УИД 71RS0019-01-2025-000791-35

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2025 г. г. Суворов Тульской области

Суворовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Стукалова А.В.,

при секретаре Лобановой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-989/2025 по иску акционерного общества «ТБанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество (квартиру),

установил:

АО «ТБанк» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что 05.05.2020 между банком и ФИО1 (далее - ответчик) и был заключен кредитный договор № путем акцепта оферты банка, размер кредита составляет 339854,61 руб., сроком на 120 месяцев с ежемесячной оплатой по кредиту в размере 8200,00 руб. Кредитным договором так же предусмотрены проценты - 18,5% годовых, неустойка за ненадлежащие исполнение кредитного договора в размере 1/366 от размера ключевой ставки ЦБ за каждый календарный день просрочки. 

В обеспечение исполнения обязательства по кредитному договору между АО «ТБанк» и ответчиком 05.05.2020 был заключен договор залога недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: 301430

<

адрес> (кадастровый номер №). 

Однако ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по возврату денежных средств. Допущенные ответчиком нарушения повлекли то, что банк 23.05.2025. направил ответчику требование о полном досрочном исполнении обязательств по кредитному договору. Требование в добровольном порядке до настоящего момента не исполнено. В настоящее время задолженность ответчика перед банком составляет 339854,61 руб., из которых: 319399,02 руб. - просроченный основной долг; 19215,80 руб. - просроченные проценты; 1239,79 руб. - неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств. Так же, истец вправе обратить взыскание на заложенное имущество и считает необходимым установить начальную продажную стоимость спорного имущества на торгах в размере 1296300,00 руб. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору № в размере 339854,61 руб., проценты за пользование кредитом в размере 18,5% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 319399,02 руб., начиная с 24.05.2025 до дня фактического исполнения обязательства, неустойку за ненадлежащее исполнение обязательства в размере 1/366 размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора (5,5% годовых) за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере 338614,82 руб., начиная с 24.05.2025 до дня фактического исполнения обязательства, обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру общей площадью 43,5 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес> (кадастровый номер №), расходы по оплате государственной пошлины в размере 30996,00 руб., расходы по оплате оценочной экспертизы заложенного имущества (квартиры) в размере 5000,00 руб. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом; в исковом заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие; не возражал против принятия по делу заочного решения. 

Ответчик на судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений не представлено. 

Суд с учетом положений ст.ст.167, 233 ГПК РФ и мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу. 

В силу ст.819 ГК РФ по договору кредитной карты банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. 

Частью 2 ст.811 ГК РФ установлено, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства. 

Согласно ст.811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п.1 ст.395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п.1 ст.809 настоящего Кодекса. 

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

Судом установлено, что 05.05.2020 истец и ответчик заключили кредитный договор № путем акцепта оферты банка, размер кредита составляет 339854,61 руб., сроком на 120 месяцев с ежемесячной оплатой по кредиту в размере 8200,00 руб.

Однако ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по возврату денежных средств. 

Допущенные ответчиком нарушения повлекли то, что банк 25.05.2025 направил ответчику требование о полном досрочном исполнении обязательств по кредитному договору. Требование в добровольном порядке до настоящего момента не исполнено. 

В настоящее время задолженность ответчика перед банком составляет 339854,61 руб. из которых: 319399,02 руб. - просроченный основной долг; 19215,80 руб. - просроченные проценты; 1239,79 руб. - неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств

Данный расчет судом проверен и является правильным. У суда нет оснований не доверять финансовым документам, представленным истцом в качестве доказательства своих доводов. Расчет основан на фактических суммах использованных ответчиком кредитных денежных средств, средств, внесенных в качестве погашения долга, тарифах договора кредитной карты. 

Суд полагает, что установлены юридически значимые обстоятельства, говорящие о том, что ответчик ненадлежащим образом исполняет условия кредитного договора. Доказательств обратного ответчиком не представлено. В связи с изложенным требования истца о взыскании задолженности с ответчика законны и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Кредитным договором так же предусмотрены проценты – 18,5% годовых, неустойка за ненадлежащие исполнение кредитного договора в размере 1/366 от размера ключевой ставки ЦБ за каждый календарный день просрочки. 

