Дело № 2-2564 Е/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд Московской области в составе: судьи Коротковой М.Е., при секретаре судебного заседания Делегойдине М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Торговый городской банк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «Торговый городской банк» обратился в Коломенский городской суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обосновании исковых требований истец указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Торговый городской банк» и ФИО1 был заключен Кредитный договор №,всоответствии с условиями которого ФИО1 были предоставлены денежные средства в размере 

<

данные изъяты>. сроком до ДД.ММ.ГГГГ, под 22% годовых.

В целях обеспечения исполнения Заемщиком своих обязательств по кредитному договору, ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО1 было заключено дополнительное соглашение № к кредитному договору № о внесении изменений в п. 1.3 кредитного договора об обеспечении кредитного договора, по которому залогодатель передал в залог банку принадлежащее ему права требования участника долевого строительства на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, согласно договору № залога прав требования участника в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ: жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: МО, 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Банк исполнил взятые на себя обязательства в полном объеме.

Ответчик не исполняет обязательства по погашению кредита надлежащим образом, не производил оплату в предусмотренные сроки, в связи с чем образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты>., из которых: 

<

данные изъяты>. – сумма просроченного основного долга; 

<

данные изъяты>. – сумма просроченных процентов; 

<

данные изъяты> – сумма пени на просроченный основной долг; 

<

данные изъяты>. – сумма пени на просроченные проценты. 

Просит взыскать с ФИО1 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., из которых: 

<

данные изъяты>. – сумма просроченного основного долга; 

<

данные изъяты>. – сумма просроченных процентов; 

<

данные изъяты> – сумма пени на просроченный основной долг; 

<

данные изъяты>. – сумма пени на просроченные проценты. 

Обратить взыскание на залоговое имущество: залог прав требования участника долевого строительства на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, согласно договору № залога прав требования участника в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ: жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: МО, 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. №

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Судебные извещения о слушании, направленные в адрес ответчика возвращены почтовым отделением с указанием причин возврата – истечение срока хранения (л.д. №

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему лично или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направленно (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п.п. 67,68 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направленно, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск не получения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судом выполнены требования ст. 113 ГПК РФ об извещении сторон.

С учетом вышеуказанных норм суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

Суд, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Торговый городской банк» и ФИО1 был заключенкредитный договор № (л.д.№всоответствии с условиями которого ФИО1 были предоставлены денежные средства в размере 

<

данные изъяты>. сроком до ДД.ММ.ГГГГ, под 22% годовых.

В целях обеспечения исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору, ДД.ММ.ГГГГ между банком и ФИО1 было заключено дополнительное соглашение № (л.д.№ к кредитному договору № о внесении изменений в п. 1.3 кредитного договора об обеспечении кредитного договора, по которому залогодатель передал в залог банку принадлежащее ему права требования участника долевого строительства на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес> согласно договору № залога прав требования участника в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ.: жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец полностью выполнил свои обязательства по кредитному договору, путем зачисления денежных средств на счет ответчика №, открытый в ОАО АКБ «ТГБ».

Ответчик не должным образом исполняет взятые на себя обязательства, погашение задолженности по кредитному договору производит несвоевременно и не в полном объеме, что привело к образованию задолженности в размере 

<

данные изъяты>., из которых: 

<

данные изъяты>. – сумма просроченного основного долга; 

<

данные изъяты>. – сумма просроченных процентов; 

<

данные изъяты> – сумма пени на просроченный основной долг; 

<

данные изъяты>. – сумма пени на просроченные проценты. 

В силу ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным. 

В соответствии со ст.ст. 421 ч. 1, 420 ч. 1 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Статья 810 ГК РФ устанавливает, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В судебном заседании нашел подтверждение факт наличия задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ Г., что подтверждено расчетом задолженности (л.д. №).

В силу ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В соответствие сост. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 настоящего Кодекса. 

Согласно п. 2.5 кредитного договора, в случае просрочки заемщиком возврата всей или части суммы кредита и/или невыполнения условий кредитного договора с заемщика исчисление процентов за пользование кредитом осуществляется с учетом увеличения переменной процентной ставки по кредиту и увеличения до 42% годовых.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено требование о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору. Однако донастоящему времени обязательства ответчиком не выполнены. 

Как следует из ст.329 ч.1 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. 

Согласно ст.337 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Из ст.339 ч.1, 2 ГК РФ следует, что в договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество. Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме.

Согласно п. 1 Дополнительного соглашения № к Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ обеспечением по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ является: залог прав требования участника долевого строительства на 

<

адрес>, расположенную по адресу: МО, 

<

адрес> (л.д.№

Исходя из ч.1 ст.341 ГК РФ право залога возникает с момента заключения договора о залоге, а в отношении залога имущества, которое надлежит передаче залогодержателю, с момента передачи этого имущества, если иное не предусмотрено договором о залоге.

Согласно ст. 348 ч.1, 3 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже приусловии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии со ст.349 ч.1 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Частью 1 ст.350 ГК РФ предусмотрено, что реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

В договоре залога № (л.д.№ указаны: предмет залога и его индивидуальные характеристики – права (требования) участника долевого строительства, вытекающих из Договора участия в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ: жилого многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>;существо, размер и срок исполнения обязательства – в обеспечение исполнения всех обязательств, возникших на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ; сумма кредита – 

<

данные изъяты>.; срок возврата кредита – ДД.ММ.ГГГГ; процентная ставка – 22 % годовых, т.е. соблюдены все условия заключения договора залога, предусмотренные ч.1 ст.339 ГК РФ.

Приказом Банка России от ДД.ММ.ГГГГ № № у кредитной организации АО Банк «ТГБ» отозвана лицензия на осуществление банковских операций. Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № (л.д. №), АО Банк «ТГБ» признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Функции конкурсного управляющего возложены на ГК «Агентство по страхованию вкладов». 

Учитывая, что ФИО1 в установленный срок и до настоящего времени не исполнил свои обязательства по договору, в судебное заседание не явился, доказательств в подтверждение возврата суммы задолженности не представил, суд считает, что требования истца к ответчику о взыскании суммы задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., из которых: 

<

данные изъяты> коп. – сумма просроченного основного долга; 

<

данные изъяты>. – сумма просроченных процентов; 

<

данные изъяты>. – сумма пени на просроченный основной долг; 

<

данные изъяты> – сумма пени на просроченные проценты, являются обоснованными, и взыскивает с ответчика в пользу истца названную сумму.

Суд обращает взыскание на заложенное имущество – залог прав требования участника долевого строительства на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, согласно договору № залога прав требования участника в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ: жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> подтвержденная платежным документом (л.д.№

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Торговый городской банк» в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Торговый городской банк» в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., из которых: 

<

данные изъяты>. – сумма просроченного основного долга; 

<

данные изъяты>. – сумма просроченных процентов; 

<

данные изъяты>. – сумма пени на просроченный основной долг; 264 542 руб. 40 коп. – сумма пени на просроченные проценты, возврат государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

Обратить взыскание на заложенное имущество – залог прав требования участника долевого строительства на 

<

адрес> по адресу: МО, 

<

адрес>, 

<

адрес>, согласно договору № залога прав требования участника в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ: жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: МО, 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: