ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2017 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Номогоевой З.К., при секретаре Матвиевской В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 ичу о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась ФИО1 с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование исковых требований истец ФИО1 указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, которое она приобрела на основании договора дарения от 25.04.2013 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 18.02.2014 г. Ответчики длительное время не проживают по указанному адресу, выехали на другое постоянное место жительство. На многочисленные просьбы сняться с регистрационного учета, ответчики не реагируют. П-вы членами семьи истца не являются, совместного хозяйства не ведут, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками о пользовании спорным жилым помещением не существует. Попыток вселения ответчики не предпринимали, выехали из квартиры добровольно, забрав свои вещи, оплату коммунальных услуг не производят, содержанием жилого помещения не занимаются. 

На основании изложенного истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается судебными извещениями, в судебное заседание не явились, о наличии уважительных причин неявки суду не сообщили В суд не поступало заявлений, ходатайств об отложении дела слушанием, либо о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам, о чем судом вынесено определение. 

Выслушав в судебном заседании представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Частью 2 статьи 30 ЖК РФ предусматривается, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от 18.02.2014 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 18.02.2014 г. 

Согласно справки с места жительства № от 13.06.2017 г. ответчики П-вы состоят на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.

Из показаний истца следует, что ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, добровольно выехали из него, забрав свои вещи, в квартиру не вселялись и не претендовали на проживание в ней, членами семьи собственника не являются, оплату коммунальных услуг не производят. 

При таких обстоятельствах, а также выслушав свидетелей М., Г., подтвердившие доводы истца, оценивая все вышеизложенное в совокупности, суд считает, что ответчики, не проживая в спорной квартире без уважительных причин в течение длительного времени, осознанно и добровольно выбрав иное место жительства, утратили права пользования жилой площадью по адресу: 

<

адрес>. Ответчиками также не представлено доказательств того, что у них имеются основания права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что П-вы настоящим решением суда признаны утратившими права пользования спорным жилым помещением, суд находит подлежащим удовлетворению исковое требование о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

С учетом представленных по делу доказательств, которым дана оценка каждому в отдельности и в их совокупности, суд приходит к убеждению в правомерности и законности требований истца и полагает необходимым эти требования удовлетворить.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы, сторонами в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 Б.ича утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, а ответчики вправе подать заявление в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии заочного решения. 

Судья Номогоева З.К.