

2 октября 2025 г. г. Дербент 

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председа-тельствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Агаевой З.М., 

с участием истца ФИО1 и его представителя по доверенности ФИО2, представителя ответчика ПАО "Федеральная сетевая компания Россети ПАО "Россети" по доверенности ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербенте гражданское дело №2-88/2025 по иску ФИО1 к ПАО "Федеральная сетевая компания Россети» ПАО "Россети", третье лицо ООО "Строительная компания "Энергопрогресс" об устранении препятствий в пользовании земельным участком и расположенным на нем садовым домиком,

установил:

ФИО5 обратился в суд с иском к ПАО "Федеральная сетевая компания Россети» ПАО "Россети", третье лицо ООО "Строительная компания "Энергопрогресс" об устранении препятствий в пользовании земельным участком и расположенным на нем садовым домиком, указывая в исковом заявлении, что в его пользовании находится земельный участок общей площадью 0,90 га., расположенный по адресу: 

<

адрес>, (кадастровый квартал №, категория земель - земли населенных пунктов, которым еще с 70-х годов ранее пользовались покойные родители и остальные члены семьи, и который принадлежит истцу на праве пожизненно-наследуемого владения, о чем в похозяйственней книге №7 1997-2001 г.г. л/с 670 администрации Джалганского с/п имеется соответствующая запись от 15 января 1998 г. На участке посажены различные деревья и кустарники, построен садовый домик, подведены свет, газ, вода и по настоящее время осуществляет оплату всех необходимых налогов, а также уход и облагораживание своего земельного участка. Изначально свой участок огородил сетчатым забором, чтобы исключить возможность проникновения на территорию посторонних лиц. Через участок истца была проведена высоковольтная линия электропередачи, при этом с собственником земельного участка никто данный вопрос не обговаривал и не согласовывал, разрешения о проведении указанных работ не спрашивали, кем именно производились эти работы также не было известно и никакими сведениями об этом не располагал. 

В результате предпринятых попыток удалось установить надлежащего ответчика Публичное акционерное общество «Федеральная сетевая компания Россети (ПАО «Россети» (ранее – ПАО «ФСК ЕЭС») и организацию, причастную к проведению указанной линии электропередачи ООО «Строительная компания «Энергопрогресс».

В адрес ответчика была направлена письменная претензия с требованием устранить препятствия, созданные его противоправными действиями, однако его требования были проигнорированы, и проблема не была решена, в связи с чем вынужден обратиться в суд для восстановления своих нарушенных прав.

Просит обязать ответчика устранить любые возможные препятствия в пользовании собственным земельным участком площадью 0,90 га, расположенным по адресу: 

<

адрес>, кадастровый квартал № категория земель – земли населенных пунктов, предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащем истцу на праве пожизненно-наследуемого владения, с расположенным на нем садовым домиком, за свой счет - путём демонтажа высоковольтной линии электропередачи, незаконно проведенной через принадлежащий истцу вышеуказанный земельный участок, и провести ее в установленном законом порядке с учетом нормативов и правил, разработанных и установленных Постановлением Правительства РФ№160 от 24.02.2009 г. «О порядке установления хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», в обход принадлежащего истцу земельного участка, исключив тем самым любые неблагоприятные последствия для его жизни и здоровья, а также равно и всех остальных членов его семьи.

18.11.2024 г. истец уточнил исковые требования, указывая, что частично соглашаясь с доводами, изложенными ответчиком в своих возражениях на основной иск, и соответствующими указаниями суда в этой связи, заявленные исковые требования касаются только лишь следующих восьми из этих 18-ти земельных участков со следующими кадастровыми номерами №; №; №; №; №; №; № и №, расположенных: как – непосредственно под высоковольтными линиями электропередач, так и накладываемых на 30 метровую полосу охранной зоны отчуждения (отраженных подробно по нынешнему их факту в прилагаемой схеме специалиста-геодезиста с привязкой и конфигурациями каждого из этих участков - с соответствующими координатами и подсчетами площадей: как каждого из таких участков, так и всей наложенной площади в целом, а именно: № - 386,976 кв.м; № - 20,41 кв.м; № - 238,92 кв.м; № - 26,54 кв.м; № - 501,76 кв.м; № - 502,81 кв.м; № - 467,39 кв.м; № - 456,78 кв.м. Что при подсчете в целом составляет общую площадь 2603,92 кв.м.

Определением Дербентского районного суда РД от 11.08.2025 г. произведена замена ненадлежащего истца ФИО9. на надлежащего истца ФИО1

Определением Дербентского районного суда РД от 11.08.2025 г. приняты уточнения от истца ФИО1

ФИО1 в обоснование исковых требований указал, что на участке посажены различные деревья и кустарники, построен садовый домик, подведены свет, газ, вода; оплату всех необходимых налогов, а также уход и облагораживание своего земельного участка и по настоящее время осуществлял ФИО10. Изначально свой участок тот отгородил сетчатым забором для того, чтобы исключить возможность проникновения на территорию посторонних лиц. Примерно 3-4 года назад, когда ФИО11 длительное время отсутствовал по месту своего проживания и находился за пределами РД, через этот участок была проведена высоковольтная линия электропередачи, при этом с собственником земельного участка никто данный вопрос не обговаривал и не согласовывал, его разрешения о проведении указанных работ через его территорию не спрашивали, кем именно производились эти работы ему также не было известно и никакими сведениями об этом тот не располагал. Так как существует реальная опасность поражения электрическим током при нахождении под линией высоковольтной линии электропередачи, истец опасается за свою жизнь и здоровье близких людей. После данного случая ФИО3 был вынужден оградить свой участок каменным забором для предотвращения в дальнейшем незаконных и не согласованных проникновении на его территорию.

