Дело №2-1682-2018

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

06 июля 2018 года г. Белгород 

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Воробьевой Н.И.,

при секретаре Нестеренко Н.В., 

с участием представителя администрации Белгородского района Белгородской области ФИО1 по доверенности от 09.01.2018 года, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Белгородского района Белгородской области к ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка путем демонтажа забора.

У С Т А Н О В И Л:

Согласно выписки из Единого государственного реестра об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.11.2017 года ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1200 кв.м. по адресу: (адрес обезличен)

В результате внеплановой выездной проверки администрации Белгородского района путем обмера земельного участка было установлено, что фактически ФИО2 пользуется земельным участком площадью 1569 кв.м., что на 576 кв. м. превышает площадь, указанную в ее правоустанавливающих документах. Управлением Росреестра по Белгородской области в отношении ФИО2 было возбуждено дело об административном правонарушении. На основании постановления о назначении административного наказания по делу от 21.08.2017 года ФИО2 был признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.7.1 КоАП РФ и ему назначено наказание в виде штрафа в размере 5000 рублей.

Дело инициировано иском администрации Белгородского района Белгородской области, которая просит обязать ФИО2 в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу за свой счет освободить самовольно занятый земельный участок площадью 576 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен) путем демонтажа самовольно возведенного забора на самовольно занятом земельном участке, в соответствии со схемой границ самовольно занятого земельного участка от 04.07.2017 года по контуру 1 (ф1,ф2,ф3,ф4,ф5,1,ф16,ф17,ф18,ф1) и контур 2 (ф7,ф8,ф9,ф10,ф11,ф12,2,ф7) и привести земельный участок в состояние, пригодное для его дальнейшего использования в соответствии с целевым назначением.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования. Пояснила, что привести земельный участок в состояние, пригодное для его дальнейшего использования в соответствии с целевым назначением означает демонтаж самовольно возведенного забора.

Ответчик ФИО2, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений о неявке по уважительной причине не представил.

Третье лицо администрация Дубровского сельского поселения муниципального района «Белгородский район» Белгородской области, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений о неявке по уважительной причине не представили.

Управление Росреестра по Белгородской области просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 60 п.1, пп.2 ЗК РФ предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению случае самовольного занятия земельного участка. Нарушенные права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. ( ст. 60 п.2, п.4 ЗК РФ).

Статьей 72 ЗК РФ предусмотрено, что в компетенцию органов местного самоуправления входят полномочия по организации и проведению муниципального земельного контроля в порядке, установленном нормативными правовыми актами органа местного самоуправления.

На основании ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос здания, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 1200 кв.м. по вышеуказанному адресу подтверждается выпиской из Единого государственного реестра об основных характеристиках на объект недвижимости от 21.11.2017 года. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет 05.09.2007 года. 

31.05.2017 года администрацией Белгородского района вынесено распоряжение о проведение внеплановой выездной проверки соблюдения земельного законодательства в отношении ФИО2, в адрес которого 02.06.2017 года было направлено уведомление о дате проведения проверки. 01.12.2017 года администрацией Белгородского района было вынесено распоряжение о проведении внеплановой выездной проверки исполнения требований об устранении ранее выявленного нарушения земельного законодательства в отношении ФИО2 04.12.2017 года ФИО2 направлено уведомление о дате проведения указанной проверки.

Из акта проверки соблюдения земельного законодательства комитета имущественных и земельных отношений администрации Белгородского района от 04.07.2017 года с обмером площади земельного участка следует, что при обмере земельного участка было установлено, что фактически занимаемая ФИО2 площадь земельного участка составляет 1569 кв.м., что на 576 кв.м. превышает площадь указанного земельного участка, учтенную в ГКН. 04.07.2017 года вынесено требование (предписание) ФИО2 об устранении нарушения земельного законодательства. 10.01.2018 года был составлен акт соблюдения земельного законодательства, в котором отражено, что ФИО2 в нарушение земельного законодательства, без оформления документов фактически занимает земельный участок площадью 576 кв.м., к которому приложена фототаблица с изображением земельного участка. Это подтверждается схемой самовольно занятого земельного участка, в которой произведен расчет площади земельного участка 1569 кв.м., в том числе самовольно занятый земельный участок площадью 576 кв.м.

Постановлением по делу об административном правонарушении от 21.08.2017 года ФИО2 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.2.15 ч.2 Закона Белгородской области от 04.07.2002 года «Об административных п. 7.1 КоАП РФ, и ему назначено наказание в виде штрафа в размере 5000 рублей

С учетом представленных доказательств суд приходит к выводу о неправомерности владения и пользования ФИО2 спорным земельным участком, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования администрации Белгородского района Белгородской области к ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка путем демонтажа забора.

Обязать ФИО2 в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу за счет собственных средств, освободить самовольно занятый земельный участок площадью 576 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), путем демонтажа самовольно возведенного забора на самовольно занятом земельном участке в соответствии со схемой границ самовольно занятого земельного участка от 04.07.2017 года по контуру 1(ф1,ф2,ф3,ф4,ф5,1,ф16,ф17,ф18,ф1) и контур 2 (ф7,ф8,ф9,ф10,ф11,ф12,2,ф7).

Взыскать со ФИО2 государственную пошлину в доход муниципального образования «Белгородский район» 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 12.07.2018 года 

Судья Н.И. Воробьева