Дело № 2-254/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2018 года р.п.Чернышковский

Волгоградской области

Чернышковский районный суд Волгоградской области в составе:председательствующего судьи Неверовой Н.А.,при секретаре Смирнове И.В.,

с участием представителя ответчиков - адвоката Скакалина А.И., представившего удостоверение № 1161 и ордер № 018618, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что является собственником индивидуального жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону серии №, свидетельством о праве на наследство по закону серии №, выпиской из ЕГРН от 28 февраля 2018 года (кадастровый номер №), выпиской из ЕГРН от 28 февраля 2018 года (кадастровый номер №). Вместе с ней по данному адресу также зарегистрированы ответчики - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В добровольном порядке выписать ответчиков не представляется возможным, поскольку их место жительство ей неизвестно, оплату коммунальных услуг они не производят, имущество в указанном индивидуальном жилом доме не содержат, в состав её семьи не входят, общий бюджет с ними не ведется. В 2017 году они вывезли все свои вещи из индивидуального жилого дома, и с тех пор она их больше не видела. Где они фактически проживают в настоящее время, их контактные номера телефонов она не знает.

Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 ГК РФ, несёт она, как собственник имущества.

Регистрация по указанному выше адресу ответчиков не позволяет ей в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом. Самостоятельно снять ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным, в связи с чем, она вынуждена обратиться за защитой своих прав в суд.

В связи с чем, просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец не явилась, представлено заявление в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчиков - адвокат Скакалин А.И., назначенный по ст.50 ГПК РФ не возражал удовлетворить исковые требования.

Представитель третьего лица - миграционного пункта ОМВД России по Чернышковскому району Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, заявлений о рассмотрении дела с его участием не представлено.

Суд, с учетом требований ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя ответчиков, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

По смыслу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о праве на наследство по закону и выпиской из ЕГРН от 28 февраля 2018 года.

Из копией домовой книги по адресу: 

<

адрес>1 следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по указанному выше адресу с 01 сентября 2005 года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с 28 февраля 2006 года.

В силу требований ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Суд находит доводы истца убедительными, поскольку они подтверждаются вышеуказанными документами, исследованными в судебном заседании.

Кроме того, суд находит, что ответчики не являются членами семьи истца и собственником жилого дома, по указанному адресу ответчики не проживают, не несут расходов по оплате коммунальных услуг, личных вещей в данном жилом доме не имеют, в проживании там не нуждаются, и они должны быть зарегистрированы по месту своего постоянного проживания.

Других оснований, дающих ответчикам право пользования указанным жилым помещением и быть в нем зарегистрированным, не имеется и судом не установлены, поэтому иск подлежит удовлетворению в полном объеме в виду вышеприведенных доказательств и норм закона.

Также суд, на основании ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчиков в пользу истца возврат уплаченной госпошлины в размере 600 рублей, в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИ Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО1, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО3 и ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 (шестьсот) рублей 00 копеек в равных долях, то есть по 300 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Чернышковский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня вынесения.

Судья: подпись Н.А. Неверова

Мотивированное решение изготовлено 15 октября 2018 года.

Копия верна:

Судья: Н.А. Неверова