Нынешний собственник - ФИО1 является его родным братом.

Считает, что лица, которые провели данную линию электропередачи, сделали это в нарушение существующих норм техники безопасности, нарушили его право собственности, а так же своими противоправными действиями причинили им имущественный ущерб, создали угрозу безопасности жизни и здоровья для членов их семей, остальных близких и родных.

Так как в сложившейся ситуации ранее Б-вы были лишены возможности в безопасном пользовании и распоряжении своим земельным участком и садовым домиком, они вынужден был обратиться за помощью к юристам для составления претензии, после чего в адрес ответчика была направлена письменная претензия с требованием устранить препятствия, созданные его противоправными действиями, однако требования были проигнорированы и проблема не была решена, в связи с чем вынуждены уже для восстановления своих нарушенных прав, обратиться в суд.

Первоначально ответчику были предъявлены исковые требования об устранении препятствий в пользовании земельным участком и расположенным на нем общим садовым домиком, имея в виду нарушения, допущенные тогда и допускаемые по сей день в отношении всего массива площадью 0,90 га, - как единого земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, (кадастровый квартал № категория земель - земли населенных пунктов), указанной площадью, поскольку в результате последующего их раздела по личной инициативе бывшего собственника на 18 самостоятельных отдельных участков, все они до единого так и продолжали оставаться в собственности истца.

Заявленные исковые требования касаются только лишь следующих восьми из этих 18-ти земельных участков со следующими кадастровыми номерами №; №; №; №; №; №; № и №, расположенных: как непосредственно под высоковольтными линиями электропередач, так и накладываемых на 30 метровую полосу охранной зоны отчуждения (отраженных подробно по нынешнему их факту в прилагаемой схеме специалиста-геодезиста с привязкой и конфигурациями каждого из этих участков - с соответствующими координатами и подсчетами площадей: как каждого из таких участков, так и всей наложенной площади в целом), а именно: № - 386,976 кв.м; №- 20,41 кв.м; № -238,92 кв.м; № - 26,54 кв.м; № - 501,76 кв.м; №-502,81 кв.м; №-467,39 кв.м; № - 456,78 кв.м., в что при подсчете в целом составляет общую площадь 2603, 89 кв.м.

Однако по результатам проведённой судебно-землеустроительной и оценочной экспертизы (заключение № от 18.07.2025 г.) количество и общая площадь земельных участков, подпадающих в охранно-запретную зону, увеличились: с 8-ми до 10-ти (то есть плюс еще участки с кадастровыми номерами № и №), а общая площадь с 2603,89 до 3129,19 кв.м. А именно: площади частей по отношению к каждому земельному участку/находящихся в охранной воне линий трассы ВЛ 330 кВ «Артем-Дербент» по сведениям из ЕГРН составляют на земельный участок: с кадастровым номером № общей площадью 607 кв.м.- 529.89 кв.м.; № площадью 401 кв.м. - 119.81 кв.м.; № площадью 831 кв.м. - 273.99 кв.м.; № площадью 194 кв.м. - 1.38 кв.м.; № площадью 503 кв.м. - 158.86 кв.м.; № площадью 503 кв.м. - 503 кв.м, (полностью); № площадью 503 кв.м. - 503 кв.м, (полностью); № площадью 467 кв.м. - 467 кв.м, (полностью); № площадью 503 кв.м. - 503 кв.м, (полностью) и № площадью 503 кв.м. -115.48 кв.м.

А рыночная стоимость вышеуказанных частей, входящих частично (или) полностью в охранно-запретную зону, составляют соответственно, для земельного участка с кадастровым номером № - 1520254,00 (Один миллион пятьсот двадцать тысяч двести пятьдесят четыре) рубля; № - 468 098,00 (Четыреста шестьдесят восемь тысяч девяносто восемь) рублей; № - 915 401,00 (Девятьсот пятнадцать тысяч четыреста один) рубль; №/ - 12 652,00 (Двенадцать тысяч шестьсот пятьдесят два) рубля; № - 585 876,00 (Пятьсот восемьдесят пять тысяч восемьсот семьдесят шесть) рублей; № - 1 497 431,00 (Один миллион четыреста девяносто семь тысяч четыреста тридцать один) рубль; № -1 497 431,00 (Один миллион четыреста девяносто семь тысяч четыреста тридцать один) рубль; № - 1 390 259,00 (Один миллион триста девяносто тысяч двести пятьдесят девять) рублей; № - 1 390 259,00 (Один миллион триста девяносто тысяч двести пятьдесят девять) рублей и № - (451 180,00 Четыреста пятьдесят одна тысяча сто восемьдесят) рублей.

