Дело № 2-1742/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 ноября 2017 г. г.Ярославль

Ленинский районный суд г.Ярославля 

под председательством судьи Плотниковой Л.В. 

при секретаре Смирновой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Объединение Профессиональных Строителей» о защите прав потребителей

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «Объединение Профессиональных Строителей» был заключен договор участия в долевом строительстве. По условиям договора ответчик принял на себя обязательство передать истцу квартиру 

<

адрес>. Стоимость квартиры составила 

<

данные изъяты> По договору ответчик обязуется передать объект долевого строительства в течение трех месяцев после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Истец полностью оплатила стоимость квартиры. Квартира передана истцу ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлена претензия с требованием оплатить неустойку. За просрочку исполнения обязательств неустойка составила 

<

данные изъяты>

Истец просит взыскать с ответчика неустойку в размере 60779,60 руб., компенсацию морального вреда 50000 руб., штраф.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 иск поддержала полностью, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, причину неявки суду не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Объединение Профессиональных Строителей» был заключен договор участия в долевом строительстве. По условиям договора ответчик принял на себя обязательство передать истцу квартиру 

<

адрес>. Стоимость квартиры составила 

<

данные изъяты>. По договору ответчик обязуется передать объект долевого строительства в течение трех месяцев после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Истец полностью оплатила стоимость квартиры. Квартира передана истцу ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.4 ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно ст.6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. 

Рассматривая требования истцов о взыскании неустойки за нарушение застройщиком срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства суд исходит из того, что согласно договора участия в долевом строительстве ответчик был обязан передать объект долевого строительства участнику долевого строительства в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Указанный срок ответчиком нарушен.

Истцом рассчитана неустойка за 49 дней в сумме 60779,60 руб. Указанный расчет произведен неточно, поскольку расчет необходимо производить за 47 дней - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

За просрочку исполнения обязательств за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. неустойка составила 58298,80 руб.

При определении подлежащей взысканию неустойки суд принимает во внимание длительность неисполнения ответчиком своих обязательств, значимость предмета договора для истца, характер последствия неисполнения обязательств. Ответчиком не заявлено о снижении неустойки. Оснований для применения ст.333 ГК РФ суд не усматривает. 

На основании ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» истец вправе требовать компенсации морального вреда за нарушение прав потребителя. При определении размера компенсации морального вреда суд учитывает обстоятельства по делу, требования разумности и справедливости, и считает, что требование о компенсации морального вреда подлежит удовлетворению частично в сумме 5000 рублей.

На основании ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом к взысканию, в пользу истца 31649,40 руб.

На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенны судом исковых требований. При подаче иска истец в силу закона освобожден от уплаты госпошлины, поэтому госпошлина подлежит взысканию с ответчика в размере 2248,96 руб. 

Руководствуясь ст.ст.98, 193-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Объединение Профессиональных Строителей» удовлетворить частично. 

Взыскать с ООО «Объединение Профессиональных Строителей» в пользу ФИО1 неустойку в размере 58298,80 руб., компенсацию морального вреда 5000 руб., штраф в размере 31649,40 руб. 

Взыскать с ООО «Объединение Профессиональных Строителей» госпошлину в доход бюджета в размере 2248,96 руб.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд г.Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В.Плотникова