Дело № 2-1154/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе 

председательствующего судьи Васевчик Е.П.

при секретаре Кожевиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печора 27 августа 2019 года дело по иску администрации МР «Печора» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МР «Печора» обратилась с иском в суд к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указав, что жилой ********** в ********** городской межведомственной комиссией признан аварийным. Указанный многоквартирный дом включен в программу переселения граждан из аварийного жилья на 2013-2018 годы в V этап. В целях исполнения программы между МО МР «Печора» в лице КУМС МР и ФИО3 действующим от имени ФИО4 **.**.** заключено соглашение №... об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд. Истцом установленные обязанности по выплате выкупной цены жилого помещения в сумме 1 639 300 руб. исполнены в полном объеме. Член семьи ФИО4 – ФИО2 продолжают сохранять регистрацию по указанному адресу, что и послужило основанием для обращения в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО9, действующий на основании доверенности, на иске настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Дело рассматривалось в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания. Письменных возражений на иск не представил.

Дело рассматривается в отсутствие представителя третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД **********. Представили заявление с просьбой рассмотреть дело без участия своего представителя. 

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.

Частью 1 ст. 55 ГПК РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Часть 1 ст. 56 ГПК РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления конституционного права граждан на жилище.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п.1 ст.235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как указано в п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Частью 1 ст.35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что актом городской межведомственной комиссии №... от **.**.** жилой дом расположенный по адресу: ********** был признан аварийным и подлежащим реконструкции.

Во исполнение Федерального закона от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», в целях переселения граждан проживающих в многоквартирных домах, признанных до 01.01.2012 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, постановлением администрации МР «Печора» от **.**.** №... была утверждена муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2018 годы.

Постановлением администрации МР «Печора» от **.**.** №... в постановление №... от **.**.** были внесены изменения.

Согласно указанной программе, дом, в котором проживал ответчик, был включен в 5 этап переселения.

**.**.** между МО МР «Печора» в лице комитета по управлению муниципальной собственностью МР «Печора» и ФИО3, действующим от имени ФИО4 на основании нотариально удостоверенной доверенности, было заключено соглашение №... об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд путем выкупа доли в праве общей долевой собственности.

В соответствии с указанным соглашением из средств бюджета МО МР «Печора» ФИО10 были переведены денежные средства в сумме 1 639 300 руб.

Согласно п.3.8 Соглашения ФИО10 совместно с членами семьи обязуется освободить недвижимое имущество (сняться с регистрационного учета) в течение трех месяцев с момента прекращения права частной собственности на изымаемый земельный участок и расположенный на нем объект недвижимого имущества.

Согласно справочной информации от **.**.** по объектам недвижимости квартира расположенная по адресу: **********, является муниципальной собственностью с **.**.**. 

Согласно архивной выписке №... по указанному адресу продолжает сохранять регистрацию по месту проживания член семьи ФИО4 - ФИО5. 

Как следует из представленных ФКУ ИК-25 ГУФСИН России по РК сведений ФИО5 отбывает наказание в исправительном учреждении с **.**.** по настоящее время. 

О рассмотрении дела ФИО2 извещен надлежащим образом. Судебное извещение направлялось ему для вручения в ФКУ ИК-25 ГУФСИН России по РК и было получено ФИО6, что подтверждается подтверждением о вручении. Письменных возражений по иску ответчик не представил, ходатайств не заявлял.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права собственника определены пунктами 1,2 ст.209 ГК РФ и могут быть ограничены только федеральным законом в определенных случаях (п.2 ст.1 ГК РФ).

Сохраняя регистрацию по месту жительства в спорной квартире, ответчик ограничивает права собственника, который не может в полной мере по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые не запрещенные законом действия.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением – квартирой 6 в ********** в **********, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В силу части 1 статьи 103 ГПК РФ, пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход МР «Печора» в размере 300 руб., от уплаты которой истец был освобожден.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО6, **.**.**.р., уроженца **********, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: **********.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Взыскать с ФИО6 в доход бюджета муниципального района «Печора» государственную пошлину в размере 300 (Триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья Е.П. Васевчик

Мотивированное решение изготовлено 03.09.2018