Просит обязать ответчика устранить любые возможные препятствия в пользовании ФИО1 собственным земельным участком площадью 0,90 га, расположенном по, адресу: 

<

адрес>, кадастровый квартал №, категория земель - земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащей мне на праве пожизненно-наследуемого владения, с расположенным на нем садовым домиком, за свой счет - путём демонтажа высоковольтной линии электропередачи, незаконно проведенной через принадлежащий мне вышеуказанный земельный участок, и провести ее в установленном законом порядке - с учетом нормативов и правил, разработанных и установленных Постановлением Правительства РФ №160 от 24.02.2009 г. «О порядке установления хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», в обход принадлежащего ему земельного участка, исключив тем самым любые неблагоприятные последствия для его жизни и здоровья, а также членов его семьи.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 исковые требования поддержали, просили удовлетворить по доводам, изложенным в уточненном иске. 

Представитель ответчика ПАО "Федеральная сетевая компания Россети ПАО "Россети" по доверенности ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения исковых требовании возражал по мотивам представленных в дело письменных возражений. 

10.10.2024г. от представителя ФИО6 ПАО "Федеральная сетевая компания Россети ПАО "Россети" поступили возражения на исковые требования, он считает их не обоснованными и не подлежащими удовлетворению ввиду следующего. Истец не является владельцем земельного участка. В соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН, земельный участок с к/н № был снят с кадастрового учета 31.05.2023 г. (до обращения истца в суд с настоящими требованиями) в результате его раздела на земельные участки с к/н №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, № №, №, №, №.

Доказательства того, что истец является правообладателем земельного участка, препятствия в пользовании, которым он просит устранить, в материалах дела не представлены.

Ссылка истца на запись от 15.01.1998 г. в похозяйственной книге № 7 1997-2001 г.г. л/с 670 администрации Джалганского с/п в подтверждение своего права пожизненного наследуемого владения на земельный участок не имеет правового значения, поскольку, как указано выше, земельный участок был разделен и на основании п. 2 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ, и прекратил свое существование.

Ответчиком не создавались препятствия истцу для использования земельного участка по назначению.

Строительство Объекта осуществлялось на основании разрешения на строительство RU 05-5 от 30.08.2013, выданного Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан.

В соответствии с п. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство-реконструкцию объектов капитального строительства.

Таким образом, наличие разрешения на строительство свидетельствует о соблюдении Ответчиком всех мероприятий, необходимых для законного строительства ВЛ, в том числе мероприятий по санитарно- эпидемиологическому благополучию населения, охране окружающей среды, обеспечению пожарной и промышленной безопасности.

Объект введен в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод от 12.08.2020 г. за №.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию - это документ, удостоверяющий выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного объекта требованиям к строительству, в том числе земельному и иному законодательству Российской Федерации.

При этом в перечне земельных участков, на которых распложена ВЛ, отсутствует земельный участок.

Таким образом, факт прохождения объекта именно в границах земельного участка истцом не доказан.

Выдача разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию свидетельствуют о соблюдении ответчиком всех мероприятий в части оформления земельно-правовых отношений, необходимых для строительства ВЛ, получении ответчиком необходимых согласований и подтверждают законность размещения объекта.

Условиями удовлетворения иска об устранении препятствий являются совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевают нарушения своего права. Такой иск может быть удовлетворен при доказанности следующих обстоятельств: наличия права собственности или иного вещного права у истца, наличия препятствий в осуществлении прав собственности. Чинимые ответчиком препятствия должны носить реальный, а не мнимый характер.

Истцом не доказано, что ВЛ создает препятствия в использовании им земельным участком, который предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, по назначению.

До разделения части земельного участка площадью 3 175 кв.м, была включена в состав охранной зоны объекта «ВЛ 330 кВ Артем - Дербент» на территории 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> муниципальных районов, городского округа «

<

адрес>» и городского округа «

<

адрес>, которая поставлена на кадастровый учет и её сведения внесены в Росреестр, реестровый номер границы: №, что подтверждается выпиской из ЕГРН на Земельный участок.

Таким образом, прохождение через земельный участок, принадлежащий истцу, охранной зоны ВЛ, само по себе не является препятствием в пользовании земельным участком, так как охранная зона ВЛ устанавливается на основании нормативных актов.

Требования истца о выносе высоковольтной линии электропередач за пределы земельного участка следует рассматривать как злоупотребление правом, запрещенное статьей 10 ГК РФ.

ВЛ 330 кВ Артем - Дербент является неделимой вещью, которая состоит из сооружений, входящих в совокупность неразрывно связанных физически и технологически объединенных единым назначением.

Истец не учитывает, что перенос хоть одного из компонентов электрической сети влечет за собой масштабные последствия, которые отразятся на объекте и могут повлечь препятствия в его эксплуатации, при этом следует учитывать, что ВЛ 330 кВ Артем - Дербент предназначена для повышения надежности электроснабжения Республики Дагестан и Юга России в целом, а также увеличения пропускной способности внутреннего сечения энергосистемы. Требования истца же грубо нарушают интересы жителей Республики Дагестан. Таким образом, иск о переносе объекта является несоразмерным последствиям нарушенного, по мнению истца, права.

Просят в удовлетворении требований истца отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица ООО "Строительная компания "Энерго-прогресс", извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. 

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица ООО "Строительная компания "Энерго-прогресс" 

Заслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно п. п. 1, 3 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 

В силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Права, предусмотренные ст. ст. 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. 

Из разъяснений, содержащихся в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. 

В соответствии с п. 1 ст. 56 ЗК РФ права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами. 

В силу п. п. 1 п. 2 ст. 56 ЗК РФ могут устанавливаться ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий. 

Как следует из п. 3 ст. 105 ЗК РФ может быть установлена следующая зона с особыми условиями использования территорий - охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии). 

Бремя доказывания неправомерности действий (бездействия) ответчика, которые предполагаются таковыми, возлагается на истца, если сам ответчик не докажет правомерности своего поведения. 

Таким образом, необходимым условием для удовлетворения иска об устранении препятствий в пользовании имуществом является доказанность всех следующих обстоятельств: наличие вещного права у истца, наличие препятствий в осуществлении права истца; обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчиком чинятся препятствия в использовании истцом имущества; факта того, что препятствия имеют реальный, а не мнимый характер. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

При рассмотрении дела судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет 09.04.2019г.

В последующем из земельного участка с кадастровым номером №, путем раздела 21.03.2023 года были образованы земельные участки с кадастровыми номерами: №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №.

Истец ФИО1 стал собственником земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, на основании договора дарения от 22.05.2025 года. 

Согласно представленным в дело стороной ответчика письменным доказательствам, указанная в исковом заявлении ВЛ330 кВ Артем-Дербент была построена на основании разрешения на строительство от 30.08.2013г. и введена в эксплуатацию с 12.08.2020 г., и передана на баланс ПАО "Федеральная сетевая компания Россети ПАО "Россети" в 2020 году, никакие работы по реконструкции (замена или перенос опор) вышеуказанной ВЛ330 кВ Артем-Дербент не производились, что подтверждается паспортом воздушной линии электропередач. Доводы истца, что ранее через его участок воздушная линия электропередач не проходила, ничем не обоснованы и не подтверждены, более того противоречат представленному в материалы дела паспорту на ВЛ330 кВ Артем-Дербент.

На момент приобретения права собственности ФИО1, т.е. на 22.05.2025 г. знал о размещении ВЛ и установлении охранной зоны ВЛ на земельных участках.

В соответствии с разрешением на ввод Объекта в эксплуатацию от 12.08.2020 № и выпиской из ЕГРН на ВЛ строительство ВЛ 330 кВ «Артем - Дербент» было завершено в 2020 году.

Согласно выписке из ЕГРН охранная зона ВЛ была установлена 07.10.2020 г. Сведения о том, что Земельные участки обременены охранной зоной ВЛ содержатся в ЕГРН, что подтверждается выписками из ЕГРН на Земельные участки.

Таким образом, на момент заключения договора дарения ФИО1 знал о размещении ВЛ 330 кВ «Артем - Дербент» на принадлежащих ему земельных участках и о пересечении их воздушной линией электропередач, а также об обременении в виде охранной зоны земельных участков.

Приобретая земельные участки, ФИО1 действовал по своему усмотрению, своей волей и в своем интересе, был свободен в выборе предмета и условий заключаемого договора.

В соответствии с правилами установления объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных на границах таких зон, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 г. № 160, на объекты электросетевого хозяйства устанавливаются охранные зоны. 

В соответствии с частью 1 статьи 89 Земельного кодекса РФ, вступившего в действие с 30.10.2001 г., землями энергетики признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов энергетики и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

В соответствии с частями 2, 3 статьи 89 Земельного кодекса РФ для обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категорий земель, в состав которых входят эти земельные участки. Порядок установления таких охранных зон для отдельных видов объектов и использования соответствующих земельных участков определяется Правительством Российской Федерации. Правила определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, устанавливаются Правительством Российской Федерации. 

Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 N 160 утверждены "Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон". 

В соответствии с пунктом 6 указанных Правил границы охранной зоны в отношении отдельного объекта электросетевого хозяйства определяются организацией, которая владеет им на праве собственности или ином законном основании. адрес считается установленной с даты внесения в документы государственного кадастрового учета сведений о ее границах. 

Согласно пункту 2 Постановления Правительства РФ от 24.02.2009 N 160 "Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон", утвержденные настоящим Постановлением, не распространяются на объекты, размещенные в границах охранных зон объектов электросетевого хозяйства до даты вступления в силу настоящего Постановления. 

В соответствии с пунктом 3 Постановления Правительства РФ от 26.08.2013 г. №736 "О некоторых вопросах установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства" согласование границ охранных зон объектов электросетевого хозяйства, введенных в эксплуатацию до даты вступления в силу постановления Правительства РФ от 24.09.2009 г. №160, с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим федеральный государственный энергетический надзор, не требуется. 

Суд соглашается с доводами представителя ответчика о том, что наличие спорной линии электропередачи не препятствует собственнику использовать спорный земельный участок в соответствии с его назначением. 

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, доказательств в подтверждение своего довода о том, что со стороны ответчика истцу чинятся препятствия в пользовании земельными участками с кадастровыми номерами: №; №; №; №; №; №; № и №, № и №, истцом при рассмотрении дела не представлено. 

Доводы истца в обоснование заявленных требований о том, что ограничений прав и обременений земельных участков с кадастровыми номерами: №; №; №; №; №; №; № и №, № и № не зарегистрировано, суд считает несостоятельными, поскольку спорная линия электропередачи была построена начиная с 2013 года и введена в эксплуатацию в 2020 году в соответствии с действующими нормами и правилами, поэтому по смыслу статьи 304 Гражданского кодекса РФ истец ФИО1 не вправе требовать устранения данного ограничения, установленного в силу закона до приобретения им права собственности на земельный участок, доводы истца ФИО1 о нарушении ответчиком его прав и охраняемых законом интересов при рассмотрении дела не нашли своего подтверждения. 

Разрешая заявленные требования, суд учитывает также, что ВЛ330 кВ Артем - Дербент, введен в эксплуатацию в 2020 году, строительство было начато в 2013 году, до приобретения права собственности истцом, то есть при строительстве права истца на земельные участки с кадастровыми номерами: с кадастровыми номерами: №; №; №; №; №; №; № и №, № и № нарушены быть не могли. 

Согласно пункту 1 статьи 133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части. 

Линейные объекты - это линии электропередачи, линии связи (в том числе линейнокабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (пункт 11 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации). 

Таким образом, линия электропередач представляет собой единый линейный объект, выступает как единый объект вещных прав, ее раздел в натуре невозможен без изменения ее назначения, в связи с чем такая линия представляет собой неделимую вещь, отдельные составные части которой не являются самостоятельными объектами недвижимости. 

Демонтаж части линейного объекта энергоснабжения повлечет за собой утрату функциональности линии электропередач, и, как следствие, нарушение прав ответчика как собственника линейного объекта. 

Статьей 1 Федерального закона "Об электроэнергетики" предусмотрено, что данный федеральный закон устанавливает, в том числе, основные права и обязанности субъектов электроэнергетики при осуществлении деятельности в сфере электроэнергетики и потребителей электрической энергии. 

Определением суда по ходатайству стороны истца по делу назначена судебная землеустроительная и оценочная экспертиза, производство которой было поручено ООО «СКЭУ Феникс».

Согласно выводам экспертного заключения № от 18.07.2025г.: 

В ходе натурного исследования было установлено местоположение прохождения высоковольтной линии электропередач В Л 330 кВ Артем- Дербент в районе земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, № и №.

Как видно на представленной схеме, в охранную зону линий электропередач В Л 330 кВ Артем-Дербент также попадают части земельных участков с кадастровыми номерами №, №.

В материалах гражданского дела №2-88/2025 г. на листах 46-47 представлено разрешение на строительство RU 05-5 от 30.08.2013 г., в котором указаны характеристики В Л 330 кВ Артем-Дербент, однако в нем отсутствует информация о точном месте прохождения строящейся высоковольтной линии, вследствие чего не представляется возможным ответить на часть поставленного вопроса касаемо соответствия фактического прохождения трассы ВЛ 330 кВ «Артем-Дербент» разрешению на строительство RU 05-5 от 30.08.2013 г.

В ходе исследования дополнительно предоставленной проектной документации установлено проектируемое местоположение линий электропередач ВЛ 330 кВ Артем-Дербент. Схема взаимного расположения фактического и проектируемого местоположения линий электропередач ВЛ 330 кВ Артем-Дербент представлено на схеме.

На схеме видно, что фактическое местоположение линий электропередач В Л 330 кВ Артем-Дербент не соответствует проектируемому

На официальном сайте Администраций Дербентского района https://www.derbravon.ru/page/general-nve-plany-i-P22-poselenii-derbentskogo-

rajona размещены Генеральные планы и ПЗЗ поселений Дербентского района. Однако на Карте градостроительного зонирования отсутствует территория, на которой расположены исследуемые земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, № и №, а также линии электропередачи ВЛ 330 кВ «Артем- Дербент». Также данная территория отсутствует на Картах градостроительного зонирования 

<

адрес> и 

<

адрес>. С учетом вышесказанного не представляется возможным ответить на поставленный вопрос.

На местности фактические границы между исследуемыми земельными участками с кадастровыми номерами: №, №, №, №, №, №, № и № отсутствуют.

Как видно на представленной схеме, в охранную зону линий электропередач В Л 330 кВ Артем-Дербент также попадают части земельных участков с кадастровыми номерами №, №.

Земельный участок: Кадастровый номер № общей площадью 607 кв.м., разрешенное использование - «Для ведения личного подсобного хозяйства», Категория земель - «Земли населенных пунктов» расположен по адресу: 

<

адрес>. Площадь части земельного участка, находящаяся в охранной зоне линий трассы ВЛ 330 кВ «Артем-Дербент» по сведениям из ЕГРН составляет 529.89 кв.м.

Земельный участок: Кадастровый номер № общей площадью 401 кв.м., разрешенное использование - «Для ведения личного подсобного хозяйства», Категория земель - «Земли населенных пунктов» расположен по адресу: 

<

адрес>. Площадь части земельного участка, находящаяся в охранной зоне линий трассы ВЛ 330 кВ «Артем-Дербент» по сведениям из ЕГРН составляет 119.81 кв.м.

Земельный участок: Кадастровый номер № общей площадью 831 кв.м., разрешенное использование — «Земельные участки (территории) общего пользования», Категория земель - «Земли населенных пунктов» расположен по адресу: 

<

адрес>. Площадь части земельного участка, находящаяся в охранной зоне линий трассы В Л 330 кВ «Артем-Дербент» по сведениям из ЕГРН составляет 273.99 кв.м.

Земельный участок: Кадастровый номер № общей площадью 194 кв.м., разрешенное использование - «Земельные участки (территории) общего пользования», Категория земель - «Земли населенных пунктов» расположен по адресу: 

<

адрес> Площадь части земельного участка, находящаяся в охранной зоне линий трассы ВЛ 330 кВ «Артем-Дербент» по сведениям из ЕГРН составляет 1.38 кв.м.

Земельный участок: Кадастровый номер № общей площадью 503 кв.м., разрешенное использование - «Для ведения личного подсобного хозяйства», Категория земель - «Земли населенных пунктов» расположен по адресу: 

<

адрес>. Площадь части земельного участка, находящаяся в охранной зоне линий трассы ВЛ 330 кВ «Артем-Дербент» по сведениям из ЕГРН составляет 158.86 кв.м.

Земельный участок: Кадастровый номер № общей площадью 503 кв.м., разрешенное использование - «Для ведения личного подсобного хозяйства», Категория земель - «Земли населенных пунктов» расположен по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок полностью находится в охранной зоне линий трассы ВЛ 330 кВ «Артем-Дербент» по сведениям из ЕГРН.

Земельный участок: Кадастровый номер № общей площадью 503 кв.м., разрешенное использование - «Для ведения личного подсобного хозяйства», Категория земель - «Земли населенных пунктов» расположен по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок полностью находится в охранной зоне линий трассы ВЛ 330 кВ «Артем-Дербент» по сведениям из ЕГРН.

Земельный участок: Кадастровый номер № общей площадью 467 кв.м., разрешенное использование - «Для ведения личного подсобного хозяйства», Категория земель - «Земли населенных пунктов» расположен по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок полностью находится в охранной зоне линий трассы ВЛ 330 кВ «Артем-Дербент» по сведениям из ЕГРН.

Земельный участок: Кадастровый номер № общей площадью 503 кв.м., разрешенное использование - «Для ведения личного подсобного хозяйства», Категория земель — «Земли населенных пунктов» расположен по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок полностью находится в охранной зоне линий трассы ВЛ 330 кВ «Артем-Дербент» по сведениям из ЕГРН.

Земельный участок: Кадастровый номер № общей площадью 503 кв.м., разрешенное использование - «Для ведения личного подсобного хозяйства», Категория земель - «Земли населенных пунктов» расположен по адресу: 

<

адрес>. Площадь части земельного участка, находящаяся в охранной зоне линий трассы ВЛ330 КВ «Артем-Дербент» по сведениям из ЕГРН составляет 115.48 кв.м.

Земельный участок: Кадастровый номер № общей площадью 607 кв.м., разрешенное использование - «Для ведения личного подсобного хозяйства», Категория земель - «Земли населенных пунктов» расположен по адресу: 

<

адрес>. Площадь части земельного участка, находящаяся в охранной зоне линий трассы ВЛ 330 кВ «Артем-Дербент» по сведениям из ЕГРН составляет 529.89 кв.м., рыночная стоимость составляет: 1 520 254,00 Один миллион пятьсот двадцать тысяч двести пятьдесят четыре рубля

Земельный участок: Кадастровый номер № общей площадью 401 кв.м., разрешенное использование - «Для ведения личного подсобного хозяйства», Категория земель — «Земли населенных пунктов» расположен по адресу: 

<

адрес>. Площадь части земельного участка, находящаяся в охранной зоне линий трассы ВЛ 330 кВ «Артем-Дербент» по сведениям из ЕГРН составляет 119.81 кв.м, рыночная стоимость составляет: 468 098,00 Четыреста шестьдесят

восемь тысяч девяносто восемь рублей

Земельный участок: Кадастровый номер № общей площадью 831 кв.м., разрешенное использование - «Земельные участки (территории) общего пользования», Категория земель — «Земли населенных пунктов» расположен по адресу: 

<

адрес>. Площадь части земельного участка, находящаяся в охранной зоне линий трассы ВЛ 330 кВ «Артем-Дербент» по сведениям из ЕГРН составляет 273.99 кв.м., рыночная стоимость составляет: 915 401,00 Девятьсот

пятнадцать тысяч четыреста один рубль

Земельный участок: Кадастровый номер № общей площадью 194 кв.м., разрешенное использование - «Земельные участки (территории) общего пользования», Категория земель - «Земли населенных пунктов» расположен по адресу: 

<

адрес>. Площадь части земельного участка, находящаяся в охранной зоне линий трассы ВЛ 330 кВ «Артем-Дербент» по сведениям из ЕГРН составляет 1.38 кв.м., рыночная стоимость составляет: 12 652,00 Двенадцать тысяч шестьсот пятьдесят два рубля

Земельный участок: Кадастровый номер № общей площадью 503 кв.м., разрешенное использование - «Для ведения личного подсобного хозяйства», Категория земель - «Земли населенных пунктов» расположен по адресу: 

<

адрес>. Площадь части земельного участка, находящаяся в охранной зоне линий трассы В Л 330 кВ «Артем-Дербент» по сведениям из ЕГРН составляет 158.86 кв.м., рыночная стоимость составляет: 585 876,00 Пятьсот восемьдесят пять тысяч восемьсот семьдесят шесть рублей

Земельный участок: Кадастровый номер № общей площадью 503 кв.м., разрешенное использование - «Для ведения личного подсобного хозяйства», Категория земель - «Земли населенных пунктов» расположен по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок полностью находится в охранной зоне линий трассы ВЛ 

330 кВ «Артем-Дербент» по сведениям из ЕГРН, рыночная стоимость составляет: 1 497 431,00 Один миллион четыреста девяносто семь тысяч четыреста тридцать один рубль.

