Гражданское дело № 2-250/2020 УИД 23RS0027-01-2020-000226-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

...> 03 марта 2020 года 

Лабинский городской суд 

<

...> в составе:

Председательствующего – судьи Чимирис Н.М., 

при секретаре ФИО4

с участием: истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката, назначенного судом ФИО5, ст. помощника Лабинского межрайонного прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование своих требований, истец указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>. 

С 

<

...> в данном жилом доме зарегистрирован ее сожитель – ФИО2, который не проживает в данном жилом помещении с декабря 2016 года, выехал на другое место жительства, без сообщения своих данных о местонахождении, вывез все свои вещи. Ввиду прекращения права пользования указанным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета. Кроме того, формальная регистрация ответчика в принадлежащем ей помещении, нарушает ее права собственника.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2, 

<

...> года рождения, уроженца: 

<

...> края, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>; Отделу по вопросам миграции отдела МВД России по 

<

...> - снять ФИО2, 

<

...> года рождения, уроженца: 

<

...> края, с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

В судебном заседании ФИО1 полностью поддержала исковые требования и просила их удовлетворить, пояснила суду об обстоятельствах дела, аналогичных изложенному в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место нахождения его неизвестно. 

В целях рассмотрения дела в установленный статьей 154 ГПК РФ срок и в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика (или ответчиков) суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В связи с изложенным, суд полагает возможным рассмотрение дела, в отсутствие ответчика ФИО2

В целях защиты прав и законных интересов ответчика ФИО2, место жительства которого не иизвестно, в качестве представителя ответчика судом был назначен дежурный адвокат – ФИО5, которая возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Присутствующий в судебном заседании ст. помощник Лабинского межрайонного прокурора ФИО6 полагала, что исковые требования ФИО1, как собственника жилого помещения, подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции ОМВД по 

<

...> в судебное заседание не явился, причин уважительности своей неявки суду не представил. 

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Таким образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу об удовлетворении заявления по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст.HYPERLINK "https://rospravosudie.com/law/%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8C%D1%8F_30_%D0%96%D0%9A_%D0%A0%D0%A4" HYPERLINK "https://ros??????????.com/law/%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8C%D1%8F_30_%D0%96%D0%9A_%D0%A0%D0%A4"30HYPERLINK "https://rospravosudie.com/law/%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8C%D1%8F_30_%D0%96%D0%9A_%D0%A0%D0%A4" HYPERLINK "https://rospravosudie.com/law/%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8C%D1%8F_30_%D0%96%D0%9A_%D0%A0%D0%A4"ЖКHYPERLINK "https://rospravosudie.com/law/%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8C%D1%8F_30_%D0%96%D0%9A_%D0%A0%D0%A4" HYPERLINK "https://rospravosudie.com/law/%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8C%D1%8F_30_%D0%96%D0%9A_%D0%A0%D0%A4"РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.HYPERLINK "https://rospravosudie.com/law/%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8C%D1%8F_28???D0%93%D0%9A_%D0%A0%D0%A4" HYPERLINK "https://rospravosudie.com/law/%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8C%D1%8F_288_%D0%93%D0%9A_%D0%A0%D0%A4"288HYPERLINK "https://rospravosudie.com/law/%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8C%D1%8F_288_%D0%93%D0%9A_%D0%A0%D0%A4" HYPERLINK "https://rospravosudie.com/law/%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8C%D1%8F_288_%D0%93%D0%9A_%D0%A0%D0%A4"ГКHYPERLINK "https://rospravosudie.com/law/%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8C%D1%8F_288_%D0%93%D0%9A_%D0%A0%D0%A4" HYPERLINK "https://rospravosudie.com/law/%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8C%D1%8F_288_%D0%93%D0%9A_%D0%A0%D0%A4"РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304HYPERLINK "http://sudact.ru/law/gk-rf-chast1/razdel-ii/glava-20/statia-304/?marker=fdoctlaw" HYPERLINK "http://sudact.ru/law/gk-rf-chast1/razdel-ii/glava-20/statia-304/?marker=fdoctlaw"ГКHYPERLINK "http://sudact.ru/law/gk-rf-chast1/razdel-ii/glava-20/statia-304/?marker=fdoctlaw" HYPERLINK "http://sudact.ru/law/gk-rf-chast1/razdel-ii/glava-20/statia-304/?marker=fdoctlaw"РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с абзацем 2 пункта 4 раздела I Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 

<

...> 

<

...>, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. 

Нормами частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодеком; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании, а также, юридическому лицу на основании договора аренды, или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Кодексом.

В соответствии с нормами части 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также, дети и родители данного собственника; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного суда РФ 

<

...> от 

<

...> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также, выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. 

Как установлено в судебном заседании, на основании решения Лабинского горнарсуда 

<

...> от 

<

...>, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>. 

Согласно домой книге, в данном жилом доме с 

<

...> зарегистрирован бывший сожитель истицы ФИО1- ФИО2, который членом ее семьи не является, с декабря 2016 года он выехал на новое место жительство, о котором не сообщил, не проживает в данном жилом доме, о чем свидетельствует справка председателя квартального комитета, вещей ФИО2 в данном жилом помещении нет, каких-либо договорных обязательств между ними не имеется, отношений они не поддерживают. 

В настоящее время регистрации ответчика в принадлежащем истице помещении нарушает ее права как собственника. Договор найма жилого помещения, либо соглашение о пользовании помещениями (комнатами) жилого дома, между истцом и ответчиком не заключался. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 

<

...> 

<

...> с последующими изменениями и дополнениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Вместе с тем, в соответствии с административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным приказом Федеральной миграционной службы от 

<

...> 

<

...> с изменениями от 

<

...>, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится территориальными органами Федеральной миграционной службы на основании вступившего в законную силу решения суда. 

C учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание характер взаимоотношений сторон, длительность периода, в течение которого ответчик не проживает в спорном жилом помещении, он подлежит снятию с регистрационного учета на основании решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

...> года рождения, уроженца 

<

...> края - утратившим право пользования жилым помещениием, расположенным по адресу: 

<

...> край, 

<

...>.

Отделу по вопросам миграции отдела МВД России по 

<

...> ФИО2, 

<

...> года рождения, уроженца 

<

...> края - снять с регистрационного учета по адресу: 

<

...> край, 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционную инстанцию 

<

...>вого суда, через Лабинский городской суд.

Судья Лабинского 

городского суда ___________________________Н.М. Чимирис