ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

дата> Красноглинский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Гиниятуллиной Л.К., 

при секретаре судебного заседания Ерофеевой О.И.,

помощника прокурора 

<

адрес> Сергеевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 вны к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении ФИО1 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения. Данную квартиру ей подарила бабушка – ФИО, которая 

<

дата>. зарегистрировала в ней свою дочь – ФИО1 Ответчик является ее матерью. Она не является членом ее семьи и не ведет с ней общего хозяйства. Бремя содержания квартиры ответчик не несет, имеется долг за коммунальные услуги, добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться она отказывается, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с данным исковым заявлением. 

В судебном заседании истица ФИО2 заявленные исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Кроме того, пояснила суду, что ответчик является ее матерью, злоупотребляет спиртными напитками, коммунальные платежи не оплачивает, регистрация ответчика мешает ей продать квартиру. У последней имеется в собственности дом и земельный участок.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла. 

Представитель третьего лица УФМС РФ по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истица не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства в порядке ст.233 ГПК РФ.

Заслушав истца, заключение прокурора, который полагал, что заявленные требования подлежат удовлетворению, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Способы защиты гражданских прав урегулированы ст.12 ГК РФ.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу п.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п.1 ст.31 ЖК РФ).

Согласно разъяснений, содержащихся в п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. 

При этом необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст.3 Закона Российской Федерации от 

<

дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Судом установлено, что истица ФИО2 является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается представленными материалами реестрового дела.

Согласно справке от 

<

дата> №, выданной МП городского округа Самара «Единый информационный центр», в данном жилом помещении с 

<

дата> зарегистрирована ответчик ФИО1

Доказательств того, что ответчик ФИО1 является членом семьи ФИО2, материалы гражданского дела не содержат.

Как было указано выше, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом (ст.209 ГК РФ). Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п.2 ст.30 ЖК РФ право предоставлять жилое помещение в пользование иным лицам принадлежит исключительно собственнику.

В соответствии со ст.304 ГК РФ истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 

<

дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. То есть регистрация ответчика в жилом помещении истцов не является безусловным основанием сохранения за ними права пользования жилым помещением.

Согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 

<

дата> № с последующими изменениями и дополнениями) граждане обязаны регистрироваться по месту жительства, которым является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться в компетентные органы для регистрации. В соответствии с п.31 указанных правил снятие с регистрационного учета производится также в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением.

Оценив приведенные выше доказательства, учитывая вышеуказанные нормы права, суд полагает установленным, что ответчик ФИО1 членом семьи собственника спорного жилого помещения не являлся и в настоящее время не является, бремя содержания квартиры не несет, о своих правах на это жилое помещение не заявляла, следовательно, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 вны удовлетворить.

Признать ФИО1, 

<

дата> года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Выселить ФИО1, 

<

дата> года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии мотивированного решения. 

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>. 

Судья Гиниятуллина Л.К.