Земельный участок: Кадастровый номер № общей площадью 503 кв.м., разрешенное использование - «Для ведения личного подсобного хозяйства», Категория земель - «Земли населенных пунктов» расположен по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок полностью находится в охранной зоне линий трассы ВЛ 330 кВ «Артем-Дербент» по сведениям из ЕГРН, рыночная стоимость составляет: 1 497 431,00 Один миллион четыреста девяносто семь тысяч четыреста тридцать один рубль.

Земельный участок: Кадастровый номер № общей площадью 467 кв.м., разрешенное использование - «Для ведения личного подсобного хозяйства», Категория земель - «Земли населенных пунктов» расположен по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок полностью находится в охранной зоне линий трассы ВЛ 330 кВ «Артем-Дербент» по сведениям из ЕГРН, рыночная стоимость составляет: 1 390 259,00 Один миллион триста девяносто тысяч двести пятьдесят девять рублей 

Земельный участок: Кадастровый номер № общей площадью 503 кв.м., разрешенное использование - «Для ведения личного подсобного хозяйства», Категория земель - «Земли населенных пунктов» расположен по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок полностью находится в охранной зоне линий трассы ВЛ 330 кВ «Артем-Дербент» по сведениям из ЕГРН, рыночная стоимость составляет: 1 390 259,00 Один миллион триста девяносто тысяч двести пятьдесят девять рублей.

Земельный участок: Кадастровый номер № общей площадью 503 кв.м., разрешенное использование - «Для ведения личного подсобного хозяйства», Категория земель - «Земли населенных пунктов» расположен по адресу: 

<

адрес>. Площадь части земельного участка, находящаяся в охранной зоне линий трассы ВЛ 330 кВ «Артем-Дербент» по сведениям из ЕГРН составляет 115.48 кв.м., рыночная стоимость составляет: 451 180,00 Четыреста пятьдесят одна тысяча сто восемьдесят рублей.

Суд оценивает заключение экспертов от 18.07.2025 года N09-с/2025 в качестве допустимого доказательства по делу, поскольку оно соответствует положениям ст. 86 ГПК РФ, эксперты, проводившие исследование, предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ, выводы экспертного заключения не противоречат иным представленным в материалы дела доказательствам. 

При проведении судебной экспертизы эксперты осуществили натурный осмотр спорных земельных участков, а также линии электропередач ВЛ 330 кВ «Артем-Дербент», в распоряжение экспертов поступили материалы настоящего гражданского дела, которые ими учитывались, что следует из текста заключения. 

Доказательств несостоятельности выводов экспертизы или некомпетентности экспертов не представлено, к экспертному заключению приложены документы, подтверждающие образование и квалификацию экспертов. 

Поскольку ВЛ построена и введена в эксплуатацию и охранная зона установлена до получения на праве собственности ФИО1 земельных участков, с кадастровыми номерами: №; №; №; № №; №; № и №, № и №. ФИО1 при приобретении указанных земельных участков, действуя разумно и осмотрительно, должен был оценивать все риски и неудобства, связанные с размещением на участке ВЛ, не являющейся временным сооружением, объем и возможные пределы осуществления своих прав. 

Доказательств изменения положения ВЛ по сравнению с тем, которое существовало при заключении договора дарения ФИО1 не представлено, как и доказательств того, что ВЛ возведена без соответству-ющих разрешений.

Учитывая, что ФИО1 приобрел земельные участки с ограничением - с имеющейся на них ВЛ и ограничение в силу ч. 5 ст. 56 Земельного кодекса РФ сохраняется, то основания для перемещения линии электро-передачи с территории земельных участков Истца отсутствуют.

При таких обстоятельствах, проанализировав представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства не установлен факт реальной угрозы нарушения прав ФИО1, либо чинения ответчиком препятствий в осуществлении истцом правомочий по пользованию земельными участками с кадастровыми номерами с кадастровыми номерами: №; №; №; №; №; №; № и №, № и № исходя из выполнения воздушной линии электропередач самонесущим изолированным проводом, и установления в силу прямого указания закона к данному типу линий охранной зоны. 

Опоры воздушной линии электропередачи на земельных участках истца не размещены. 

При этом не представлено доказательств того, что земельные участки с охранной зоной ЛЭП не могут быть использованы по их целевому назначению: для ведения личного подсобного хозяйства; садовый дом на земельном участке построен, право собственности на него не зарегистрировано. 

Из материалов дела следует, что земельные участки с кадастровыми номером номерами: с кадастровыми номерами: №; №; №; №; №; №; № и №, № и № не освоены, заросли травой, плодово-ягодных насаждений не имеют, на земельном участке истца отсутствуют какие-либо иные (помимо садового дома) строения, строительных работы не ведутся. 

