Гр.д.№2-302/2024 

56RS0007-01-2024-000134-91 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 февраля 2024 года г. Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Афонькина Р.Ю.,

при секретаре Селивановой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации МО «Бугуруслаский район» о включении недвижимого имущества в наследственную массу, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО3 обратились в суд с иском, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО1. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома №, находящегося по адресу: 

<

адрес>

Они, как наследники по закону обратились к нотариусу по вопросу оформления наследства на жилой дом, но в выдаче свидетельства о праве на наследство им было отказано, поскольку право собственности на жилой дом было зарегистрировано после смерти наследодателя. 

Поэтому просят суд включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом № находящийся по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. 

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3 не явилась, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают, просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Бугурусланский район» в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ответу нотариуса ФИО5 № 59 от 7 февраля 2024 года, в ее производстве имеется наследственное дело № 35681930-61/2023 к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. Наследниками по закону являются: сын – ФИО2, дочь – ФИО3. Сведений о других наследниках не имеется. Свидетельство о праве на наследство не выдавались, поскольку не истек установленный законодательством шестимесячный срок принятия наследства. 

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам.

Право собственности на имущество у наследодателя также должно возникнуть на законных основаниях, но не зависимо от времени возникновения права собственности на недвижимое имущество оно в обязательном порядке всегда подлежит государственной регистрации.

Требование об обязательности регистрации права собственности на недвижимое имущество вытекает из ст. 131 ГК РФ ст. 8 ФЗ от 30 ноября 1994 года «О введение в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» ст. ст. 2, 4, 13, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Однако в настоящее время осуществить государственную регистрацию прав умершего на недвижимое имущество невозможно, поскольку проведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество носит заявительных характер.

Вместе с тем, из представленных суду документов усматривается, что ФИО1 владела при жизни жилым домом в соответствии с действующим в тот период времени законодательством. 

Смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В свою очередь Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п. 2 ст. 13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведения регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом.

Поскольку же переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практики по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Руководствуясь общими началами и смыслом гражданского законодательства и требованиями добросовестности, разумности и справедливости, а также положениями п.8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, собранными по делу доказательствами суд считает возможным требования истца удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, ФИО3 к администрации МО «Бугуруслаский район» о включении недвижимого имущества в наследственную массу, удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО8 ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом № находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Председательствующий: Р.Ю.Афонькин 

Решение изготовлено в окончательной форме 9 февраля 2024 года.