Согласно ст.330 ГК РФ Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства. 

В соответствии со ст.331 ГК РФ Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. 

Так же, согласно ч.20 ФЗ «О потребительском кредите (займе)» Размер неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату потребительского кредита (займа) и (или) уплате процентов на сумму потребительского кредита (займа) не может превышать двадцать процентов годовых от суммы просроченной задолженности по договору потребительского кредита (займа) в случае, если по условиям договора потребительского кредита (займа) на сумму потребительского кредита (займа) проценты за соответствующий период нарушения обязательств начисляются, или в случае, если по условиям договора потребительского кредита (займа) проценты на сумму потребительского кредита (займа) за соответствующий период нарушения обязательств не начисляются, 0,1 процента от суммы просроченной задолженности по договору потребительского кредита (займа) за каждый день нарушения обязательств. 

Кроме того, разрешая требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст.395 ГК РФ, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.1 ст.395 ГК РФ предусмотрена ответственность за неисполнение денежного обязательства, в соответствии с которой за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. 

Согласно ч.3 ст.395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок. 

Согласно п.48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ст.395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п.3 ст.395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов. 

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. 

Обязанность причинителя вреда по уплате процентов, предусмотренных ст.395 ГК РФ, возникает со дня вступления в законную силу решения суда, которым удовлетворено требование потерпевшего о возмещении причиненных убытков, если иной момент не указан в законе, при просрочке их уплаты должником (п.57 Постановления). 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты в соответствии со ст.395 ГК РФ со дня вступления в законную силу решения суда до момента фактического исполнения обязательства. 

В связи с изложенным суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании процентов за пользование кредитом в размере 18,5% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 319399,02 руб., начиная с 24.05.2025 до дня фактического исполнения обязательства, а также неустойки за ненадлежащее исполнение обязательства в размере 1/366 размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора (5,5% годовых) за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере 338614,82 рублей, начиная с 24.05.2025 до дня фактического исполнения обязательства. 

Кроме того, истцом заявлено требование об обращении взыскания на предмет залога - квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес> (кадастровый номер №).

На основании ст.334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Залогодержатель имеет право получить на тех же началах удовлетворение из страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного имущества независимо от того, в чью пользу оно застраховано. Если только утрата или повреждение не произошли по причинам, за которые залогодержатель отвечает. 

В силу п.1 ст.348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. 

Кредитор по обеспеченному залогом обязательства залогодержатель имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). 

Предусмотренная статьей 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника производится судебным приставом-исполнителем на основании вступившего в законную силу судебного постановления в целях его надлежащего исполнения. 

В обеспечение исполнения обязательства по кредитному договору между АО Т-банк и ответчиком 05.05.2020 был заключен договор залога недвижимого имущества - квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №).

Кроме того, истец считает установить начальную продажную стоимость спорного имущества на торгах в размере 1296300,00 руб. 

При таких данных, принимая во внимание приведенные выше положения закона, установленные обстоятельства дела, размер непогашенной задолженности и период нарушения обязательства, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество - квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 30996,00 рублей, а так же расходы на проведение оценочной экспертизы автомобиля в размере 5000,00 руб.

Руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд, 

решил:

исковые требования акционерного общества «ТБанк» к ФИО1 Д,И. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество (квартиру) удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, СНИЛС №, паспорт 

<

данные изъяты> в пользу АО «ТБанк» задолженность по кредитному договору № в размере 339854,61 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 30996,00 руб., расходы по оплате оценочной экспертизы заложенного имущества (квартиры) в размере 5000 руб. 

Взыскать ФИО1 Д,И. в пользу АО «ТБанк» проценты за пользование кредитом в размере 18,5% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 319 399,02 руб., начиная с 24.05.2025 до дня фактического исполнения обязательства. 

Взыскать с ФИО1 Д,И. в пользу АО «ТБанк» неустойку за ненадлежащее исполнение обязательства в размере 1/366 размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора (5,5% годовых) за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере 338614,82 руб., начиная с 24.05.2025 до дня фактического исполнения обязательства. 

Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру общей площадью 

<

адрес> (кадастровый №) путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 1296300,00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В.Стукалов

Мотивированное решение составлено 28 августа 2025 г.