Наличие соотношение площади охранной зоны на земельных участках истца с учетом их размера по отношению ко всей и площади земельных участков истца объективно не исключает возможность использования земельных участков по целевому назначению: для ведения личного подсобного хозяйства. Производство сельскохозяйственной продукции и содержание сельскохозяйственных животных в пределах охранной зоны не ограничивается. 

При этом суд учитывает, что перенести опоры воздушной линии электропередач в соответствии с заявленными истцами требованиями, не затрагивая прав и законных интересов иных лиц, невозможно. 

Часть ВЛ, проходящей через земельные участки истца, является неотъемлемой частью ВЛ 330 кВ «Артем - Дербент», которая построена на основании разрешительной документации и введена в эксплуатацию в установленном порядке.

Демонтаж линии электропередачи, предназначенной для электроснабжения значительного количества потребителей, и ее перемещение на другое место существенно нарушит права и интересы таких потребителей, а для собственника ЛЭП повлечет значительные расходы, и в связи с этим возложение на ответчика обязанности о переносе воздушной линии электропередач не отвечает принципам справедливости и соразмерности защищаемого права истца. 

При наличии утвержденного проекта планировки перенос линии или установка новых опор в ином месте приведут к изменению технических характеристик линейного объекта, а именно к увеличению длины трассы, типов и количества опор, дополнительных конструктивных элементов. В свою очередь, указанные характеристики могут влиять на способность электроэнергетической системы осуществлять передачу электрической энергии (мощности) и снабжение потребителей электрической энергией в едином технологическом процессе и возобновлять их после нарушений, сохранять синхронную работу электрических станций после отключений линий электропередачи, оборудования объектов электроэнергетики и энергопринимающих установок. 

Таким образом, заявленными истцом требованиями затрагиваются интересы и права третьих лиц, отключение от энергоснабжения которых недопустимо с учетом требований Постановления Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 "Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям". 

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 к ПАО "Федеральная сетевая компания Россети" об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворению не подлежат. 

В силу положений ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статья 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относится в том числе суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителя, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

Как следует из материалов дела, определением суда от 10.01.2025 г. по ходатайству стороны истца назначена судебная землеустроительная и оценочная экспертиза, проведение которой поручено ООО «Северо-Кавказское Экспертное учреждение «Феникс». Расходы за проведение экспертизы возложены на истца и ответчика в равных долях

Определение суда от 10.01.2025 г. исполнено, ООО «Северо-Кавказское Экспертное учреждение «Феникс» представило заключение эксперта от 18.07.2025 г. по гражданскому делу № 2-88/2025, которое принято судом при разрешении спора.

Согласно ходатайству ООО «СКЭУ «Феникс» стоимость расходов по проведению экспертизы составила 135000 рублей.

Денежные средства на проведение данной судебной экспертизы: в размере 67 500 рублей внесены ФИО3 согласно чек-ордеру ПАО "Сбербанк" от 18.01.2025г., в размере 67 500 рублей внесены ПАО " Россети" по платёжному поручению № от 20.01.2025 года на депозитный счет Управления Судебного департамента в РД.

На основании изложенного, необходимо произвести оплату услуг эксперта в размере 135000 рублей, путем перечисления денежных средств на счет ООО «Северо-Кавказское Экспертное учреждение «Феникс» с депозитного счета Управления Судебного департамента в РД. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ПАО "Федеральная сетевая компания Россети" об обязании ПАО " Россети" устранить любые возможные препятствия в пользовании ФИО1 собственным земельным участком площадью 0,90 га, расположенным по адресу: 

<

адрес>, кадастровый квартал №, категория земель - земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащей ему на праве пожизненно-наследуемого владения, с расположенным на нем садовым домиком, за свой счет - путём демонтажа высоковольтной линии электропередачи, незаконно проведенной через принадлежащий ему вышеуказанный земельный участок, и провести ее в установленном законом порядке - с учетом нормативов и правил, разработанных и установленных Постановлением Правительства РФ №160 от 24.02.2009г. «О порядке установления хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», в обход принадлежащего ему земельного участка, исключив тем самым любые неблагоприятные последствия для его жизни и здоровья, а также членов его семьи - оставить без удовлетворения.

Поручить Управлению судебного департамента в РД произвести оплату услуг эксперта путем перечисления на счет ООО «Северо-Кавказское Экспертное учреждение «Феникс», адрес: 

<

адрес>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, КПП:261801001, расчётный счет 

<

***>, к/с 30101810145250000411, БИК044525411, Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО). Назначение платежа оплата за землеустроительную и оценочную экспертизу по гражданскому делу №2-88/2025 денежных средств в сумме 67 500 рублей, внесенных ФИО3 согласно чек-ордеру ПАО "Сбербанк" от 18.01.2025г., и денежных средств в сумме 67 500 рублей, внесенных ПАО " Россети" по платёжному поручению № от 20.01.2025 года, по гражданскому делу №2-88/2025 на депозитный счет Управления Судебного департамента при Верховном суде РФ в РД. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский районный суд РД в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья М.Р. Сурхаев 

Решение в окончательной форме принято 16.10.2025 г.

Судья М.Р. Сурхаев