Дело № 2-884/2020 

43RS0003-01-2020-000810-88

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2020 года г.Киров

Первомайский районный суд г.Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Маловой Н.Л., 

при секретаре Лобастове А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО "Норвик банк" к ФИО1 о взыскании долга по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Норвик Банк» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности, в обоснование указано, что {Дата} между сторонами заключен договор о предоставлении кредита физическому лицу {Номер}, по которому ответчику ФИО1 предоставлен кредит в сумме 2 939 100 руб. сроком возврата по {Дата} под 18 % годовых, а в случае задержки возврата кредита (части кредита) – уплатой процентов за пользование просроченной к возврату суммой кредита взимается по ставке 25,50 % годовых. В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по договору между сторонами заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки) {Номер} от {Дата} – квартира, назначение: жилое, общей площадью 44,1 кв.м., этаж 7, кадастровый {Номер}, расположенного по адресу: {Адрес}, принадлежащая на праве собственности залогодателю. Обязательства по возврату кредита заемщиком надлежащим образом не исполняются. Образовалась задолженность. Просит взыскать с ответчика задолженность в размере 3 106 119,10 руб., из них: 2 898 741,99 руб. возврат кредита, 161 877,11 руб. плата за пользование кредитом, 45 500 руб. плата за обслуживание клиентов при наличии просроченной задолженности, проценты, за пользование кредитом, исходя из процентной ставки 25,50 % годовых, начисляемых на остаток суммы основного долга за период с {Дата} по дату полного погашения кредитных обязательств; плату за обслуживание клиентов при наличии просроченной задолженности исходя из расчета 500 рублей в день за период с {Дата} по дату полного погашения кредитных обязательств; расходы на оплату государственной пошлины в размере 23 730,60 руб.; обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий на праве собственности ФИО1 – квартира назначение: жилое, общей площадью 44,1 кв.м., этаж 7, кадастровый {Номер}, расположенного по адресу: {Адрес} установлением начальной продажной цены квартиры в размере 2 940 000 руб.(л.д.4-5). 

В судебное заседание представитель истца не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился. Уведомлен своевременно и надлежащим образом. Причины неявки не известны.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ и с согласия лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

В соответствии со п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. 

Как следует из статей 810, 811 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что по договору о предоставлении кредита от {Дата} {Номер} банк выдал заемщику ФИО1 кредит в сумме 2 939 100 руб. сроком его возврата по {Дата} включительно. 

Кредитным договором предусмотрена уплата процентов за пользование кредитом из расчета 18 % годовых, а в случае задержки возврата кредита (части кредита) заемщик уплачивает кредитору плату за пользование просроченной к возврату суммой кредита по повышенной ставке, равной ставке ежемесячной платы за пользование денежными средствами, увеличенной на размер ключевой ставки банка России, действующей на день заключения договора (25,50%)(п.13.1 договора).

Сумма кредита перечислена на лицевой счет заемщика {Номер}.

Согласно п.15 кредитного договора заемщик ознакомлен и согласен с общими условиями договора.

Согласно договору залога недвижимого имущества (ипотеки) {Номер} залогодатель ФИО1 передает в обеспечение исполнения основного обязательства следующее недвижимое имущество: квартиру назначение: жилое, общей площадью 44,1 кв.м., этаж 7, кадастровый {Номер}, расположенного по адресу: {Адрес}(л.д.15-18). 

Право банка в соответствии со ст. 11 Закона «Об ипотеке», было зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кировской области.

Согласно положениям статьи 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п. 3 ст. 340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В соответствии с п. 1 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ч. 1 ст. 56 Федерального закона от {Дата} № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Закона «Об ипотеке», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. 

Судом установлено, что ответчик обязательства по возврату кредита и уплате процентов надлежащим образом не исполняет. 

Согласно представленному расчету сумма основного долга составляет 2 898 741,99 руб., 161 877,11 руб.- плата за пользование кредита.

Со стороны ответчика в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца и размер задолженности, не представлено. С учетом изложенного, данные требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается. 

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Представленный истцом расчет задолженности по договору ответчиком не оспорен, судом проверен, оснований считать его ошибочным не имеется. Со стороны ответчика доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах, в силу требований вышеприведенных правых норм, суд считает предъявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Суд взыскивает с ответчика в пользу банка задолженность в сумме 3 847 278,64 руб..

В целях погашения задолженности по кредиту банк просит обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ответчику. 

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного имущества по решению суда (п. 2 ст. 349 ГК РФ). При обращении взыскания на имущество в судебном порядке начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда (п. 3 ст. 350 ГК РФ).

Согласно представленной в материалы дела копии договора купли-продажи квартиры от {Дата}, заключенного между ФИО2 и ФИО1 собственником автомобиля является последний(л.д.17-18).

Суд удовлетворяет требование банка об обращении взыскания на заложенное имущество и устанавливает начальную продажную цену предмета залога, заявленную истцом.

В соответствии с требованиями статей 98,88 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина 23730,60 рублей, уплаченная последним при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст.ст. 194, 199, 235, 237, 244 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО "Норвик банк" по кредитному договору от {Дата} {Номер} возврат кредита 2898741 рубль 99 копеек, плату за пользование кредитом 161877 рублей 11 копеек, плату за обслуживание клиентов при наличии просроченной задолженности, проценты за пользование кредитом, исходя из процентной ставки 25,50% годовых, начисляемых на остаток суммы основного долга за период с {Дата} по дату погашения кредитных обязательств, плату за обслуживание клиентов при наличии просроченной задолженности исходя из расчета 500 рублей в день за период с {Дата} по дату полного погашения кредитных обязательств, расходы по государственной пошлине 23730 рублей 60 копеек.

Обратить взыскание на принадлежащую на праве собственности ФИО1 квартиру, назначение: жилое, общей площадью 44,1 кв.м., этаж 7, кадастровый {Номер}, расположенная по адресу {Адрес},с установлением начальной продажной цены 2940000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Н.Л.Малова

Решение в окончательной форме изготовлено {Дата}.

Судья Н.Л.Малова