Дело № 2-639/2023

61RS0058-01-2023-000637-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

7 ноября 2023 года п. Целина

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Абутко О.С.,

при секретаре Ходушиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО2 к Администрации Новоцелинского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Новоцелинского сельского поселения Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер их сын и отец "А". После его смерти осталось наследство в виде земельного участка площадью 9 660 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. В 2016 году они обратились в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на вышеуказанный земельный участок. Решением Целинского районного суда за ними было признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Решение вступило в законную силу. На основании решения за ними было зарегистрировано право собственности на земельный участок. Однако впоследствии было установлено, что в выписке из похозяйственной книги допущена описка в площади земельного участка, в связи с чем, на кадастровый учет стаз участок общей площадью 966 кв.м., вместо 9660 кв.м. Данные обстоятельства чинят препятствие в использовании, принадлежащего им земельного участка. Просили прекратить право собственности ФИО2, ФИО2, ФИО1 на 1/3 долю за каждым в праве собственности на земельный участок общей площадью 966 кв.м.. кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Снять с кадастрового учета земельный участок общей площадью 966 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО2, ФИО2, ФИО1 право общей долевой собственности в порядке наследования по 1/3 доли за каждым на земельный участок общей площадью 9660 кв.м., расположенный по адресу:

<

адрес>. 

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО3, ФИО2 не явились, уведомлены о месте и времени рассмотрения дела. Согласно заявлению, имеющемуся в материалах дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают. Суд рассмотрел дело в отсутствие истцов в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Новоцелинского сельского поселения не явился, уведомлен о месте и времени рассмотрения дела. Учитывая, что от ответчика заявления о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало, уважительных причин неявки нет, суд полагает возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Сведения о причинах неявки в суд не представили. В отношении представителя третьего лица суд рассмотрел дело в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Судом установлено, что в соответствии с постановлением № 54 от 12 ноября 1992 года Главы Администрации Целинского сельского совета «О передаче в собственность и предоставлении права пользования земельными участками», на основании закона о земельной реформе РСФРС от 23 ноября 1990 года и в соответствии с земельным кодексом РСФРС от 25 апреля 1991 года, на территории Целинского сельского совета проведена бесплатная приватизация земельных приусадебных и дачных участков, с целью передачи их в собственность. 

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок, выданной Администрацией Новоцелинского сельского поселения 22 августа 2023 года, "А" принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, общей площадью 9 660 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге № за 1991-1996 годы лицевой счет № от 1 января 1993 года сделана запись.

Данный земельный участок "А" был предоставлен на основании постановления № 54 от 12 ноября 1992 года. 

В соответствии с пп. 2 п. 3 статьи 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Спорный земельный участок предоставлен наследодателю "А" до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, следовательно, на него распространяются положения вышеуказанной правовой нормы.

Таким образом, наследодатель "А" имея акт компетентного органа о закреплении земельного участка, при жизни владел им на праве собственности.

Спора о праве на земельный участок, о котором идет речь, не имеется. Решение о предоставлении земельного участка никем не оспаривалось, поэтому можно сделать вывод, что он предоставлялся на законном основании. 

С учетом изложенного, спорный земельный участок может включаться в состав наследственного имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В судебном заседании установлено, что "А" умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации, представленной нотариусом, после смерти "А", наследниками его имущества является ФИО1, ФИО2, ФИО2 

Однако в выдаче свидетельств о праве на наследство на спорный земельный участок наследникам было отказано, по тем основаниям, что предоставленные наследниками документы право собственности наследодателя не подтверждают.

Решением Целинского районного суда Ростовской области от 17 марта 2016 года за ФИО2, ФИО2, ФИО1 было признано право собственности в размере 1/3 доли за каждым на земельный участок, площадью 966 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Однако истцы не имеют возможности пользоваться и распоряжаться данным земельным участком, поскольку решением суда за ними признано право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 966 кв.м., в то время, как земельный участок, принадлежащий наследодателю "А", имел общую площадь 9660 кв.м.

Поскольку, "А" спорный земельный участок принадлежал на праве собственности и входит в состав наследства, то данное наследственное имущество переходит к его наследникам. 

Однако отсутствие регистрации за "А" права собственности на земельный участок не позволило его наследникам вступить в наследование спорного земельного участка, 

Таким образом, учитывая, что собственником земельного участка площадью 9660 кв.м. являлся "А", истцы реализовали свое право на принятие наследства, обратившись в установленный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, решением суда за ними признано право собственности на спорный земельный участок, однако допущенная ошибка в площади земельного участка в выписке из похозяйственной книги, препятствует истцам в оформлении документов на наследственное имущество, суд считает, что доводы истцов обоснованны, нашли свое подтверждение в судебном заседании, и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, в порядке наследования на 1/3 долю за каждым в праве собственности на земельный участок, площадью 966 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Снять с кадастрового учета земельный участок общей площадью 966 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты> право общей долевой собственности в порядке наследования по 1/3 доли за каждым на земельный участок общей площадью 9660 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2023 года.